4-POKOJOWY APARTAMENT | OGRÓD | WOLA JUSTOWSKA

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Wyjątkowy, 4-pokojowy apartament o powierzchni 87 m2, położony w kameralnej inwestycji na Woli Justowskiej - jednej z najbardziej prestiżowych i zielonych części Krakowa.Apartament wyróżnia się przestronnym układem na jednym poziomie, prywatnym ogrodem o powierzchni 65 m2 oraz wysokim standardem technologicznym, obejmującym między innymi system smart home, klimatyzację, ogrzewanie podłogowe, rekuperację i pompę ciepła.Sercem apartamentu jest przestronny salon połączony z kuchnią i jadalnią o powierzchni 30,36 m2. Duże przeszklenia oraz bezpośrednie wyjście do prywatnego ogrodu tworzą naturalne połączenie wnętrza z zielenią.Ogród o powierzchni 65 m2 może stać się dodatkową przestrzenią wypoczynkową - miejscem na taras, strefę relaksu, rodzinne spotkania lub bezpieczną przestrzeń do zabawy dla dzieci.W apartamencie zaprojektowano trzy niezależne sypialnie, dużą łazienkę, pomieszczenie gospodarcze oraz wygodną strefę wejściową. Całość znajduje się na jednym poziomie, dzięki czemu układ jest komfortowy i funkcjonalny zarówno dla rodziny, jak i osób poszukujących przestronnego apartamentu bez schodów.Cena1 652 000 zł - w cenie uwzględniono miejsce postojowe (12,5 m2) do wyłącznego korzystania, wydzielone z części wspólnej dodatkowo istnieje możliwość zakupu drugiego miejsca postojowego — 100 000 zł.Zakup BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA (możliwość wykończenia pod klucz).Zakup BEZ PROWIZJI oraz BEZ PODATKU PCC (2%).Termin oddania: czerwiec 2026 r.Układ pomieszczeńsalon, kuchnia, jadalnia — 30,36 m2sypialnia — 13,97 m2pokój — 11,52 m2pokój — 7,86 m2łazienka — 7,73 m2korytarz — 10,02 m2wiatrołap — 2,97 m2pomieszczenie gospodarcze — 2,01 m2Do apartamentu przynależy prywatny ogród o powierzchni 65 m2.Standard i rozwiązania technologicznesystem smart home (LOXONE) sterowany z poziomu smartfonaogrzewanie podłogowe w każdym pomieszczeniuklimatyzacja w salonie i sypialniachwentylacja mechaniczna z rekuperacjąpompa ciepła zapewniająca energooszczędne ogrzewaniemonitoring oraz instalacja alarmowawideodomofon z możliwością obsługi z aplikacjialuminiowa stolarka okienna z pakietem trzyszybowymprzygotowanie instalacji pod ładowarkę samochodu elektrycznegoElewacja budynku łączy kamień i deskę wentylowaną, dzięki czemu architektura harmonijnie wpisuje się w zielone otoczenie.Kameralna inwestycjaApartament znajduje się w inwestycji zaprojektowanej z myślą o prywatności mieszkańców i wysokim standardzie architektury.Niska zabudowa, ogrodzony teren oraz duża ilość zieleni sprawiają, że całość ma charakter spokojnej, eleganckiej enklawy w jednej z najbardziej prestiżowych części Krakowa.LokalizacjaWola Justowska od lat uznawana jest za jedną z najbardziej prestiżowych dzielnic Krakowa. Willowa zabudowa, stare drzewa i bliskość największych terenów rekreacyjnych miasta tworzą wyjątkowy charakter tej części miasta.Najważniejsze miejsca w okolicy:Park Decjusza — w bezpośrednim sąsiedztwieWały Rudawy — kilka minut spaceremLas Wolski — ok. 10 minut pieszoBłonia Krakowskie — ok. 10 minut roweremRynek Główny — ok. 10 minut samochodemrestauracje, sklepy i usługi w najbliższej okolicyTo miejsce szczególnie cenione przez osoby, które chcą mieszkać w otoczeniu zieleni i ciszy, nie rezygnując z wygodnego dostępu do centrum miasta.ZAPRASZAM DO KONTAKTU oraz umówienia indywidualnej prezentacji. Podczas spotkania będzie można zobaczyć inwestycję, ocenić układ apartamentu, zapoznać się ze standardem wykonania oraz poznać najbliższe otoczenie.