SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

2 pokoje z balkonem 10m² | Podgórze | 0%

Łagiewnicka, Kraków-Podgórze, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 42 m²
Pokoje: 2
Piętro: 2/6
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 18 548 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 18 548 zł/m²
Mediana okolicy: 17 781 zł/m²; ta oferta: +4,3%
Podobne oferty: 423; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Podgórze, Kraków
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 42 m² (Kraków-Podgórze, Kraków) kosztuje 18 548 zł za m² — 4,3% więcej niż mediana 17 781 zł za m² dla 423 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Podgórze, Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Nowoczesne 2-pokojowe mieszkanie z przestronnym balkonem – Inwestycja La Vie House | Kraków, ŁagiewnikiAgencja TEC Real Estates prezentuje funkcjonalne mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 42,61 m², położone w prestiżowej inwestycji La Vie House by Imperial Capital przy ul. Łagiewnickiej. To idealna propozycja zarówno dla osób szukających pierwszego mieszkania, jak i dla inwestorów.Kluczowe parametryPowierzchnia: 42,61 m²Układ: 2 pokoje (salon z aneksem, sypialnia)Piętro: 2. piętroBalkon: 10,11 m² (przestronna strefa wypoczynkowa)Termin oddania: Lipiec 2026Status prawny: Pełna własność, brak podatku PCCDlaczego warto zamieszkać w La Vie House?Inwestycja wyróżnia się nowoczesną architekturą oraz dbałością o komfort mieszkańców. To kameralne osiedle, w którym postawiono na przestrzeń między budynkami oraz dużą ilość zieleni. Eleganckie części wspólne podkreślają wysoki standard wykonania całości projektu.Przemyślany projekt: Układ mieszkania został zaprojektowany w sposób maksymalnie funkcjonalny, bez straty metrów kwadratowych.Swoboda aranżacji: Mieszkanie w stanie deweloperskim daje pełną swobodę wykończenia.Opcja wykończenia pod klucz: Oferujemy wsparcie w procesie wykończenia mieszkania – dopasujemy projekt do Twoich indywidualnych potrzeb.Lokalizacja – wygoda każdego dniaMieszkanie znajduje się w doskonale skomunikowanej części Łagiewnik, zapewniając szybki dostęp do centrum Krakowa oraz pełnej infrastruktury usługowej.Dojazd: 17 minut samochodem do samego centrum miasta.Komunikacja miejska: 5 minut spacerem do przystanku autobusowego, 9 minut do przystanku tramwajowego.Infrastruktura w zasięgu ręki:Codzienne zakupy: Biedronka (8 min pieszo).Zdrowie: Apteka, lekarz i weterynarz w promieniu 15 minut spacerem.Czas wolny: Siłownia, kawiarnie oraz liczne tereny zielone w bezpośrednim sąsiedztwie.Edukacja: Przedszkole (10 min spacerem). Informacje finansoweCena: 769 000 złStan prawny: Pełna własność (brak podatku PCC – oszczędność 2% ceny zakupu).Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji Sara Garczyńska TEC Real Estates

Parametry i stan nieruchomości

Liczba pięter6

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita42 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ budynkuApartamentowiec

Udogodnienia

Winda

Cena na tle rynku

4,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 423 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Podgórze, Kraków

Ta oferta: 18 548 zł/m²
Mediana okolicy: 17 781 zł/m²
Połowa ofert: 16,2–20,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 779 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 623 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · TEC Real Estate sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
CM Medycyna Rodzinna Grupa Luxmed
16 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Plac zabaw
12 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Park
Ogród Chwastowy
4 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Bonarka SKA 01
20 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Apteka
Życzliwa Apteka
5 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
22 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Kraków Bonarka
350 m
4 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Rzemieślnicza 02
11 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Szkoła
Specjalny Ośrodek Szkolno-Wychowawczy nr 2
7 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Przedszkole
Baby Booom
4 w promieniu 1 km
730 m
9 min pieszo
Uczelnia
Pracownia podstaw opieki położniczej UJ
2 w promieniu 1 km
750 m
9 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kraków Łagiewniki
3,4 km