46 m² | 2 pokoje | osobna kuchnia | balkon | Makowskiego

Opis

Kraków, ul. Makowskiego | 46 m2 | 2 pokoje | 2. piętro Dobrze zaprojektowane mieszkanie nie musi być duże. Musi dobrze wykorzystywać swoją przestrzeń.Tutaj na 46 m2 mamy dwa niezależne pokoje, osobną kuchnię z miejscem na jadalnię, balkon oraz dodatkową przestrzeń w komórce lokatorskiej (2,39m2).Bez aneksu zabierającego część salonu. Bez konieczności przebudowywania mieszkania, żeby uzyskać funkcjonalny układ. MIESZKANIELokal znajduje się na 2. piętrze budynku z 2008 roku.W jego skład wchodzą:salon,niezależna sypialnia,osobna kuchnia z jadalnią,łazienka,przedpokój.Dodatkowo do dyspozycji przyszłego właściciela pozostają balkon oraz komórka lokatorska (2,39m2).To doskonała baza dla osoby, która chce nadać wnętrzu własny charakter, zamiast płacić za wykończenie wykonane według czyjegoś gustu. UKŁAD, KTÓRY ROBI RÓŻNICĘNajwiększym atutem tej nieruchomości jest sposób wykorzystania 46 m2.Kuchnia stanowi osobne pomieszczenie i mieści również część jadalnianą. Dzięki temu salon pozostaje salonem, a nie połączeniem kuchni, jadalni i strefy wypoczynkowej w jednym miejscu. Drugi pokój może pełnić funkcję sypialni, gabinetu lub pokoju dziecka. To układ, który sprawdzi się zarówno dzisiaj, jak i wtedy, gdy potrzeby właściciela zaczną się zmieniać. DLA SIEBIE LUB POD WYNAJEMDla singla oznacza to możliwość oddzielenia życia prywatnego od pracy.Dla pary: pełnowymiarową sypialnię i osobną część dzienną.Dla małej rodziny: dwa niezależne pokoje bez konieczności rezygnowania z osobnej kuchni.Z perspektywy inwestora ważne są natomiast dwa niezależne pokoje, funkcjonalny metraż i układ, który nie wymaga przebudowy przed rozpoczęciem wynajmu. W SKRÓCIE46 m2 | 2 pokoje | osobna kuchnia z jadalnią | balkon | komórka lokatorska | 2. piętro | budynek z 2008 rokuTo mieszkanie nie próbuje nadrabiać metrażu efektownymi hasłami.Po prostu dobrze wykorzystuje przestrzeń, którą ma.Jeżeli właśnie takiego mieszkania szukasz, zapraszam na prezentację. DODATKOWE INFORMACJEKupując nieruchomość z Digital Broker, możesz skorzystać z preferencyjnych warunków usług notarialnych.Jako profesjonalne biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie za wykonaną usługę pośrednictwa.Mieszkanie dostępne jest również w programie Rent2Own. Wpłać 20% wartości nieruchomości i zamieszkaj, a pozostałą część zapłać w okresie od 2 do 5 lat, np. po zbudowaniu odpowiedniej zdolności kredytowej. O szczegóły zapytaj podczas rozmowy. Grzegorz StachDoradca ds. nieruchomościDigital Broker Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 1022-MS-DIGITAL/3/4

Cena na tle rynku

13,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 403 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Prądnik, Kraków

Ta oferta

13 428 zł/m²

Mediana okolicy

15 500 zł/m²

Połowa ofert

14,6–16,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 28 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Top Market

  36 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Samorządowe Przedszkole nr 118

  17 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  XIV Liceum Ogólnokształcące im. Mikołaja Kopernika

  9 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Apteka Słoneczna

  9 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Klinika Krakowska

  12 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Wydział Sztuki UP

  1,5 km

  19 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.