SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyMorizon

4x opcje - ta: 3-pokoje, nowe, winda, duży balkon. MPEC

Juliusza Lea, Krowodrza, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 67,38 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 3/4
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 22 959 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 22 959 zł/m²
Mediana okolicy: 17 000 zł/m²; ta oferta: +35,1%
Podobne oferty: 253; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Krowodrza, Kraków
Pierwsze wykrycie: 7 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 3-pokojowe, 67,4 m² (Krowodrza, Kraków) kosztuje 22 959 zł za m² — 35,1% więcej niż mediana 17 000 zł za m² dla 253 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Krowodrza, Kraków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 35% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

35,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 253 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Krowodrza, Kraków

Ta oferta: 22 959 zł/m²
Mediana okolicy: 17 000 zł/m²
Połowa ofert: 15–20 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 547 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 238 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

7 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
54 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Apteka
Hygieia
14 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Zarządzania i Bankowości
30 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa z Oddziałami Sportowymi nr 5 im. Polskich Olimpijczyków
13 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przedszkole
Samorządowe Przedszkole nr 119
14 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Specjalistyczna Praktyka Lekarska "OVUM"
16 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Balkon

Ogród

Parking

Teren zamknięty

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Cena do negocjacjiTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyPustak

OgrzewanieMiejskie

OgródNie

Pow. całkowita67,38 m²

Stan budynkuBardzo dobry

Stan nieruchomościBez białego montażu i podłóg

Typ budynkuKamienica

Typ kuchniAneks

Opis

Mamy 4 lokale w tej okolicy od 1 - 3 pokoi TA propozycja: Zrewitalizowana kamienica: 3 pokoje (67m²) z balkonem i windą. KrowodrzaWyjątkowe 3 pokoje w sercu Krowodrzy – Zrewitalizowana kamienica z lat 30.Szukasz miejsca z duszą, które łączy historyczny urok z nowoczesnym komfortem? Prezentujemy wyjątkowe mieszkanie (lokal nr 3) na 1. piętrze pieczołowicie odrestaurowanej kamienicy z lat 30. XX wieku. To propozycja dla osób, które cenią miejskie życie, nie rezygnując z najwyższego standardu i bliskości zieleni.Przestrzeń z ogromnym potencjałem (67,38 m²):Imponująca strefa dzienna: Sercem mieszkania jest potężny, ponad 35-metrowy salon z aneksem. To przestrzeń, która bez problemu pomieści wygodną część wypoczynkową, duży stół jadalniany i okazałą zabudowę kuchenną.Prywatny balkon: Z pokoju dziennego wyjdziesz na duży, ustawny balkon (ok. 8 m²).Układ: Funkcjonalne 3 pokoje sprzedawane w stanie deweloperskim – masz pełną swobodę w zaprojektowaniu wnętrza dokładnie pod swój gust i potrzeby. Pełna własność.Historia spotyka się z technologią (Standard Premium):Budynek zachował swój oryginalny sznyt (odtworzone detale historyczne, elegancka klatka schodowa), ale zyskał wyposażenie na miarę XXI wieku:Nowoczesne instalacje i MPEC: Ogrzewanie podłogowe oraz ciepła woda zasilane z bezpiecznej sieci miejskiej.Komfort i bezpieczeństwo: Cichobieżna winda osobowa, instalacja przygotowana pod klimatyzację, wentylacja mechaniczna, wideodomofony oraz światłowód.Strefy dla mieszkańców: Do dyspozycji oddano kameralny, zielony ogród wewnętrzny (idealny na popołudniowy relaks) oraz rowerownię z możliwością ładowania rowerów elektrycznych. Całość jest monitorowana i zabezpieczona systemem przeciwpożarowym.Adres, który robi różnicę:Krowodrza to jedna z najbardziej pożądanych dzielnic Krakowa. Akademia Górniczo-Hutnicza (AGH) i Stare Miasto są na wyciągnięcie ręki. W najbliższym otoczeniu znajdziesz świetne restauracje, kawiarnie, sklepy, szkoły i parki. Genialna komunikacja tramwajowa i autobusowa gwarantuje błyskawiczny dojazd w każdy zakątek miasta.(Szukasz czegoś innego? W tej inwestycji dysponujemy również innymi układami (1-, 2- i 3-pokojowymi). Posiadamy także gotowe apartamenty w innych prestiżowych lokalizacjach, m.in. na Kazimierzu i przy ul. Wielopole – zapytaj o szczegóły!)Zadzwoń i umów się na prezentację:600-160-666 (Telefon / SMS / WhatsApp).Zapraszamy na stronę RealDom – mamy wiele ciekawych i unikalnych nieruchomości. Naszych najlepszych ofert nie publikujemy masowo na popularnych portalach ogłoszeniowych. Pełną bazę z nowościami znajdziesz wyłącznie na naszej oficjalnej stronie!#Krowodrza #Kraków #mieszkanienasprzedaż #mieszkaniewKrakowie #AGH #StareMiasto #Krakówcentrum #3pokoje #mieszkanie67m2 #balkon #nieruchomości #RealDomNota prawna: Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego,