SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

49m² | osobna kuchnia | balkon | blisko mpk | cena DO negocjacji | brak obciążeń

Facimiech, Bieżanów-Prokocim, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 49 m²
Pokoje: 1
Piętro: 10/10
Cena za metr: 11 122 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 122 zł/m²
Mediana okolicy: 15 998 zł/m²; ta oferta: −30,5%
Podobne oferty: 38; 1-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Kraków
Pierwsze wykrycie: 28 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 1-pokojowe, 49 m² (Bieżanów-Prokocim, Kraków) kosztuje 11 122 zł za m² — 30,5% mniej niż mediana 15 998 zł za m² dla 38 ofert tego typu (1-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Kraków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Kraków - Kozłówek - ul. FacimiechNa sprzedaż przestronne 1-pokojowe mieszkanie z osobną kuchnią, położone w atrakcyjnej i dobrze skomunikowanej części Krakowa. Możliwość aranżacji mieszkania na 2 lub 3 pokoje. Idealna propozycja zarówno jako pierwsze mieszkanie, jak i pewna inwestycja pod wynajem.Nieruchomość o powierzchni 48,74m² zlokalizowana na wysokim parterze w dziesięciopiętrowym bloku, składająca się z przedpokoju, przestronnego pokoju z wyjściem na balkon, dużej, niezależnej, jasnej kuchni, łazienki, osobnej toalety oraz balkonu.Budynek: dziesięciopiętrowy, zadbany blok z lat 70-tych, z windą, utrzymany w bardzo dobrym stanie technicznym i wizualnym, położony w atrakcyjnej i dobrze skomunikowanej części miasta. Klatka schodowa jest czysta i zadbana. Pod budynkiem znajduje się ogólnodostępny parking dla mieszkańców. Budynek otoczony jest zielenią, a jego lokalizacja zapewnia szybki dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej, co sprawia, że mieszkanie tutaj jest wygodne i komfortowe.Lokalizacja: Kozłówek to dzielnica Krakowa, ciesząca się dużym zainteresowaniem mieszkańców. Łączy wygodę codziennego życia z dostępem do zieleni i sprawną komunikacją z centrum miasta. W najbliższej okolicy znajduje się pełna infrastruktura miejska – sklepy (m.in. Biedronka, Stokrotka, Lewiatan, Rossmann, Pepco), apteki, przychodnia, piekarnie, restauracje, kościół. Zaledwie 8 minuty spacerem dzieli budynek od przystanków komunikacji miejskiej (tramwaj i autobus), co zapewnia szybki i wygodny dojazd do różnych części Krakowa.Dodatkowe informacje:- stan prawny: mieszkanie własnościowe z księgą wieczystą - brak obciążeń- ogrzewanie i woda z sieci miejskiej (MPEC)- do nieruchomości przynależy piwnica o powierzchni 2,16m2- czynsz administracyjny: ok. 850 zł- mieszkanie daje wiele możliwości aranżacyjnych, dzięki czemu można je z łatwością dostosować do własnych potrzeb i gustuCena: 545 000 złotych (do negocjacji)OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆSerdecznie polecam i zapraszam do prezentacjiPaulina PawlikowskaHome Estates Nieruchomości+48730 777 391

Parametry i stan nieruchomości

Cena do negocjacjiTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter10

Liczba poziomów mieszkania1

LoggiaTak

OgrzewanieMiejskie

Pow. całkowita49 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuBardzo dobry

Stan nieruchomościDo odświeżenia

Typ budynkuBlok

Typ kuchniOsobna

łazienka razem z WCNie

Udogodnienia

Winda

Balkon

Parking

Piwnica

Domofon

Cena na tle rynku

30,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 38 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Kraków

Ta oferta: 11 122 zł/m²
Mediana okolicy: 15 998 zł/m²
Połowa ofert: 13,8–21,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 545 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 436 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

28 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
The Little Steps
12 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
19 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Apteka
Niezapominajka
7 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa z Oddziałami Integracyjnymi nr 148
11 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Uczelnia
Studium Wychowania Fizycznego i Sportu w Krakowie
3 w promieniu 1 km
500 m
6 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Top medyk
19 w promieniu 1 km
770 m
10 min pieszo