4 POKOJE | 78 m2 | LOGGIA 37 m2 | GÓRKA NARODOWA

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż wyjątkowe, 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 78 m2, położone na 1. piętrze nowoczesnego, 9-kondygnacyjnego budynku w północnej części Krakowa - na Górce Narodowej.To propozycja dla osób, które szukają przestronnego, rodzinnego mieszkania z bardzo funkcjonalnym układem oraz ponadprzeciętną przestrzenią zewnętrzną. Największym wyróżnikiem lokalu jest imponująca loggia o powierzchni aż 37,28 m2.Układ mieszkania✔ salon z aneksem kuchennym - 23,39 m2✔ sypialnia - 10,56 m2✔ sypialnia - 10,10 m2✔ sypialnia - 11,14 m2✔ garderoba - 4,36 m2✔ łazienka - 6,21 m2✔ WC - 2,04 m2✔ korytarz wewnętrzny - 5,87 m2✔ przedpokój - 4,10 m2✔ loggia - 37,28 m2Możliwość wykończenia mieszkania pod klucz.Termin oddania: IV kwartał 2027 r.Zakup BEZ PROWIZJI oraz PODATKU PCC (2%).Możliwość zakupu komórki lokatorskiej oraz miejsca postojowego.Najważniejsze atuty mieszkania✔ 4 pokoje na 77,77 m2 - przestronny, rodzinny układ z wyraźnym podziałem na strefę dzienną i prywatną✔ 3 niezależne sypialnie - komfortowy układ dla rodziny, pary pracującej zdalnie lub osób potrzebujących dodatkowego gabinetu✔ loggia 37,28 m2 - wyjątkowa przestrzeń zewnętrzna, rzadko spotykana w mieszkaniach na rynku pierwotnym w Krakowie. Daje możliwość stworzenia prywatnej strefy wypoczynku, jadalni letniej, miejsca do pracy na świeżym powietrzu, zielonego tarasu lub bezpiecznej przestrzeni rekreacyjnej dla dzieci.✔ salon z aneksem kuchennym 23,39 m2 - wygodna część dzienna z bezpośrednim wyjściem na loggię✔ oddzielna garderoba - praktyczne miejsce do przechowywania bez konieczności zabudowy sypialni✔ 2 węzły sanitarne - pełna łazienka oraz osobne WC, bardzo wygodne rozwiązanie przy większej liczbie domowników✔ wewnętrzny korytarz - naturalnie oddziela część dzienną od prywatnej.Lokalizacja - Górka NarodowaMieszkanie znajduje się w dynamicznie rozwijającej się części Krakowa - na Górce Narodowej. To lokalizacja, która łączy spokojniejszy charakter północnych dzielnic miasta z bardzo dobrym dostępem do infrastruktury miejskiej.W pobliżu znajdują się:✔ sklepy spożywcze i punkty usługowe✔ szkoły i przedszkola✔ tereny spacerowe i rekreacyjne✔ Dolina Prądnika✔ Galeria Bronowice i IKEA - ok. 10 minut samochodem✔ szybki dojazd do centrum Krakowa✔ dogodny wyjazd w kierunku północnej obwodnicy oraz DK7Komunikacja✔ przystanki autobusowe w niedalekiej odległości✔ dostęp do komunikacji tramwajowej w rejonie północnego Krakowa✔ sprawny dojazd do centrum Krakowa✔ wygodne połączenie z północną częścią miasta i trasami wylotowymiIdealne dla✔ rodziny z dziećmi✔ pary planującej większą przestrzeń do życia✔ osób pracujących zdalnie, które potrzebują dodatkowego gabinetu✔ klientów szukających mieszkania z dużą przestrzenią zewnętrzną✔ osób, które chcą połączyć komfort nowego budownictwa z dobrą komunikacją i rozwijającą się lokalizacją.Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółów, prezentacji mieszkania oraz całej inwestycji.