Apartament przestronny 100 mkw (2 poziomy) |2 Klimatyzacje| Obozowa

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

LOKALIZACJAApartament znajduje się przy ul. Obozowej (Kraków - Ruczaj). Zaledwie kilka minut spacerem dzieli Cię od Lasu Borkowskiego – jednego z największych terenów zielonych w okolicy. Zapewniamy ciszę i prywatność, a jednocześnie bardzo sprawny dojazd do Zakopianki, Kapelanki oraz centrum. Ogromnym atutem jest bliskość pętli tramwajowej i autobusowej Czerwone Maki (P+R), Kampusu UJ oraz krakowskich parków technologicznych i centrów biznesowych (m.in. Motorola, Shell, Ericsson). W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się pełna infrastruktura: sklepy, supermarkety i usługi.MIESZKANIE (Wysoki standard)Dwupoziomowy lokal o powierzchni po podłodze ok. 100 mkw (pow. użytkowa 77,4 mkw), położony na 2 piętrze. W pełni funkcjonalny, wyposażony i gotowy do wprowadzenia.Poziom 1: Przestronny salon z kominkiem i wyjściem na balkon, duża otwarta kuchnia z wyspą i jadalnią, przedpokój oraz łazienka z wanną. W oknach i drzwiach balkonowych zainstalowano rolety elektryczne. KLIMATYZACJA na poziomie 1Poziom 2 (Poddasze): 2 oddzielne, przytulne sypialnie z oknami dachowymi oraz osobna toaleta + łazienka. KLIMATYZACJA na poziomie 2WYPOSAŻENIE Mieszkanie zabezpieczone alarmem i domofonem, na wyposażeniu znajduje się m.in. sejf. Wnętrze w pełni umeblowane (duże szafy, łóżko dwuosobowe, stół jadalniany, komody). Kuchnia wyposażona w kompletny sprzęt w zabudowie (pralka, piekarnik, mikrofala, lodówka z zamrażarką, płyta ceramiczna, okap, zmywarka).Możemy uzgodnić doposażenie mieszkania w dowolne sprzęty i meble ustalenie indywidulne.BUDYNEK I POSESJAZamknięty, monitorowany i ogrodzony teren z automatyczną bramą wjazdową, zapewniający wysokie poczucie bezpieczeństwa. Budynek (2005 r.) posiada pełną termomodernizację (świadectwo charakterystyki energetycznej) oraz wyremontowane, zadbane klatki schodowe. Dodatkowym atutem jest parking naziemny przeznaczony wyłącznie dla mieszkańców posesji.FINANSE I WARUNKI NAJMUZależy mi na stabilnym najemcy. Wynajem wyłącznie w oparciu o bezpieczną umowę najmu okazjonalnego (akt notarialny).Odstępne za mieszkanie 3500PLN miesięcznieCzynsz administracyjny (Mieszkanie): ok. 1000 PLN (kwota ta zawiera już zaliczki na ogrzewanie, wodę i śmieci).Prąd: płatny dodatkowo według zużycia.Kaucja zwrotna: 5500 PLN.W ogłoszeniu znajduje się wideo ze spacerem po mieszkaniu – gorąco zachęcam do obejrzenia!Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.