56m² | Park Strzelecki | Potencjał krótkiego najmu | Zieleń i centrum Krakowa

Opis

ENGLISH BELOWNa sprzedaż mieszkanie o powierzchni 56,4 m² przy ul. Bosackiej w Krakowie, na 2. piętrze kamienicy, bezpośrednio przy Parku Strzeleckim i w sąsiedztwie Dworca Głównego. Lokal składa się z przestronnego salonu, oddzielnej sypialni, jasnej kuchni z oknem, łazienki oraz przedpokoju. Mieszkanie jest umeblowane i gotowe do zamieszkania.Okna skierowane są na wschód, z widokiem na zieleń Parku Strzeleckiego. Położenie od strony parku zapewnia dostęp do zieleni, a jednocześnie pozwala korzystać z infrastruktury ścisłego centrum.Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 7,5 m². Od strony podwórka znajduje się plac z możliwością bezpłatnego parkowania samochodu.Budynek jest w dobrym stanie technicznym, posiada monitoring wewnętrzny i zewnętrzny, a klatka schodowa została niedawno odświeżona. Mieszkanie posiada ogrzewanie miejskie oraz miejską ciepłą i zimną wodę. Czynsz administracyjny wynosi około 790 zł miesięcznie.Lokalizacja zapewnia szybki dostęp do Rynku Głównego, Galerii Krakowskiej i Dworca Głównego. W pobliżu znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, Uniwersytet Ekonomiczny, Uniwersytet Jagielloński, sklepy, restauracje i punkty usługowe. W bezpośrednim sąsiedztwie Park Strzelecki, a w dalszej części Planty i Bulwary Wiślane. Dojazd na lotnisko Kraków-Balice zajmuje około 18 minut.Nieruchomość może być przeznaczona zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem długoterminowy lub krótkoterminowy. Połączenie metrażu, lokalizacji, bliskości Dworca Głównego i dostępu do terenów zielonych zwiększa potencjał najmu.Dodatkowe informacje:- czynsz administracyjny,- media według zużycia,- internet / TV SAT,- jednorazowe wynagrodzenie biura nieruchomości zgodnie z umową pośrednictwa.Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji tego wyjątkowego apartamentu.Pomagam również w uzyskaniu kredytu hipotecznego, zapewniając wsparcie na każdym etapie rozmów z bankiem. Warto porównać ofertę wszystkich banków, aby uzyskać najniższą marżę, optymalny okres kredytowania, brak prowizji czy dodatkowych produktów zwiększających koszt kredytu.---For sale: a 56.4 m² apartment on Bosacka Street in Kraków, located on the second floor of a traditional tenement building, right next to Strzelecki Park and close to the Main Railway Station. The unit comprises a spacious living room, a separate bedroom, a bright kitchen with a window, a bathroom, and a hallway. The apartment is furnished and ready for immediate occupancy.The windows face east, offering a view of the greenery in Strzelecki Park. This park-facing location provides access to nature while allowing residents to enjoy the amenities of the city center.A 7.5 m² basement storage unit is included with the apartment.There is a courtyard area with free parking available for residents.The building is in good technical condition, features internal and external video surveillance, and has a recently refurbished stairwell. The apartment is connected to the municipal heating network and the city’s hot and cold water supply. The administrative service charge is approximately 790 PLN per month.The location offers quick access to the Main Market Square, Galeria Krakowska shopping mall, and the Main Railway Station. Nearby amenities include tram and bus stops, the University of Economics, the Jagiellonian University, as well as shops, restaurants, and service outlets. Strzelecki Park is in the immediate vicinity, with the Planty Park and Vistula Boulevards also nearby. The drive to Kraków-Balice Airport takes approximately 18 minutes.The property is suitable for personal residence or as an investment for long-term or short-term rental. Its size, location, proximity to the Main Railway Station, and access to green spaces enhance its rental potential. Additional costs:- administrative fee,- utilities based on consumption,- internet / satellite TV,- one-time real estate agency fee in accordance with the brokerage agreement.Please feel free to contact me to arrange a viewing of this exceptional apartment.I also assist with obtaining a mortgage, providing support at every stage of the process with the bank. It is worth comparing offers from all banks to secure the lowest margin and optimal loan term, while avoiding commissions or additional products that increase the cost of the loan.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

8,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 60 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Stare, Kraków

Ta oferta

17 199 zł/m²

Mediana okolicy

18 725 zł/m²

Połowa ofert

17–23,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 28 dni

teraz na 2 portalach

1. 12 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 9 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

3. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · norpol-apartments

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  norpol-apartments

  1 099 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  norpol-apartments

  1 099 000 zł

  Zobacz

• Gratka zniknęło 2026-10-09

  norpol-apartments

  1 099 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Małopolski Ośrodek Medycyny Pracy

  37 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  87 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  20 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa z Oddziałami Integracyjnymi Nr 3 im. Andrzeja Frycza Modrzewskiego

  26 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Botaniki im. W. Szafera Polskiej Akademii Nauk

  12 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 2 Sióstr Miłosierdzia

  4 w promieniu 1 km

  520 m

  7 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.