Penthouse w sercu Krakowa z widokiem na Wisłę

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Soho Realty Group

  13 171 080 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Tomasz Pawlus

  13 171 080 zł

  Zobacz

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 6 dni

teraz na 2 portalach

1. 4 października 2026

   Drugi pośrednik

   Tomasz Pawlus wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

2. 28 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Soho Realty Group

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  38 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  e-med

  15 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Tańca Skalski Dance School

  24 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Słoneczna

  10 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Samorządowe Przedszkole nr 67

  7 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  ASP w Krakowie Wydział Intermediów

  22 w promieniu 1 km

  580 m

  7 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Prezentujemy niezwykły penthouse zlokalizowany w najbardziej prestiżowej części Krakowa – przy ul. Kościuszki 22. To miejsce dla osób ceniących najwyższy standard życia, komfort i dyskrecję, a jednocześnie pragnących cieszyć się urokiem historycznego centrum miasta. Z okien mieszkania roztacza się niepowtarzalny widok na Wisłę i majestatyczny Wawel, który staje się codzienną częścią Twojego życia.Wyjątkowe wnętrza – design i komfort w każdym detalu.Penthouse został zaprojektowany przez renomowane biuro architektoniczne, a jego wnętrza wykonano wyłącznie z materiałów klasy premium, łącząc ponadczasową elegancję z nowoczesną funkcjonalnością.Przestronny salon i sypialnie z trzema metrami wysokości, pełne naturalnego światła i wykończone olejowanym dębowym drewnem w systemie podłogi warstwowej.Kuchnia premium Miele z wyspą i granitowym blatem – idealna do przygotowywania kulinarnych arcydzieł, w pełni zabudowana sprzętem najwyższej klasy, w tym ekspres do kawy, piekarnik, zmywarka oraz lodówka.Luksusowe łazienki wykończone kamieniem naturalnym, z inteligentnym ogrzewaniem podłogowym i detalami podnoszącymi prestiż.System smart home: inteligentne sterowanie oświetleniem, temperaturą i roletami, zapewniające komfort i oszczędność energii.Multiroom audio Sonos i telewizory OLED 4K – najwyższa jakość rozrywki w domu.Garderoby i szafy wnękowe wykonane na wymiar z systemami cichego domyku i podświetleniem LED, które idealnie łączą funkcjonalność z designem.Duży taras z widokiem na Wisłę, dostępny zarówno z salonu, jak i sypialni master, stanowi perfekcyjne miejsce na relaks lub kameralne spotkania.Pełna klimatyzacja i ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu, zapewniające komfort w każdej porze roku.Wysokiej klasy system alarmowy i monitoring gwarantujący bezpieczeństwo mieszkańców.Garaż i udogodnienia dla najbardziej wymagających.Do mieszkania istnieje możliwość zakupu nawet 6 miejsc postojowych w garażu podziemnym (250 000 zł każde), zlokalizowanych w nowoczesnym, w pełni zabezpieczonym obiekcie.Budynek zapewnia liczne udogodnienia dla mieszkańców:Całodobowa recepcja z ochroną.Strefa fitness, zielone dachy i ogrody wewnętrzne.Stacje do szybkiego ładowania samochodów elektrycznych i sprzątania pojazdów w garażu.Nawiewniki antysmogowe, stacja uzdatniania wody, panele fotowoltaiczne i inteligentne systemy zarządzania energią.Lokalizacja, która łączy historię z nowoczesnościąPenthouse położony jest w bezpośrednim sąsiedztwie Wzgórza Wawelskiego, bulwarów wiślanych oraz największych terenów zielonych Krakowa. Ulica Kościuszki, obecnie w trakcie rewitalizacji, stanie się jeszcze bardziej prestiżowa – z poszerzonymi chodnikami, ścieżkami rowerowymi i nowoczesną infrastrukturą miejską, zachowując jednocześnie spokój i kameralny charakter okolicy.Wykończenie i bezpieczeństwo budynku.Budynek, w którym znajduje się penthouse, powstał z najwyższą dbałością o detale:Wysokiej jakości materiały elewacyjne, kamienne okładziny i spieki kwarcowe.Cichobieżne windy, system Master Key, monitoring części wspólnych i garażu.Zielony dach, rolety przeciwsłoneczne typu screen, energooszczędne oświetlenie oraz nowoczesne instalacje wod-kan, elektryczne i HVAC.Ten penthouse to połączenie luksusu, funkcjonalności i wyjątkowej lokalizacji – idealny dla osób, które pragną mieszkać w sercu Krakowa, w prestiżowym miejscu z widokiem na jedne z najpiękniejszych panoram w Polsce.Informacje: Wykończenie klatek schodowych, komunikacji i garażu:- balustrada klatki