SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

Apartament 90 m² | Zwierzyniec | ul. Emaus | 4 pok

Emaus, Kraków-Krowodrza, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 89,38 m²
Pokoje: 4
Piętro: 1/2
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 24 321 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 24 321 zł/m²
Mediana okolicy: 14 896 zł/m²; ta oferta: +63,3%
Podobne oferty: 61; 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Krowodrza, Kraków
Pierwsze wykrycie: 4 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 4-pokojowe, 89,4 m² (Kraków-Krowodrza, Kraków) kosztuje 24 321 zł za m² — 63,3% więcej niż mediana 14 896 zł za m² dla 61 ofert tego typu (4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Krowodrza, Kraków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 63% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

63,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 61 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Krowodrza, Kraków

Ta oferta: 24 321 zł/m²
Mediana okolicy: 14 896 zł/m²
Połowa ofert: 13,6–18,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 173 827 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 739 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

4 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Grupa Esto

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
5 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
SuperMed
2 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Apteka
Apteka pod Kopcem
2 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Szkoła
Szkoła muzyczna
2 w promieniu 1 km
510 m
6 min pieszo
Uczelnia
SWFiS AGH
2 w promieniu 1 km
580 m
7 min pieszo
Przedszkole
Kangurowe Przedszkole
3 w promieniu 1 km
610 m
8 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Balkon

Parking

Komórka lokatorska

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Liczba pięter2

Liczba poziomów mieszkania2

Liczba sypialni3

Miejsce postojoweMiejsca parkingowe naziemne, Miejsca parkingowe podziemne

Pow. całkowita89,38 m²

Opis

Grupa Esto oferuje na sprzedaż apartament czteropokojowy w bardzo malowniczej okolicy przy ul. Emaus - Zwierzyniec.Apartament o powierzchni 90m2 składa się z dwóch poziomów:I poziom:- pokój- hol- łazienkaII poziom:- salon z aneksem kuchennym- 2 sypialnie - łazienka- hol- balkonW cenie komórka lokatorska.Miejsce postojowe w garażu podziemnym w cenie 75 tys.Podwyższony standard wykończenia budynku obejmujący min. system smart homeOgrzewanie gazowe.Budynek oddany do użytkowania.Zakup bez podatku PCC 2% Zakup bez prowizji.Rewelacyjna lokalizacja, bardzo spokojna i zielona okolica, bardzo dobre połączenie komunikacyjna, cała niezbędna infrastruktura handlowo-usługowa w pobliżu.Serdecznie polecam i zapraszam do bezpłatnej prezentacji.