SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

Nowoczesna Inwestycja | 2 loggie | Strefa SPA

Józefa Wybickiego, Kraków-Krowodrza, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 64,95 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 3/10
Cena za metr: 22 869 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 22 869 zł/m²
Mediana okolicy: 18 177 zł/m²; ta oferta: +25,8%
Podobne oferty: 284; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Krowodrza, Kraków
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 3-pokojowe, 65,0 m² (Kraków-Krowodrza, Kraków) kosztuje 22 869 zł za m² — 25,8% więcej niż mediana 18 177 zł za m² dla 284 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Krowodrza, Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż przestronne mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 64,95 m² z dwiema loggiami (6,13 m² i 5,08 m²), zlokalizowane w prestiżowej inwestycji Najważniejsze informacje:Powierzchnia: 64,95 m²Salon z aneksem: 27,95 m²Sypialnie: 13,36 m² i 11,38 m²Łazienka: 4,56 m²Przedpokój: 7,70 m²Loggia: 6,13 m²Loggia: 5,08 m²Stan: deweloperskiEkspozycja: dwustronna Dodatkowe korzyści dla kupującego: Kupujący nie płaci podatku PCC (2%) 0% prowizji Mieszkanie sprzedawane w stanie deweloperskim Możliwość realizacji wykończenia pod klucz Zapewniamy wsparcie doświadczonego doradcy ds. kredytów hipotecznych - bezpłatna analiza zdolności i pomoc w formalnościachUdogodnienia inwestycji:reprezentacyjne lobbystrefa coworkingStrefa Relaksu, Spa, Fitness pokój klubowy, Sala KinowaBezpieczeństwo i standard techniczny: monitoring części wspólnych kontrola dostępu nowoczesne windy garaż podziemny komórki lokatorskieLokalizacja i infrastrukturaInwestycja Monument zlokalizowana jest w północnej części Kraków, w dynamicznie rozwijającej się dzielnicy z pełną infrastrukturą miejską.W bezpośrednim otoczeniu znajdują się: przystanki tramwajowe i autobusowe - szybki dojazd do centrum sklepy spożywcze, markety, punkty usługowe restauracje, kawiarnie szkoły, przedszkola i żłobki tereny zielone i spaceroweLokalizacja zapewnia bardzo dobrą komunikację z centrum Krakowa, Dworcem Głównym oraz głównymi arteriami miasta, co jest istotne zarówno dla osób pracujących, jak i pod wynajem inwestycyjny.To połączenie komfortu życia w nowoczesnej inwestycji z wygodnym dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej.W ofercie posiadamy również inne metraże w ramach tej inwestycji Zapraszam do kontaktuSara Garczyńska +48603 497 926

Parametry i stan nieruchomości

Liczba pięter10

Liczba łazienek1

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita64,95 m²

Typ budynkuApartamentowiec

Udogodnienia

Winda

Parking

Cena na tle rynku

25,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 284 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Krowodrza, Kraków

Ta oferta: 22 869 zł/m²
Mediana okolicy: 18 177 zł/m²
Połowa ofert: 15,5–21 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 485 347 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 188 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · TEC Real Estate sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Wybickiego 01
46 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
48 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Plac zabaw
34 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Diagnostyka. Laboratoria Medyczne.
57 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Apteka
Apteka Niezapominajka dla Całej Rodziny
14 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa z Oddziałami Integracyjnymi nr 15
6 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Bratysławska 02
9 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Przedszkole
Kącik Maluszka
18 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Park
Park przy Rogatce
10 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Kraków Łobzów
870 m
11 min pieszo
Uczelnia
1 km
13 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Zielonki
3,5 km