Apartament 99 m2 | ogród 128 m2 | garderoba | prowizja 0%

Opis

Wyjątkowy, 4-pokojowy apartament o powierzchni 99,62 m2, położony na parterze kameralnego budynku dwulokalowego w zielonej części południowego Krakowa.Apartament wyróżnia się funkcjonalnym układem na jednym poziomie, prywatnym ogrodem o łącznej powierzchni 128,53 m2 oraz garażem wbudowanym w bryłę budynku. Nowoczesny standard technologiczny obejmuje między innymi pompę ciepła, wentylację mechaniczną z rekuperacją, trzyszybowe okna oraz przygotowanie instalacji pod klimatyzację i system alarmowy.Strefę dzienną tworzą: przestronny salon o powierzchni 24,61 m2 oraz jasna kuchnia o powierzchni 12,55 m2. Łącznie zapewniają ponad 37 m2 komfortowej przestrzeni. Do apartamentu przynależy ogród o powierzchni 128,53 m2, który może stać się dodatkową przestrzenią wypoczynkową.W apartamencie zaprojektowano trzy niezależne sypialnie, łazienkę, garderobę oraz wygodną strefę wejściową. Całość znajduje się na jednym poziomie, dzięki czemu układ jest komfortowy zarówno dla rodziny, jak i osób poszukujących przestronnego apartamentu bez schodów wewnętrznych.Apartament GOTOWY DO ODBIORU.Zakup BEZ PROWIZJI od kupującego oraz BEZ PODATKU PCC 2%.W cenie apartamentu uwzględniony jest garaż o powierzchni 21,04 m2.UKŁAD POMIESZCZEŃ pokój dzienny - 24,61 m2 kuchnia - 12,55 m2 sypialnia - 15,05 m2 pokój - 13,04 m2 pokój - 11,38 m2 łazienka - 6,35 m2 korytarz - 7,89 m2 wiatrołap - 4,87 m2 garderoba - 3,88 m2CZĘŚCI PRZYNALEŻNE garaż - 21,04 m2 pomieszczenie techniczne - 4,59 m2 ogród - 128,53 m2STANDARD I ROZWIĄZANIA TECHNOLOGICZNE ogrzewanie podłogowe zasilane pompą ciepła wentylacja mechaniczna z rekuperacją trzyszybowe okna wyposażone w kontaktrony przygotowanie instalacji pod klimatyzację przygotowanie instalacji pod system alarmowy przyłącze internetowe możliwość wykorzystywania wody deszczowej do podlewania ogrodu garaż wbudowany w bryłę budynkuKAMERALNA INWESTYCJAApartament znajduje się w nowoczesnym osiedlu złożonym z domów jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej. W każdym budynku znajdują się tylko dwa lokale, dzięki czemu zabudowa zachowuje spokojny i prywatny charakter.Architektura nawiązuje do nowoczesnych stodół, proste bryły, duże przeszklenia i stonowana kolorystyka harmonijnie wpisują się w zielone otoczenie. LOKALIZACJANieruchomość położona jest w zielonej części południowego Krakowa, w sąsiedztwie lasów i terenów rekreacyjnych. Lokalizacja pozwala odpocząć od miejskiego zgiełku, jednocześnie zapewniając dostęp do sklepów, usług, komunikacji miejskiej oraz głównych tras wyjazdowych.NAJWAŻNIEJSZE MIEJSCA W OKOLICY Las Krzyszkowicki - około 10 minut spacerem Las Rżącki - około 10 minut spacerem przystanek autobusowy - około 3 minuty spacerem Biedronka - około 7 minut samochodem Lidl - około 7 minut samochodem CH Mozaika i Kaufland - około 8 minut samochodem CH Bonarka i Cinema City - około 14 minut samochodem wjazd na autostradę A4 - około 6 minut samochodem Szpital Uniwersytecki - w niedalekiej odległości szkoły, przedszkola, żłobki i punkty usługowe - w najbliższej okolicyBliskość Lasu Rżąckiego, Lasu Krzyszkowickiego oraz użytku ekologicznego Słona Woda zapewnia doskonałe warunki do spacerów, biegania, jazdy na rowerze i odpoczynku na świeżym powietrzu.To miejsce dla osób, które chcą mieszkać w otoczeniu zieleni i ciszy, nie rezygnując z wygodnego dostępu do infrastruktury miejskiej oraz szybkiego wyjazdu z Krakowa.ZAPRASZAM DO KONTAKTU w celu umówienia indywidualnej prezentacji apartamentu.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

30% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 71 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Podgórze, Kraków

Ta oferta

13 341 zł/m²

Mediana okolicy

19 051 zł/m²

Połowa ofert

17,6–20,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (10 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 10 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Platforma Mieszkaniowa Sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  26 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Słona Woda 02

  20 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole publiczne

  6 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Budynek L

  32 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Sklep Spożywczo-Przemysłowy

  8 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 157

  2 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Park

  Park Rżąka

  2 w promieniu 1 km

  580 m

  7 min pieszo

• Apteka

  Apteka "Pod Gwiazdą"

  4 w promieniu 1 km

  720 m

  9 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kraków Wieliczka

  940 m

  12 min pieszo

• Uczelnia

  2 w promieniu 1 km

  970 m

  12 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Prokocim Szpitale Uniwersyteckie 02

  1,1 km

  14 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kraków Bieżanów Drożdżownia

  2,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.