Balkon | miejsce park | brak prowizji | brak PCC

Opis

Prezentuje na sprzedaż dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 38 m2 w Krakowie przy ul. Romana Ciesielskiego w dzielnicy Czyżyny.Nieruchomość usytuowana jest na pierwszym pietrze w budynku siedmiopiętrowym.>- Nigdy nie zamieszkałe i nieużywane (gwarancja na wszystko) >- Idealne mieszkanie pod inwestycję oraz na własny użytek>- Mieszkanie jest sprzedawane z pełnym umeblowaniem oraz wyposażeniem>- Pełna własność>- Brat podatku PCC, wystawiana faktura VATMIESZKANIE :I. Składa się z:- salon z aneksem kuchennym- przedpokój- sypialnia- łazienka- balkonII. Ekspozycja : zachódIII. Ogrzewanie i woda - miejskaIV. Drzwi antywłamaniowe dźwiękoszczelneV. Okna duże, od ziemi do sufituVI. Czynsz administracyjny 570 PLNVII. Mieszkanie w stanie deweloperskim BUDYNEK:I. Budynek z 2025 r. w NOWOCZESNEJ BRYLE BUDYNKUII. Osiedle chronione i monitorowaneIII. Wózkownia/ RowerowniaIV. Winda w budynkuV. WideodomofonVI. Klatki schodowe nowoczesne z imitacją drewnaINWESTYCJA:To wieloetapowa krakowska inwestycja mieszkaniowa o eleganckiej i stylowej architekturze. Ten nowoczesny projekt powstaje na dynamicznie rozwijających się krakowskich Czyżynach. O jego unikalności stanowią ponadstandardowej wysokości okna oraz bogato wyposażone części wspólne, które sprzyjają zarówno relaksowi, rekreacji, jak i międzysąsiedzkiej integracji.Dla bezpieczeństwa mieszkańców, dziedzińce będą wolne od samochodów, a w ich centralnej części znajdzie się pasaż. Pomiędzy budynkami zostaną zachowane duże odległości wynoszące 40 metrów.Dziedziniec zostanie wzbogacony o tereny zielone, wzniesienia terenu, leżaki i stoły piknikowe, co stworzy idealne warunki do rekreacji i integracji sąsiedzkiej.LOKALIZACJA:4,7 km do centrum (15 min samochodem) 4 min. spacerem do przystanku autobusowego8 min. spacerem do przystanku tramwajowegoGALERIA ATUT/OUTLET - 4 min spacerem Restauracja (25 m, 1 minuta spacerem)Przedszkole (68 m, 1 minuta spacerem)Weterynarz (460 m, 7 minut spacerem)Sklep: Biedronka (485 m, 7 minut spacerem)Apteka (471 m, 7 minut spacerem)Szkoła Podstawowa (519 m, 8 minut spacerem)Żłobek (538 m, 8 minut spacerem)Piekarnia (612 m, 7minut spacerem)Lekarz (945 m, 9 minut spacerem)Sklep: Lidl (996 m, 9 minut spacerem)CENA:749.000 PLN mieszkanie40.000 PLN miejsce parkingowe w hali garażowejZapraszam do kontaktu oraz prezentacji nieruchomosci!W ramach swoich usług :- wyjaśniam zagadnienia prawne,- pomagam klientom przejść cały proces transakcji,- pomagam uzyskać finansowanie zakupu nieruchomości (kredyt),- współpracuje z renomowaną kancelarią notarialną (moi klienci mogą liczyć na zniżki),- zarządzam nieruchomościami (lokale, mieszkania, budynek),- jeśli mieszkanie zostanie zakupione na wynajem - znajdę BEZPŁATNIE odpowiedniego najemcę.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

34,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 170 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Nowa, Kraków

Ta oferta

19 711 zł/m²

Mediana okolicy

14 700 zł/m²

Połowa ofert

14–15,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 11 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · KG INVESTMENT SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  BeBaby Galicyjska

  4 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  20 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Apteka Centralna

  4 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 156 im. ks. kard. Adama Stefana Sapiehy

  840 m

  11 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Kultury Fizycznej

  1,1 km

  13 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Optima Medical Group

  1,5 km

  19 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.