SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

5 pokoi, ogród 230m2, zielona okolica

Kraków-Podgórze, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 146,73 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 3
Piętro: 2/2
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 11 000 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 000 zł/m²
Mediana okolicy: 12 000 zł/m²; ta oferta: −8,3%
Podobne oferty: 31; 5+ pokojowe mieszkania powyżej 120 m² · Podgórze, Kraków
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 5-pokojowe, 146,7 m² (Kraków-Podgórze, Kraków) kosztuje 11 000 zł za m² — 8,3% mniej niż mediana 12 000 zł za m² dla 31 ofert tego typu (5+ pokojowe mieszkania powyżej 120 m² · Podgórze, Kraków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Zakup bezpośrednio od dewelopera bez prowizji oraz podatku PCC.Na sprzedaż komfortowe, 5-pokojowe mieszkanie o powierzchni 128,13m2, z garażem oraz poprzedzającym go miejscem postojowym naziemnym. Dodatkowym atutem jest ogród o powierzchni 230 m.Mieszkanie składa się z trzech poziomów, na których znajdują się: Parter:- Salon z aneksem kuchennym- Przedpokój - Pomieszczenie gospodarcze - WC- TarasPiętro 1:- Sypialnia - Sypialnia - Łazienka - Przedpokój - Taras Piętro 2:- Sypialnia - Sypialnia - Łazienka - Przedpokój- Taras Lokalizacja:Inwestycja znajduje się w południowej części Krakowa, przy ul. Spacerowej,otoczeniu licznych terenów zielonych, które zapewniają ciszę i możliwość relaksu na świeżym powietrzu, bez rezygnacji z wygód miejskiego życia. Bezpośrednio przy inwestycji znajduje się park objęty programem natura 2000 o powierzchni 52 ha, pełen zieleni i alejek spacerowych, idealnych do rekreacji. Dodatkowo, zgodnie z planem przestrzennego zagospodarowania Krakowa, w pobliżu inwestycji powstanie nowy Park Miejski na Klinach o powierzchni 27 ha. Razem obydwa te tereny będą oferować mieszkańcom aż 79 ha zielonych przestrzeni w najbliższym otoczeniu.Infrastruktura i komunikacja: 10 minut spacerem do pętli autobusowej, zapewniającej wygodny dostęp do komunikacji miejskiej.Najnowocześniejsza szkoła podstawowa nr 14 przy ul. Bartla- również 10 minut pieszo.Piekarnia, salon fryzjersko-kosmetyczny oraz przedszkole- tuż obok osiedla.W niewielkiej odległości także sklepy, cukiernia, apteka, placówka pocztowa, pizzeria i inne punkty usługowo-handlowe.Szkółka piłkarska KS Victoria dla miłośników piłki nożnej oraz ogólnodostępne boisko do koszykówki - kilka minut spacerem.Doskonała komunikacja:Szybki wyjazd na obwodnicę Krakowa oraz autostradę A4, co zapewnia doskonałe połączenie z innymi częściami miasta oraz szybki dojazd do centrum.Serdecznie zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości.Karol Marciński, Home Estates790-739-372Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter2

Liczba sypialni4

Liczba łazienek3

Miejsce postojowegaraż wolnostojący

OgrzewanieMiejskie

Pow. całkowita146,73 m²

Stan nieruchomościSurowy zamknięty

Stolarka okiennaPCV

TarasTak

Typ budynkuSzeregowy

Typ kuchniWidna

Udogodnienia

Balkon

Taras

Ogród

Parking

Domofon

Cena na tle rynku

8,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 31 ofertami: 5+ pokojowe mieszkania powyżej 120 m² · Podgórze, Kraków

Ta oferta: 11 000 zł/m²
Mediana okolicy: 12 000 zł/m²
Połowa ofert: 11–21,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 614 030 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 291 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Home Estates

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Sklep spożywczo-przemysłowy
9 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Szpital Kliniczny im. doktora Józefa Babińskiego SP ZOZ
460 m
6 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
2 w promieniu 1 km
540 m
7 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole prywatne - "Maja i Gucio"
4 w promieniu 1 km
590 m
7 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 14
3 w promieniu 1 km
670 m
8 min pieszo
Uczelnia
Kampus Uniwersytetu Papieskiego Jana Pawła II
2,4 km