50 m2 strefy dziennej, w krakowie na wagę złota

Opis

Salon 50m² i ogródek 179m² | Nowe 109m² | Bronowice Prywatny, otaczający całe mieszkanie ogród o powierzchni blisko 180 m² z bezpośrednim dostępem z każdego pokoju oraz salon o powierzchni nie spotykanej w inwestycjach w Krakowie i mocno poszukiwana przestrzeń , w nowej, ukończonej enklawie z prywatną strefą coworkingową dla mieszkańców. Nowy apartament 4-pokojowy o powierzchni 109,61 m² z narożnym ogrodem lokatorskim (179 m²), usytuowany na parterze kameralnego budynku. Kraków, Bronowice Wielkie (rejon ulicy Stelmachów). Budowa kompleksu została oficjalnie zakończona - obiekt przeszedł procedurę odbiorową i jest w pełni gotowy do przekazania kluczy. Umożliwia to natychmiastowe wejście z ekipą wykończeniową bez ryzyka opóźnień deweloperskich. DLACZEGO TEN UKŁAD DEFINIUJE WYSOKĄ WARTOŚĆ I CO ZYSKUJE NABYWCA? To format architektoniczny stworzony dla osób, które zamiast haseł marketingowych szukają twardych zalet przestrzennych podnoszących standard codziennego życia i pracy zdalnej: • Strefa dzienna o powierzchni prawie 50 m²: Sercem apartamentu jest spektakularny, otwarty salon z aneksem kuchennym. Wysokie przeszklenia na całej długości ściany wprowadzają do wnętrza naturalne światło i otwierają widok na własną zieleń, oferując przestrzeń wypoczynkową o skali spotykanej wyłącznie w wolnostojących willach miejskich. Miejsce na zaprojektowanie bardzo przestronnej kuchni, w której spokojnie można umiejscowić dużą wyspę i stół jadalny. • Pełna integracja z ogrodem (179 m²): Wyjątkowa cecha projektu - z każdego pomieszczenia w mieszkaniu (zarówno z salonu, jak i ze wszystkich trzech sypialni) wytyczono bezpośrednie wyjście na prywatny ogród. Pozwala to na swobodne korzystanie z przestrzeni zewnętrznej, stworzenie letniego gabinetu na świeżym powietrzu, miejsce zabaw dla dzieci, strefę wypoczynkową, bez konieczności ściskania wszystkiego w typowych małych ogródkach. Zapewnia to pełną niezależność każdemu z domowników i uporządkowaną przestrzeń. • Prywatna garderoba i układ master: Główna strefa sypialniana została zaprojektowana w układzie premium - posiada dużą, osobną garderobę, która całkowicie eliminuje konieczność montowania ciężkich szaf w przestrzeni wypoczynkowej, optymalizując ład wizualny wnętrza. • Infrastruktura wspólna (Coworking i Świetlica): Budynek redefiniuje standardy miejskiego komfortu, oddając do wyłącznej dyspozycji lokatorów profesjonalną strefę coworkingową do pracy zdalnej oraz wspólną świetlicę do integracji sąsiedzkiej i spędzania czasu wolnego. Pozwala to na pełne oddzielenie obowiązków zawodowych od prywatności we własnym mieszkaniu. • Kameralność niskiej zabudowy: Budynek posiada zaledwie dwie kondygnacje naziemne. Mała liczba sąsiadów oraz brak ruchu kołowego na terenie osiedla gwarantują ciszę i wysoki komfort akustyczny. RZETELNA STRUKTURA POMIESZCZEŃ (109,61 m²): • Otwarty salon z aneksem kuchennym (prawie 50 m²) - z dwiema strefami wyjścia na ogród. • Sypialnia głównna (Master Bedroom) z bezpośrednio wydzieloną, dużą garderobą oraz wyjściem do ogrodu. • Druga sypialnia - idealna na pokój dziecięcy lub jasny gabinet (wyjście do ogrodu). • Trzecia sypialnia - przestrzeń do dowolnej aranżacji (wyjście do ogrodu). • Dwie ustawne łazienki - kluczowe udogodnienie logistyczne przy tej skali mieszkania. • Przedpokój - sprawnie komunikujący strefę dzienną z nocną. Możliwość całkowitego wydzielenia strefy dziennej i prywatnej, gdzie dla gości pozostaje