49M² | Osobna Kuchnia | Balkon | Blisko Mpk | Cena Do Negocjacji |Mpec

Opis

Kraków - Kozłówek - ul. FacimiechNa sprzedaż przestronne 1-pokojowe mieszkanie z osobną kuchnią, położone w atrakcyjnej i dobrze skomunikowanej części Krakowa. Możliwość aranżacji mieszkania na 2 lub 3 pokoje. Idealna propozycja zarówno jako pierwsze mieszkanie, jak i pewna inwestycja pod wynajem.Nieruchomość o powierzchni 48,74m² zlokalizowana na wysokim parterze w dziesięciopiętrowym bloku, składająca się z przedpokoju, przestronnego pokoju z wyjściem na balkon, dużej, niezależnej, jasnej kuchni, łazienki, osobnej toalety oraz balkonu.Budynek: dziesięciopiętrowy, zadbany blok z lat 70-tych, z windą, utrzymany w bardzo dobrym stanie technicznym i wizualnym, położony w atrakcyjnej i dobrze skomunikowanej części miasta. Klatka schodowa jest czysta i zadbana. Pod budynkiem znajduje się ogólnodostępny parking dla mieszkańców. Budynek otoczony jest zielenią, a jego lokalizacja zapewnia szybki dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej, co sprawia, że mieszkanie tutaj jest wygodne i komfortowe.Lokalizacja: Kozłówek to dzielnica Krakowa, ciesząca się dużym zainteresowaniem mieszkańców. Łączy wygodę codziennego życia z dostępem do zieleni i sprawną komunikacją z centrum miasta. W najbliższej okolicy znajduje się pełna infrastruktura miejska – sklepy (m.in. Biedronka, Stokrotka, Lewiatan, Rossmann, Pepco), apteki, przychodnia, piekarnie, restauracje, kościół. Zaledwie 8 minuty spacerem dzieli budynek od przystanków komunikacji miejskiej (tramwaj i autobus), co zapewnia szybki i wygodny dojazd do różnych części Krakowa.Dodatkowe informacje:stan prawny: mieszkanie własnościowe z księgą wieczystą - brak obciążeńogrzewanie i woda z sieci miejskiej (MPEC)do nieruchomości przynależy piwnica o powierzchni 2,16m2czynsz administracyjny: ok. 850 złmieszkanie daje wiele możliwości aranżacyjnych, dzięki czemu można je z łatwością dostosować do własnych potrzeb i gustuCena: 545 000 złotych (do negocjacji)OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆSerdecznie polecam i zapraszam do prezentacjiPaulina PawlikowskaHome Estates Nieruchomości

Cena na tle rynku

13,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 80 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Bieżanów-Prokocim, Kraków

Ta oferta

11 122 zł/m²

Mediana okolicy

12 800 zł/m²

Połowa ofert

12,4–14,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (31 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 31 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Integracyjny Żłobek Samorządowy nr 20 "Pluszowy Miś"

  12 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Stokrotka

  20 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Publiczne Liceum Ogólnokształcące Jezuitów im. św. Stanisława Kostki

  14 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Hygieia

  8 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  Studium Wychowania Fizycznego i Sportu w Krakowie

  900 m

  11 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Szpital Świętego Rafała w Krakowie

  3 w promieniu 1 km

  920 m

  12 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.