SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

37,5m2 | 2 pokoje | balkon 14 m² | na start lub inwestycję

Majora Ryszarda Nuszkiewicza, Prądnik Czerwony, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 37,5 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 1/4
Rok budowy: 2003
Cena za metr: 14 640 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 14 640 zł/m²
Mediana okolicy: 16 414 zł/m²; ta oferta: −10,8%
Podobne oferty: 850; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Prądnik, Kraków
Pierwsze wykrycie: 11 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 37,5 m² (Prądnik Czerwony, Kraków) kosztuje 14 640 zł za m² — 10,8% mniej niż mediana 16 414 zł za m² dla 850 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Prądnik, Kraków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Kraków, ul. Majora Nuszkiewicza | 37,5 m² | 2 pokoje | balkon ok. 14 m² | 1. piętroNa start, na studia, dla małej rodziny. Albo jako mieszkanie, które od początku może pracować na siebie.Są mieszkania, które kupuje się wyłącznie dla siebie. Są też typowo inwestycyjne lokale projektowane przede wszystkim z myślą o wynajmie. Tutaj te dwa światy mogą się spotkać.Najważniejsze informacje37,5 m22 pokoje, w tym jeden przechodnibalkon ok. 14 m21. piętro z 4budynek z 2003 rokumieszkanie po odświeżeniuczęściowo do odnowieniamożliwość zamieszkania lub dalszej aranżacjipotencjał zarówno mieszkaniowy, jak i inwestycyjnyW całości tworzą mieszkanie, które może być ciekawą propozycją zarówno dla singla, studenta, pary czy małej rodziny, jak również dla osoby szukającej nieruchomości pod wynajem.MieszkanieLokal znajduje się na 1 piętrze czteropiętrowego budynku z 2003 roku.Na powierzchnię 37,5 m2 składają się 2 pokoje, z czego jeden jest przechodni, kuchnia, łazienka oraz przedpokój.Mieszkanie zostało odświeżone i może być użytkowane w obecnym stanie. Jednocześnie część elementów warto z czasem odnowić, dzięki czemu nowy właściciel może urządzić wnętrze według własnego pomysłu, bez płacenia dodatkowo za cudzą wizję remontu.Prawie 14 m2 dodatkowej przestrzeniJednym z największych atutów mieszkania jest duży balkon o powierzchni około 14 m2Przy mieszkaniu o powierzchni 37,5 m² robi to naprawdę dużą różnicę.Stolik i krzesła, rośliny, leżak, poranna kawa czy miejsce do odpoczynku po pracy lub zajęciach. W cieplejszej części roku balkon może stać się naturalnym przedłużeniem mieszkania.Dla kogo?Dla singla lub pary – zamiast kawalerki otrzymujesz dwa pokoje i możliwość oddzielenia przestrzeni dziennej od sypialni.Dla studenta – własne mieszkanie na czas studiów, które później może pozostać nieruchomością na wynajem.Dla małej rodziny – kompaktowy metraż, dwa pokoje i duża przestrzeń zewnętrzna.Dla inwestora – niewielki metraż, dwa pokoje oraz możliwość dalszego podniesienia standardu mieszkania i przygotowania go pod wynajem.To również ciekawy wariant dla osób myślących kilka kroków do przodu: najpierw zamieszkać, a za kilka lat, przy zmianie potrzeb, pozostawić mieszkanie jako inwestycję. To mieszkanie nie próbuje być wielkim apartamentem. Jego siłą jest coś innego: rozsądny metraż, dwa pokoje, duży balkon i kilka możliwych scenariuszy wykorzystania.Możesz zamieszkać tutaj dzisiaj, urządzić je po swojemu, a w przyszłości zdecydować, czy nadal ma być Twoim domem, czy nieruchomością pracującą na wynajem.Dodatkowe informacjeDecydując się na zakup tej nieruchomości, zyskujesz pełną obsługę transakcji oraz bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego we współpracy ze sprawdzonym doradcą kredytowym.Klienci Digital Broker otrzymują również rabat na usługi notarialne.Jako profesjonalne biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie prowizyjne od Kupującego za wykonanie usługi pośrednictwa.Mieszkanie dostępne jest również w programie Rent2Own. Wpłać 20% wartości nieruchomości i zamieszkaj od razu, a pozostałą część ceny ureguluj w ciągu 2 do 5 lat po zbudowaniu zdolności kredytowej lub zgromadzeniu środków.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.Grzegorz StachDigital BrokerOferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: 947-MS-DIGITAL/2/2

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dodatkowe koszty700

Forma własnościPełna własność

Liczba pięter4

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyMieszany

Miejsce postojoweUlica

OgrzewanieSieć miejska

Pow. balkonu14 m²

Pow. całkowita37,50 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stolarka okiennaPlastikowe

Telewizortrue

Typ budynkuBlok

Typ kuchniOtwarta

Udogodnienia

Balkon

Umeblowane

Cena na tle rynku

10,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 850 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Prądnik, Kraków

Ta oferta: 14 640 zł/m²
Mediana okolicy: 16 414 zł/m²
Połowa ofert: 15,5–17,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 549 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 439 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

11 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Digital Broker sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Biedronka
34 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Apteka
Apteka Hygieia
8 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Przedszkole
Żłobek Samorządowy nr 30
17 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Leczenia Zeza
10 w promieniu 1 km
440 m
6 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 60 im. Stanisława Wyspiańskiego
5 w promieniu 1 km
680 m
8 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Rolniczy
1,1 km
13 min pieszo