toaleta gościnna. LOGISTYKA I INFRASTRUKTURA: • Komunikacja miejska: Sprawny dostęp do rozwiniętej sieci tramwajowej w Bronowicach oraz bliskość stacji kolejowej Kraków Bronowice, skąd bezkorkowy dojazd do Dworca Głównego w centrum zajmuje tylko 8 minut. • Codzienne zaplecze: W sąsiedztwie inwestycji działają supermarkety (Biedronka, Lidl), kawiarnie, przedszkola oraz szkoły. Kilka minut dzieli osiedle od Galerii Bronowice, IKEA, OBI i Castoramy. • Dynamiczne wyjazdy: Bliskość kluczowych węzłów drogowych umożliwia szybki i bezpośredni wyjazd na autostradę A4, obwodnicę Krakowa oraz w kierunku lotniska w Balicach. Usprawnia przemieszczanie się w różne części miasta i wylotówki na drogi krajowe i autostradę. METRYKA, FINANSE I STATUS PRAWNY: • Stan lokalu - deweloperski, budynek w pełni oddany do użytku. • Wykończenie wnętrz - możliwość zorganizowania pełnej procedury projektowej i wykończenia pod klucz przez biuro ze stałą gwarancją budżetu. • Forma transakcji - cesja umowy deweloperskiej. Nabywca jest całkowicie zwolniony z zapłaty 2% podatku PCC, co oznacza oszczędność rzędu kilkudziesięciu tysięcy złotych na starcie. Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w podziemnej hali garażowej. ZAPROSZENIE DO KONTAKTU: Inwestycja została w pełni ukończona, co daje unikalną szansę na wejście do wnętrza apartamentu, osobiste zweryfikowanie skali pięćdziesięciometrowego salonu oraz przejście do ogrodu bezpośrednio z każdej sypialni przed podjęciem decyzji. Zapraszam Panie i Panów do kontaktu telefonicznego w celu omówienia szczegółów technicznych oraz rezerwacji terminu prezentacji. Zakup tego mieszkania odbywa się całkowicie bez prowizji. W ramach rynku pierwotnego i cesji w Krakowie bezpłatnie i rzetelnie porównuję dla moich klientów konkurencyjne oferty, weryfikuję rzuty architektoniczne oraz negocjuję ostateczne ceny zakupu, gwarantując wybór optymalnego produktu. Wizualizacje, rzuty architektoniczne oraz aranżacje wnętrz zamieszczone w ogłoszeniu mają charakter wyłącznie poglądowy i informacyjny. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, a standard wykończenia lokalu określa wyłącznie oficjalna dokumentacja techniczna.

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 54 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Prądnik, Kraków

Ta oferta

15 486 zł/m²

Mediana okolicy

15 234 zł/m²

Połowa ofert

13,4–16,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 3 dni

teraz na 2 portalach

1. 12 października 2026

   Drugi pośrednik

   Platforma Mieszkaniowa Sp. z o.o. wystawia ją równolegle (Gratka)

2. 9 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gethome · Platforma Mieszkaniowa

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gethome ta strona

  Platforma Mieszkaniowa

  1 687 994 zł

  Zobacz

• Gratka

  Platforma Mieszkaniowa Sp. z o.o.

  1 687 994 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Świat Dziecka

  4 w promieniu 1 km

  440 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Dr. Max

  4 w promieniu 1 km

  520 m

  6 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  9 w promieniu 1 km

  540 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  Mała Finlandia Niepubliczna Szkoła Podstawowa

  770 m

  10 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Luxmed

  1 km

  13 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Fizyki Jądrowej im. Henryka Niewodniczańskiego PAN

  1,1 km

  14 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.