SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

Nowa Cena, Zabłocie mieszkanie blisko Centrum

Pana Tadeusza, Zabłocie, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 45,07 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 2
Piętro: 2/7
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 17 728 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 17 728 zł/m²
Mediana okolicy: 18 448 zł/m²; ta oferta: −3,9%
Podobne oferty: 17; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Zabłocie, Kraków
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 15 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Nieruchomosci-online
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 4 października 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 45,1 m² (Zabłocie, Kraków) kosztuje 17 728 zł za m² — 3,9% mniej niż mediana 18 448 zł za m² dla 17 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Zabłocie, Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 15 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Nieruchomosci-online); najniższa cena to 799 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

3,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 17 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Zabłocie, Kraków

Ta oferta: 17 728 zł/m²
Mediana okolicy: 18 448 zł/m²
Połowa ofert: 17,2–19,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 799 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 639 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
TEC Real Estate sp. z o.o.
799 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Sara Garczyńska
799 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Sara Garczyńska
799 000 zł
Zobacz

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 15 dni

teraz na 2 portalach

4 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Nieruchomosci-online
19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · TEC Real Estate sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
BC Primary School
2 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Pratia MCM Kraków
9 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
26 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
2 w promieniu 1 km
360 m
4 min pieszo
Przedszkole
Samorządowe Przedszkole 91 Promyczek
3 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Andrzeja Frycza Modrzewskiego
2 w promieniu 1 km
610 m
8 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Parking

Piwnica

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-07-01

Forma własnościWłasność

Liczba pięter7

Liczba łazienek2

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita45,07 m²

Typ budynkuApartamentowiec

Typ kuchniOtwarta

Opis

2 pokoje z balkonem na Zabłociu | Gotowe do odbioru | 0% PCCNa sprzedaż komfortowe 2-pokojowe mieszkanie umiejscowione w jednej z najbardziej dynamicznych i prestiżowych dzielnic Krakowa. To idealna propozycja dla osób ceniących miejski styl życia, nowoczesny design oraz bliskość terenów rekreacyjnych nad Wisłą.INWESTYCJANowe Zabłocie (ul. Pana Tadeusza 7) – nowoczesny budynek o wysokim standardzie wykończenia.NAJWIĘKSZE ATUTYBrak podatku PCC (0%)Mieszkanie gotowe do odbioru – przekazanie kluczy od razu po transakcjiBezpieczeństwo: monitoring oraz całodobowa ochronaUdogodnienia: 3 bardzo duże rowerownie, lokale usługowe na parterze budynkuMedia miejskie: ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej (brak gazu w budynku)STANDARD I UKŁAD (45,07 m²)Mieszkanie (nr E 2.3) znajduje się na 2. piętrze. Oferowane jest w stanie deweloperskim, co daje pełną swobodę własnej aranżacji wnętrza.Salon z aneksem kuchennym: jasny i ustawny, z wyjściem na balkon (5,38 m²)Sypialnia: przytulna i funkcjonalnaŁazienka: z miejscem na wannę lub duży prysznicPrzedpokój: z pojemną wnęką idealną pod szafę w zabudowieLOKALIZACJAZabłocie to dzielnica, która tętni życiem, oferując jednocześnie kameralny klimat i bliskość natury.Komunikacja: 5 min pieszo do stacji PKP Zabłocie (szybki dojazd do Centrum w 4 minuty) oraz bliskość przystanków tramwajowychRekreacja: zaledwie 300 metrów do Bulwarów Wiślanych i Parku Stacja WisłaKultura i Lifestyle: MOCAK, Fabryka Schindlera oraz modne restauracje (m.in. Orzo, Hala Lipowa, Garden Bistro)Zakupy: 15 minut spacerem do Galerii KazimierzFINANSECena mieszkania: 810 000 PLNMiejsce w garażu podziemnym: 75 000 PLNKomórka lokatorska: 6 000 PLN / m²DODATKOWE WSPARCIEJako Twój doradca zapewniam pełne i bezpieczne wsparcie na każdym etapie transakcji:Bezpłatna pomoc eksperta kredytowego (badanie zdolności i analiza ofert).Możliwość wykończenia mieszkania "pod klucz" przez sprawdzonych partnerów.Inne metraże w tej inwestycji – dopytaj o szczegóły!Zapraszam serdecznie na prezentację!Sara Garczyńska+48603 497 926