4pok, wysoki standard, Kurdwanów, loggia, piwnica

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż przestronne i bardzo funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 77,1 m², położone na wysokim pierwszym piętrze zadbanego budynku z windą przy ul. Marii i Bolesława Wysłouchów na krakowskim Kurdwanowie. To idealna propozycja dla rodzin z dziećmi, osób pracujących zdalnie oraz wszystkich, którzy szukają komfortowej przestrzeni do życia w spokojnej, zielonej okolicy z doskonałą komunikacją z centrum miasta. Układ mieszkania Na powierzchnię 77,1 m² składają się: - przestronny salon z wyjściem na dużą loggię (ok. 6 m²), - trzy niezależne sypialnie, - jasna, ustawna kuchnia, - łazienka, - osobne WC, - duży przedpokój z dwiema pojemnymi szafami w zabudowie. Dodatkowym atutem jest piwnica o powierzchni 8 m², zapewniająca wygodne miejsce do przechowywania. Najważniejsze atuty nieruchomości - 4 niezależne pokoje - powierzchnia 77,1 m² - loggia o powierzchni ok. 6 m² - pierwsze piętro - budynek z windą - piwnica 8 m² - parking dla mieszkańców na identyfikator - ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci MPEC - brak piecyka gazowego - mieszkanie ciche i bardzo dobrze doświetlone - latem utrzymuje przyjemną temperaturę - bez konieczności korzystania z klimatyzacji Mieszkanie jest zadbane i gotowe do zamieszkania. W pokojach znajduje się klasyczny parkiet, natomiast w kuchni, łazience oraz przedpokoju położono trwałe płytki ceramiczne. Funkcjonalny układ pomieszczeń zapewnia wygodę zarówno rodzinie, jak i osobom pracującym z domu. Budynek z 1995 roku jest utrzymany w bardzo dobrym stanie technicznym i wyposażony w windę. Do dyspozycji mieszkańców pozostaje parking dostępny na identyfikator, co znacząco ułatwia codzienne parkowanie. Miesięczny czynsz administracyjny wynosi około 1 200 zł (przy 3 osobach) i obejmuje m.in. ogrzewanie oraz ciepłą wodę z MPEC. Lokalizacja - Kurdwanów Kurdwanów od lat cieszy się opinią jednej z najbardziej praktycznych dzielnic Krakowa. To miejsce, które łączy spokój osiedla mieszkaniowego z doskonale rozwiniętą infrastrukturą. W najbliższej okolicy znajdują się: - liczne sklepy i centra handlowe, - szkoły, przedszkola i żłobki, - place zabaw oraz tereny zielone, - przychodnie i punkty usługowe, - restauracje i lokale gastronomiczne, - przystanki tramwajowe i autobusowe zapewniające szybki dojazd do centrum miasta oraz innych części Krakowa. Bliskość obwodnicy oraz autostrady A4 gwarantuje wygodny wyjazd w kierunku lotniska, Katowic czy Zakopanego. To mieszkanie jest doskonałą propozycją dla osób, które szukają przestronnego lokalu z funkcjonalnym układem, dużą ilością miejsca do przechowywania oraz świetną lokalizacją zapewniającą wygodne życie na co dzień. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację! Norbert Borowiak 577 072 177 Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest bezpłatna. ::DODATKOWE INFORMACJE Rodzaj budynku: blokDozór budynku: monitoringGłośność: cicheWidok: park/skwerGaz: jestWoda: ciepła - miejskaDojazd: asfaltOtoczenie: parkOgrzewanie: C.O. miejskieKomunikacja publ.: takWinda: NIERozkład: trzystronne rozkładoweUsytuowanie: narożneOpłaty w czynszu: zaliczka na fundusz remontowy, wywóz śmieci, wywóz nieczystości, woda/ryczałt na wodę, ogrzewanie, Części wspólne, administracjaOpłaty wg liczników: prąd, gazRodzaj mieszkania: jednopoziomowePiwnica [m2]: 8Piwnica: TAKStan lokalu: do odświeżeniaOkna: częściowo wymienioneInstalacje: częściowo wymienioneBalkon: dużyLiczba balkonów: 1Powierzchnia użytkowa [m2]: 77,1000Rok budowy: 1995Liczba pokoi: 4Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6000Liczba sypialni: 4Podłogi pokoi: parkietŚciany pokoi: zwykłeWystawa okien - pokoje : Zach, Wsch, PnTyp kuchni: jasna z oknemRodzaj kuchni: jasna z oknemPodłoga kuchni: gresWystawa okien - kuchnia: PnTyp łazienki: osobno z wcLiczba łazienek: 1Glazura łazienki: glazuraPodłoga łazienki: gresWyposażenie łazienki: umywalka, lustroŚciany łazienki: glazuraLiczba WC: 1Glazura WC: glazuraPodłoga WC: gresŚciany WC: glazuraLiczba przedpokoi: 1Podłoga przedpokoi: parkietŚciany przedpokoi: zwykłe::LINK DO STRONY /offer/BS1-MS-316601::KONTAKT DO AGENTA Norbert Borowiak+48577-072-177norbert@::DANE BIURA Oddział BS1, KapelankaKapelanka 1A/130-347 Kraków12429-25-12::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.