schodowej – stalowe, malowane proszkowo,- drzwi wejściowe do klatek schodowych – aluminiowe,- ślusarka okienna wejściowa klatek schodowych – stalowa- system cyfrowy wideo domofon przy drzwiach do klatki schodowej,- oświetlenie energooszczędne sterowane czujnikami ruchu,- ściany w garażach betonowe – wykończenie wg. projektu wykonawczego części wspólnych budynku,- posadzka garażu – betonowa, żywiczna – kolor i oznaczenie miejsc postojowych oraz komunikacji wg. projektu wykonawczego części wspólnych budynku,- wózkownia,- rowerownia w garażu,- wykończenie klatek schodowych – lobby/części korytarzy/wejścia do mieszkań – wg. projektu wykonawczego części wspólnych budynku.Instalacje:-centralne ogrzewanie i ciepła woda użytkowa – MPEC wg projektu branżowego,- dla każdego mieszkania indywidualne opomiarowanie: liczniki zimnej i ciepłej wody użytkowej, ciepłomierz dla centralnego ogrzewania,- instalacja c.o. ogrzewanie podłogowe centralne w części pokoju dziennego i kuchni, pozostałe pomieszczenia grzejniki dekoracyjne pionowe, na ścianach zewnętrznych wg. projektu wykonawczego instalacji c.o., w łazience grzejnik drabinkowy, ogrzewanie podłogowe na powrocie sterowane RTL- ogrzewanie strefy wejściowej (lobby) – ogrzewanie podłogowe- instalacja wodno-kanalizacyjna wg. projektu branżowego (piony izolowane akustycznie)- podejścia wodno-kanalizacyjne do urządzeń sanitarnych wg. projektu branżowego- bez armatury i urządzeń sanitarnych- instalacja wentylacji mechanicznej wywiewnej mieszkań /nawiew poprzez nawiewniki, wywiew powietrza zużytego następuje z pomieszczeń kuchni oraz łazienek do kanałów zbiorczych, w kuchni dodatkowy przyłącz do okapu kuchennego- tłumiki akustyczne w pionach- instalacje elektryczne wg. projektu wykonawczego z osprzętem, bez opraw oświetleniowych- instalacja elektryczna obejmuje m.in. zasilanie kuchni elektrycznej (płyty ceramicznej) z piekarnikiem- pomiar energii przez liczniki trójfazowe- instalacje niskoprądowe: telefoniczna, TV AZART i TV-SAT, telewizja kablowa, internetowa wg. projektów wykonawczych- instalacja wideo domofonowa cyfrowa- instalacja monitoringu zewnętrznego i wewnętrznegoDodatkowe rozwiązania:- instalacje wod-kan:*stacja uzdatniania wody w budynku*zastosowanie rur niskoszumowych w pionach kanalizacyjnych*automatyczne nawadnianie terenów zielonych wspólnych, poprzez wykorzystanie wody deszczowej ze zbiornika retencyjnego- instalacje wentylacji:*nawiewniki antysmogowe i antyalergiczne*tłumiki akustyczne między kondygnacyjne w pionach wentylacyjnych*niskoszumowe jednostki wentylacyjne na dachach*klimatyzacja- instalacja elektryczna:*system inteligentnego domu*wideo domofon*oświetlenie balkonów i tarasów*monitoring części wspólnych i garażu*system rozpoznawania tablic rejestracyjnych*stacja meteorologiczna*panele fotowoltaiczne na dachu budynku*ogólnodostępna stacja do szybkiego ładowania samochodów elektrycznych- części wspólne:*ogólnodostępna stacja do sprzątania samochodu w garażu podziemnym*wycieraczki systemowe*dach zielony wg. projektu wykonawczego zieleni*rolety zewnętrzne typu screen - przeciwsłoneczneZagospodarowanie Terenu:- chodniki w obrębie działki - płyty betonowe lub kamienne wg. projektu zagospodarowania- mała architektura: ławki, kosze wg. projektu zagospodarowania- wjazd do garażu - kostka betonowa lub płyta żelbetowa (częściowo podgrzewany)- zieleń wysoka i niska (trawnik, krzewy, drzewa) wg. projektu zagospodarowania- oświetlenie zewnętrzne terenuWykończenie budynku - ocieplenie ścian zewnętrznych – płyty z polistyrenu ekspandowanego EPS lub XPS lub wełna mineralna- ocieplenie ściany zewnętrznej zabytkowej 1,2 piętro– ocieplenie wewnętrzne płyta typu Multipor - elewacja budynku – fragmenty elewacji z tynku silikonowego dekoracyjnego, elementy okładzin np. spieki kwarcowe, płyty ze szkła wulkanicznego typu Verolith, płyty gresowe, płyty kamienne- stropodach płaski w układzie warstw klasycznym lub odwróconym, izolacją termiczną np. styropian EPS lub XPS lub PIR, izolacją przeciwwodną np. EPDM lub folia zgrzewana PVC lub papa termozgrzewalna - brama garażowa segmentowa - otwierana automatycznie np. firmy Hormann - windy cichobieżne, elektryczne, dylatowane od konstrukcji budynku – np. KONE Monospace - System Master Key (system jednego klucza)Konstrukcja budynku - ściany zewnętrzne garażu podziemnego – ściany szczelinowe - główne elementy nośne – żelbetowe oraz murowane- ściany wewnętrzne wydzielające – betonowe lub żelbetowe gr. 19 cm- stropy między kondygnacyjne, klatki schodowe, trzony windowe – żelbetowe monolityczne