SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

3pokoje | Garaż + Działka 3 ar | 70m² | ul. Wieniawskiego | Do remontu

H. Wieniawskiego, Prądnik Czerwony, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 70 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 1/1
Rok budowy: 1968
Cena za metr: 12 129 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 129 zł/m²
Mediana okolicy: 14 150 zł/m²; ta oferta: −14,3%
Podobne oferty: 84; 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Prądnik, Kraków
Pierwsze wykrycie: 30 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 3-pokojowe, 70 m² (Prądnik Czerwony, Kraków) kosztuje 12 129 zł za m² — 14,3% mniej niż mediana 14 150 zł za m² dla 84 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Prądnik, Kraków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

O NIERUCHOMOŚCINa sprzedaż bezczynszowe, niezwykle funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 70 m², zlokalizowane na 1. piętrze w kameralnym domu szeregowym przy ul. Henryka Wieniawskiego.W budynku znajdują się zaledwie dwa niezależne lokale (jedno mieszkanie parterze oraz prezentowane mieszkanie na piętrze), do których prowadzi wspólna, klatka schodowa. To idealna alternatywa dla szukających prywatności domku jednorodzinnego, a zarazem wygody mieszkania w mieście.UKŁAD POMIESZCZEŃ I POJEMNOŚĆ ARANŻACYJNAMieszkanie cechuje się w pełni niezależnym, rozkładowym układem:Salon – jasny i ustawny, z wyjściem na klasyczny balkonSypialnia 1Sypialnia 2Osobna, jasna kuchnia z oknemŁazienkaPrzedpokójDodatkowe powierzchnie przynależne i gospodarcze:Działka/Ogródek o pow. ok. 3 ar – z miejscem postojowym na podjeździe.Garaż.Piwnica o powierzchni aż 18 m² – dodatkowe miejsce do przechowywania.StrychSTAN TECHNICZNY I ATUTYOgrzewanie miejskie (MPEC) – gwarancja niskich i stabilnych kosztów eksploatacyjnych oraz wygoda bez konieczności obsługi własnego pieca.Ocieplony dach – kluczowa inwestycja w budynku została wykonana 2 lata temu, co znacząco zmniejsza straty ciepła i koszty ewentualnych prac zewnętrznych.Stan do remontu – mieszkanie stanowi czystą kartę. Daje nowym właścicielom nieograniczone możliwości aranżacji wnętrza, zmiany rozkładu instalacji czy wykończenia według własnego gustu i standardu.LOKALIZACJA – Ul. Henryka Wieniawskiego (Olsza / Prądnik Czerwony)Ulica Henryka Wieniawskiego to jeden z najbardziej poszukiwanych i urokliwych adresów w tej części Krakowa. Cechuje się kameralną zabudową jednorodzinną i szeregową, zapewniając cichą, bezpieczną i zieloną atmosferę przy jednoczesnym błyskawicznym dostępie do centrum miasta.Komunikacja: Świetne połączenie z każdą częścią Krakowa. W bliskiej odległości znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe (przystanki przy ul. Mogilskiej, Meissnera czy Bora-Komorowskiego), zapewniające dojazd do Rynku Głównego w zaledwie 10–15 minut.Infrastruktura i codzienne wygody: W najbliższym sąsiedztwie dostępne są sklepy spożywcze, punkty usługowe, apteki, przedszkola oraz szkoły podstawowe.Biznes i Praca: Bardzo blisko do głównych krakowskich centrów biurowych (m.in. Quattro Business Park, Alma Tower, Comarch).Zieleń i Rekreacja: Okolica zachęca do spacerów i aktywności na świeżym powietrzu – niedaleko znajduje się Park Zaczarowanej Dorożki oraz ścieżki rowerowe prowadzące wprost do centrum lub w stronę Parku Lotników Polskich.PODSUMOWANIECena: 849 000 zł (do negocjacji)Forma własności: Pełna własnośćZapraszamy do kontaktu oraz na prezentację mieszkania!Zainteresowanych kupnem nieruchomości zapraszamy do kontaktu telefonicznego w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji mieszkania.Nie zwlekaj — umów się na oglądanie i poznaj to mieszkanie osobiście!Szczegółowe informacje pod numerem telefonu: +_4_8__ 6_6_6__ 6_0_5__ 1_8_3.Informujemy, że zgodnie z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 1997 r. nr 115, poz. 741) usługa pośrednictwa jest wykonywana na mocy pisemnej umowy.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Cena do negocjacjiTak

Dostępne od2026-10-30

Forma własnościWłasność

Liczba pięter1

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCegła

OgrzewanieMiejskie

OgródTak

Pow. całkowita70 m²

Pow. ogródka300 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuBardzo dobry

Stan nieruchomościDo remontu

TarasNie

Typ budynkuInna

Typ kuchniOsobna

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Balkon

Taras

Ogród

Garaż

Piwnica

Umeblowane

Teren zamknięty

Domofon

Cena na tle rynku

14,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 84 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Prądnik, Kraków

Ta oferta: 12 129 zł/m²
Mediana okolicy: 14 150 zł/m²
Połowa ofert: 13–14,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 849 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 679 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

30 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · TECNOMEDIA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
Zooptica
10 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Apteka
Centrum
8 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Szkoła
Społeczna Szkoła Podstawowa nr 7 im. ks. prof. Józefa Tischnera STO
18 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole Cracow International School
17 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
30 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Rolniczy
1,3 km
16 min pieszo