BEZ PROWIZJI Gutenberga 1 Ruczaj obok UJ, Klima

Opis

ODŚWIEŻONA KAWALERKA Z KLIMATYZACJĄ | 25 m² | UL. GUTENBERGA 1 (RUCZAJ) | PET FRIENDLY | 250 M DO KAMPUSU UJPraktyczna, jasna i gotowa do wprowadzenia kawalerka o powierzchni ok. 25 m², zlokalizowana przy ul. Jana Gutenberga 1 na krakowskim Ruczaju. Mieszkanie jest świeżo po odświeżeniu, czyste i w pełni wyposażone w sprzęt AGD. Znajduje się na 3. piętrze w 4-piętrowym budynku (nad mieszkaniem jest jeszcze jedno piętro, więc lokal nie leży bezpośrednio pod dachem).Świetna opcja dla studenta Kampusu UJ lub osoby pracującej, która szuka dobrze skomunikowanego lokum z klimatyzacją i bezproblemowym parkowaniem.LOKALIZACJA I KOMUNIKACJAWszystko, co potrzebne na co dzień, znajduje się w odległości krótkiego spaceru:- Kampus UJ: zaledwie ok. 250 m do najbliższego wydziału (3 minuty na nogach — idealna opcja na poranne zajęcia).- Przystanek tramwajowy („Kampus UJ”): ok. 200 m (2 minuty pieszo). Szybki dojazd tramwajem po wydzielonym torowisku, bez stania w korkach.- Infrastruktura przy ul. Zachodniej (ok. 250 m): siłownia, apteka, ZUS oraz lokalne punkty usługowe.- Sklepy: Biedronka ok. 650 m (kilka minut pieszo).- Pętla Czerwone Maki P+R: ok. 1,5 km (2 przystanki tramwajem).- Rekreacja: szybki dostęp do Zakrzówka, tras rowerowych i Bielańsko-Tynieckiego Parku Krajobrazowego.STANDARD I WYPOSAŻENIEPowierzchnia: 25 m² — ustawny układ dla jednej osoby lub pary.Piętro: 3 z 4.Stan: mieszkanie czyste, odświeżone przed nowym najemcą. Część mebli nosi normalne, drobne ślady użytkowania, ale wszystko jest w 100% sprawne i zadbane.Pełne AGD i sprzęty: klimatyzacja, lodówka, zmywarka, pralka, kuchenka mikrofalowa, air fryer (frytkownica beztłuszczowa), telewizor, odkurzacz.Internet: możliwość podłączenia szybkiego łącza — umowa zawierana przez najemcę we własnym zakresie według własnych potrzeb. (około 35 zł/msc)Zwierzęta: mieszkanie jest przyjazne zwierzakom (akceptacja pupila do ustalenia przy umowie).PARKINGPod budynkiem dostępne są ogólnodostępne, bezpłatne miejsca postojowe dla mieszkańców — nie ma konieczności dopłacania za miejsce w garażu.OPŁATY- Czynsz najmu: 2499 zł- Czynsz administracyjny: 580 zł (zawiera zaliczki na centralne ogrzewanie, ciepłą i zimną wodę oraz wywóz śmieci)- Prąd: płatny osobno według realnego zużycia- Kaucja zwrotna: 2500 złMieszkanie czeka na swojego pierwszego najemcę po remoncie. Nie czekaj, aż ktoś sprzątnie Ci je sprzed nosa - zadzwoń teraz i umów się na prezentację!

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

32,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Ruczaj, Kraków

Ta oferta

99 zł/m²

Mediana okolicy

75 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 29 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · DOM - Krakowskie Centrum Hipoteczne i Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Uczelnia

  Wydział Biologii

  12 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Akademia Jasia i Małgosi

  13 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Hygieia

  7 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  23 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia NZOZ Kraków - Południe

  8 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 40

  960 m

  12 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.