Aleja Pokoju - kawalerka, 27m2, po remoncie, POD INWESTYCJE, ciche

Opis

Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni ok. 27 m² przy Al. Pokoju 30 w Krakowie – Dąbie, Grzegórzki.UWAGA! W razie kontaktu proszę koniecznie informować o które mieszkanie chodzi – dziękuję!BUDYNEK i PARKINGMieszkanie znajduje się na 2. piętrze w 4-piętrowym budynku przy Al. Pokoju 30. Budynek z lat 60 wybudowany w technologii wielkiej płyty. Przeszedł pełną termomodernizację, a klatka schodowa jest zadbana. Ogrzewanie i ciepła woda pochodzą z sieci miejskiej MPEC. Mieszkanie bez gazu!Przy budynku znajdują się ogólnodostępne miejsca postojowe dla mieszkańców, dzięki czemu nie ma większych problemów z parkowaniem.W 4-piętrowych budynkach z wielkiej płyty w Krakowie sukcesywnie pojawia się możliwość wykonania balkonów.MIESZKANIE i STANDARDMieszkanie ma faktycznie około 27 m², natomiast powierzchnia użytkowa wpisana w księdze wieczystej wynosi 24,5 m². Do lokalu przynależy również piwnica o powierzchni ok. 2,5 m².Lokal przeszedł generalny remont w 2019 roku, podczas którego wymieniono m.in. instalację wodno-kanalizacyjną i elektryczną, wykonano nowe podłogi, płytki oraz pozostałe prace wykończeniowe. Obecnie mieszkanie jest w stanie do odświeżenia.Mieszkanie składa się z korytarza z kuchnią, łazienki oraz pokoju. Pokój posiada możliwość funkcjonalnego podziału – zastosowano drzwi przesuwne z przeszkleniem sięgającym pod sufitem, dzięki czemu można wydzielić dodatkową strefę bez wykonywania generalnych zmian w układzie mieszkania.Mieszkanie posiada ekspozycję wschodnią i jest sprzedawane w pełni wyposażone.STAN PRAWNY I OPŁATYMieszkanie posiada spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, dla nieruchomości prowadzona jest księga wieczysta.Czynsz administracyjny wynosi około 700 zł miesięcznie.Nieruchomość jest obecnie wynajmowana. Umowa najmu została zawarta od 01.09.2026 r. na okres jednego roku, a najemca płaci 2500 zł miesięcznie + rachunki. Z tego względu mieszkanie stanowi ciekawą propozycję przede wszystkim dla osoby szukającej gotowej inwestycji z najemcą.LOKALIZACJANieruchomość położona jest przy Alei Pokoju 30 w dzielnicy Dąbie, Grzegórzki, w jednej z najbardziej praktycznych lokalizacji tej części Krakowa.W najbliższej okolicy znajduje się bardzo dobrze rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa – sklepy, restauracje, kawiarnie, punkty usługowe, a także Centrum Handlowe M1 oraz ATUT Galicyjska, gdzie znajdują się m.in. Lidl, Rossmann, Action, Pepco i apteka Ziko.W bliskim sąsiedztwie znajdują się również nowoczesne kompleksy biurowe, w tym Fabryczna City, dzięki czemu lokalizacja może być szczególnie atrakcyjna dla osób pracujących w tej części miasta.Dąbie oferuje również bardzo dobre możliwości spędzania wolnego czasu. W pobliżu znajdują się Park Lotników Polskich, Park AWF, Park Woźniców, Staw Dąbski, Bulwary na Dąbiu oraz Ogród Doświadczeń im. Stanisława Lema. W okolicy znajduje się również TAURON Arena Kraków, korty tenisowe, kryta pływalnia oraz uczelnie wyższe, m.in. AWF.KOMUNIKACJANajwiększym atutem lokalizacji jest bezpośrednie sąsiedztwo przystanku tramwajowego Dąbie, znajdującego się praktycznie przy budynku.Liczne połączenia tramwajowe zapewniają szybki i wygodny dojazd do centrum Krakowa oraz innych części miasta, dzięki czemu mieszkanie bardzo dobrze sprawdzi się również dla osób, które na co dzień nie korzystają z samochodu.Dzięki położeniu przy Alei Pokoju łatwy jest również dostęp do głównych arterii komunikacyjnych miasta oraz terenów położonych w rejonie Grzegórzek, Czyżyn i Nowej Huty.CENACena za mieszkanie wynosi 499999zł. Dodatkowo płatna jest piwnica w cenie 20000zł oraz meble w cenie 10000zł. Łączna cena za wszystko wynosi 530000złZapraszam do kontaktu i do oglądania mieszkania. Prezentacje są możliwe każdego dnia po wcześniejszym umówieniu.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

19,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 117 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Grzegórzki, Kraków

Ta oferta

18 518 zł/m²

Mediana okolicy

22 957 zł/m²

Połowa ofert

17,9–32,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 30 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Relax Estate sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  Relax Estate sp. z o.o.

  499 999 zł

  Zobacz

• Gratka

  Relax Estate sp. z o.o.

  499 999 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Przedszkole Samorządowe nr 124

  7 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Podwawelskie

  21 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 39 im. Bartosza Głowackiego

  2 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Słoneczna

  2 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Luxmed

  8 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Andrzeja Frycza Modrzewskiego

  1,5 km

  18 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.