4 pokoje | południe | balkon | Czyżyny

Opis

Przestronne, 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 73 m2 z balkonem, położone na 4. piętrze nowoczesnego budynku na krakowskich Czyżynach.Od południa znajduje się salon z aneksem kuchennym o powierzchni 22,15 m2, z miejscem na część wypoczynkową i jadalnianą oraz bezpośrednim wyjściem na balkon.W części prywatnej znajdują się trzy niezależne sypialnie. Taki układ daje dużą swobodę aranżacji - jako sypialnia rodziców, pokoje dziecięce lub gabinet do pracy.Dodatkowym atutem jest osobne WC, które zwiększa komfort codziennego funkcjonowania większej rodziny, oraz przedpokój o powierzchni 13,04 m2, dający możliwość wykonania pojemnej zabudowy.To bardzo dobra propozycja dla rodziny z dziećmi, która potrzebuje osobnych pokoi dla domowników, a jednocześnie chce mieszkać w nowoczesnym osiedlu z bezpiecznymi dziedzińcami, placami zabaw oraz rozbudowaną infrastrukturą w najbliższym otoczeniu.UKŁAD POMIESZCZEŃ pokój dzienny z aneksem kuchennym - 22,15 m2 sypialnia 1 - 10,91 m2 sypialnia 2 - 10,15 m2 sypialnia 3 - 10,08 m2 łazienka - 4,23 m2 WC - 1,96 m2 przedpokój - 13,04 m2 balkon - 5,20 m2Termin realizacji: październik 2027 r.Zakup BEZ PROWIZJI od kupującego oraz BEZ PODATKU PCC 2%.Obligatoryjny zakup miejsca postojowego: w garażu podziemnym - 40 000 zł na niezależnej platformie parkingowej - 30 000 złMożliwość zakupu: komórki lokatorskiej - od 15 000 zł schowka w hali garażowej - 20 000 złNAJWAŻNIEJSZE ATUTY 4 pokoje na powierzchni 73 m2 trzy niezależne sypialnie salon z południową ekspozycją balkon 5,20 m2 z wyjściem z salonu wyraźny podział na strefę dzienną i prywatną osobna łazienka i WC duży przedpokój z miejscem na zabudowę powiększone okna poprawiające doświetlenie wnętrz windy dostępne z poziomu garażu dziedzińce wolne od ruchu samochodowego place zabaw dla dzieci siłownia plenerowa tężnia solankowa ogrody społeczne i strefy relaksu duże odległości między budynkami - ok. 40 m lokale usługowe w parterach budynkówLOKALIZACJACzyżyny to dynamicznie rozwijająca się część Krakowa, położona około 5 km od Rynku Głównego. Lokalizacja dobrze wpisuje się w ideę miasta 15-minutowego - sklepy, punkty usługowe, placówki edukacyjne i obiekty sportowe są dostępne w niewielkiej odległości.W POBLIŻU sklepy i punkty usługowe żłobki i przedszkola obiekty sportowe i rekreacyjne Tauron Arena Kraków - ok. 1,8 km tereny rekreacyjne nad Wisłą - ok. 2 km parki i tereny zielone ścieżki rowerowe lokale gastronomiczne i usługoweKOMUNIKACJA przystanki autobusowe przystanki tramwajowe - ok. 10 min pieszo dogodny dojazd do węzła Czyżyny szybki dostęp do głównych arterii komunikacyjnych sprawny dojazd samochodem do centrum i innych części miasta Rynek Główny - ok. 5 kmIDEALNE DLA rodziny z dziećmi pary - jeden z pokoi może pełnić funkcję gabinetu osób aktywnych, które chcą mieć blisko tereny rekreacyjne i sportoweZAPRASZAM DO KONTAKTU w celu poznania szczegółów oferty oraz umówienia indywidualnej prezentacji całej inwestycji.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

7,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 51 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Nowa, Kraków

Ta oferta

12 959 zł/m²

Mediana okolicy

14 000 zł/m²

Połowa ofert

12,5–14,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 17 dni

teraz na 2 portalach

1. 11 października 2026

   Drugi pośrednik

   Platforma Mieszkaniowa Sp. z o.o. wystawia ją równolegle (Gratka)

2. 24 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gethome · Platforma Mieszkaniowa

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gethome

  Platforma Mieszkaniowa

  946 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  Platforma Mieszkaniowa Sp. z o.o.

  946 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  20 w promieniu 1 km

  10 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  BeBaby Galicyjska

  4 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Apteka Centralna

  4 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 156 im. ks. kard. Adama Stefana Sapiehy

  790 m

  10 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Kultury Fizycznej

  1 km

  13 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Optima Medical Group

  1,5 km

  18 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.