49.1 m | zwierzęta akceptowane | Szuwarowa 1 | Ruczaj | balkon

Opis

Mieszkanie na wynajem o powierzchni 49,1 m² po sąsiedzku z basenem Cascadia. Wystarczy zejść klatką żeby skorzystać z basenu. Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze bloku wybudowanego w 2001 roku i jest gotowe do zamieszkania. Ogrzewanie miejskie oraz woda ciepła z sieci miejskiej. Brak gazu w budynku. Balkon z widokiem na polankę i las. Wokół dużo darmowego miejsca do parkowania. Osobna kuchnia + 2 osobne pokoje (nieprzechodnie) + łazienka + przedpokój i balkon. LOKALIZACJA Jednym z największych atutów mieszkania jest rozbudowana infrastruktura dostępna praktycznie na miejscu. Pod adresem Szuwarowa 1 działa Centrum Sportowe Cascada, oferujące między innymi basen, siłownię, saunę, squasha, tenis, salę sportową i zajęcia fitness. W bezpośredniej okolicy znajdują się sklepy spożywcze, apteka, punkty gastronomiczne i usługowe, placówki medyczne oraz paczkomaty. Kilka minut spacerem dzieli mieszkanie od Pasażu Ruczaj przy ul. Raciborskiej 17, zapewniającego wygodny dostęp do codziennych zakupów. Lokalizacja będzie szczególnie wygodna dla studentów i pracowników Kampusu 600-lecia Odnowienia Uniwersytetu Jagiellońskiego, a także osób pracujących w biurowcach przy ul. Bobrzyńskiego i w rejonie Czerwonych Maków. Osoby aktywne docenią pobliskie tereny spacerowe i rowerowe, Park Linearny Ruczaj oraz możliwość szybkiego dotarcia do Parku Zakrzówek z kąpieliskiem, pomostami i rozbudowaną przestrzenią rekreacyjną. KOMUNIKACJA W pobliżu budynku znajduje się przystanek autobusowy „Torfowa”, obsługiwany obecnie przez linie: 106, 136, 194, 196, 494, 496 oraz nocną 608. Autobusy zapewniają połączenia między innymi w kierunku Łagiewnik, Krowodrzy Górki, Azorów, Skotnik i Klinów. Około 8–10 minut spacerem znajduje się przystanek tramwajowo-autobusowy „Kampus UP JP II”, funkcjonujący wcześniej pod nazwą „Chmieleniec”. Zatrzymują się tam między innymi tramwaje 11, 18 i 52, linia nocna 62 oraz autobus przyspieszony 578. Linia tramwajowa nr 18 zapewnia bezpośredni przejazd między innymi przez Rondo Grunwaldzkie, Wawel, Pocztę Główną, Teatr Słowackiego i Dworzec Główny, dzięki czemu dojazd do centrum nie wymaga przesiadki. FINANSE: Czynsz najmu 2290 zł Czynsz wynosi 900 zł (w tym zaliczki na wodę, ogrzewanie, utrzymanie budynku) Dla dwóch osób ok 1100 zł. Prąd wg. rachunku od Tauron ok 120 zł. Kaucja wynosi 2500 zł

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

16,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 75 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Dębniki, Kraków

Ta oferta

47 zł/m²

Mediana okolicy

56 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 29 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Sport Medicum

  6 w promieniu 1 km

  10 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Fair Play

  19 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Galeria Smaku u Jacka

  24 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Apteka Niezapominajka Dla Całej Rodziny

  6 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Uczelnia

  Kampus Uniwersytetu Papieskiego Jana Pawła II

  4 w promieniu 1 km

  630 m

  8 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 53

  920 m

  12 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.