Apartamenty viktoria

Cena na tle rynku

35,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 222 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Krowodrza, Kraków

Ta oferta

22 959 zł/m²

Mediana okolicy

17 000 zł/m²

Połowa ofert

15–20 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 29 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Sadyba-Talo spółka z ograniczoną odpowiedzialnością spółka komandytowa

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Chocimska 15 to wyjątkowa inwestycja położona w starej części dzielnicy Krowodrza, w zielonej i spokojnej okolicy. Lokalizacja zapewnia doskonałe połączenie życia w mieście z kameralnym, zacisznym otoczeniem.Wzniesiony pierwotnie w 1933 roku budynek mieszkalny został nadbudowany i liczy obecnie 5 kondygnacji nadziemnych. Kamienica przeszła pełną rewitalizację pod ścisłym nadzorem konserwatora zabytków. Odtworzono historyczne detale architektoniczne, zachowując klimat kamienicy, a jednocześnie wprowadzając nowoczesne rozwiązania techniczne. Budynek zachował oryginalny wystrój elewacji, która została jednak ocieplona. W ramach nadbudowy powstały górne kondygnacje wraz z nowym dachem. Wykonano całkowicie nowe instalacje wraz z przyłączami, w tym ciepła miejskiego MPEC, a wygodę codziennego użytkowania zapewnia nowoczesna winda osobowa umieszczona wewnątrz budynku.Standard wykończenia:• Stan deweloperski – mieszkania gotowe do indywidualnej aranżacji• Drewniane okna i drzwi wejściowe, wykonane z wysokiej jakości materiałów • Ogrzewanie podłogowe we wszystkich lokalach• Przygotowane instalacje pod montaż klimatyzacji w każdym mieszkaniu• Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej MPEC• Wentylacja mechaniczna typu „Helios”• System przeciwpożarowy i oświetlenie awaryjne• Odnowiona klatka schodowa z zachowaniem (w starej części) oryginalnych detali i lastrykowych posadzek• Balkony i przestronne tarasy wykończone płytkami gresowymi – z widokiem na ogrody położone wewnątrz kwartału zabudowy mieszkaniowej• Internet światłowodowy• Wideodomofony• System monitoringu• Wewnętrzny ogród z pełnym zagospodarowaniem• Rowerownia dostępna dla mieszkańców z dedykowanym miejscem do ładowania rowerów elektrycznychKameralny ogród z tyłu budynkuDo dyspozycji mieszkańców pozostaje przytulny, zielony ogród – idealna przestrzeń na relaks i odpoczynek od miejskiego zgiełku. Tarasy i balkony mieszkań z widokiem na ogród zapewniają niepowtarzalny widok na ten cichy, prywatny zakątek.Doskonała komunikacja miejskaZaledwie kilka minut do przystanków tramwajowych i autobusowych (ul. Królewskiej, ul. Czarnowiejskiej, Alei Kijowskiej, Alei Trzech Wieszczów), co zapewnia szybki i wygodny dojazd do historycznego centrum oraz innych dzielnic Krakowa.Bogata infrastruktura w najbliższej okolicySklepy, restauracje, kawiarnie, punkty usługowe, plac targowy, apteki i placówki edukacyjne, punkty usługowe – wszystko w zasięgu krótkiego spaceru.Bliskość uczelni i miejsc pracyIdealne usytuowanie blisko prestiżowych uczelni: AGH, Uniwersytetu Jagiellońskiego, Politechniki Krakowskiej i Uniwersytetu Pedagogicznego. W pobliżu także liczne biura i instytucje.Naprzeciwko budynku znajduje się szkoła, zaś w niewielkiej odległości – przedszkole, co stanowi idealne rozwiązanie dla rodzin z dziećmi.Zielone otoczenie i rekreacjaW sąsiedztwie Park Jordana, Błonia, Park Krakowski – idealne na spacery, jogging czy rodzinny odpoczynek. Naprzeciwko budynku znajduje się oraz publiczny basen.Cicha, zielona ulica i elegancki budynek z historią – dla tych, którzy cenią spokój, estetykę i jakość.• Piętro: 1• Mieszkanie trzypokojowe; składa się z dużego salonu z aneksem kuchennym, 2 sypialni, łazienki; do mieszkania należy balkon o powierzchni 7,76 m2• Stan: tzw „deweloperski” – do indywidualnej aranżacji i wykończenia• Ogrzewanie: miejskie (MPEC)• Pozostałe instalacje - kompletne• Przygotowana instalacja pod montaż klimatyzacji • Stolarka: drewniana, wysokiej jakości• Winda: nowoczesna, cicha, umieszczona wewnątrz budynkuLokalizacja i otoczenieMieszkanie nr 4 znajduje się na pierwszym piętrze pięciokondygnacyjnej kamienicy przy ul. Chocimskiej 15, w zielonej i spokojnej części dzielnicy Krowodrza.Lokal wyróżnia się komfortowym, przemyślanym układem. Wszystkie okna wychodzą na stronę cichego, wewnętrznego ogrodu, oraz na ogrody położone wewnątrz kwartału zabudowy mieszkaniowej, co zapewnia spokój i prywatność.Dodatkowym atutem mieszkania jest balkon z widokiem na ogród – idealna przestrzeń do wypoczynku w otoczeniu natury.Budynek łączy historyczny urok z nowoczesnymi rozwiązaniami technicznymi i komfortem.W zasięgu spaceru:• Sklepy, restauracje i kawiarnie, plac targowy• Punkty usługowe, apteki i placówki edukacyjne• Szkoła i przedszkole w bezpośredniej bliskości – idealne dla rodzin z dziećmi• Uczelnie wyższe: AGH, Uniwersytet Jagielloński, Politechnika Krakowska, Uniwersytet Pedagogiczny• Park Jordana, Błonia oraz Park Krakowski – tereny rekreacyjne idealne na spacery i jogging• Publiczny basen naprzeciwko budynkuKomunikacja miejskaLiczne linie tramwajowe i autobusowe w pobliżu • ulica Królewska – kilka linii tramwajowych - szybki dojazd do historycznego centrum Krakowa oraz innych dzielnic• ul. Czarnowiejska, Aleja Kijowska, Aleja Trzech Wieszczów - linie autobusowe stanowią połączenia we wszystkich kierunkach