Bezpośrednio|2 pok|59m²|Prądnik Czerwony, Reduta|Balkon|Niski czynsz

Opis

Na sprzedaż bardzo zadbane i przestronne 2-pokojowe mieszkanie z osobną kuchnią, o powierzchni 59 m², położone przy ul. Reduta 9 (Prądnik Czerwony). Mieszkanie mieści się w bloku z 2008 roku, na ogrodzonym parterze otoczonym wysoką zielenią, co przy ekspozycji południowo-zachodniej zapewnia prywatność i spokój. MIESZKANIE:Układ: Salon, osobna sypialnia, osobna kuchnia, łazienka, przedpokój, duży balkon.Piętro: Parter (teren ogrodzony, wysoka zieleń zapewniająca intymność).Salon: Duży pokój do własnej aranżacji.Sypialnia: Ustawna, wyposażona w bardzo pojemną, nowoczesną szafę przesuwną.Kuchnia: Osobna, w pełni wyposażona w sprzęty AGD oraz stół z dębowymi krzesłami.Łazienka: Czysta, funkcjonalna, w bardzo dobrym stanie.Balkon: Duży, z ekspozycją południowo-zachodnią (bardzo dobrze doświetlony po południu).Stan: Mieszkanie oraz klatka schodowa są wyjątkowo czyste i zadbane.LOKALIZACJA I INFRASTRUKTURA:Komunikacja: Tuż obok nowa linia tramwajowa oraz przystanki autobusowe – szybki i wygodny dojazd do centrum.Biznes i Praca: W bliskim sąsiedztwie kompleks biurowy Quattro Business Park.Zakupy i Rozrywka: W zasięgu krótkiego spaceru CH Serenada, Multikino, Park Wodny, siłownie oraz liczne sklepy (duże i małe).Edukacja i Usługi: W okolicy szkoły, przedszkola, przychodnie i parki.Bezpieczna, cicha i zielona okolica.DODATKOWE INFORMACJE:Stan prawny: Pełna własność z założoną Księgą Wieczystą.Czynsz: Bardzo niski – łącznie poniżej 700 zł (ogrzewanie i ciepła woda miejskie).Internet: Szybkie łącze światłowodowe (np. UPC).Parking: Bardzo dużo wolnych miejsc parkingowych wokół budynku oraz duża rotacja miejsc garażowych pod blokiem.FINANSE:Brak prowizji.Cena mieszkania: 699 000 PLNKomórka lokatorska (3 m²): 18 000 PLN (zakup obligatoryjny)Łączna wartość nieruchomości: 717 000 PLN.Zapraszam do kontaktu i obejrzenia tel. / WhatsApp. z ogłoszenia.Sprzedaż bezpośrednia. Nie współpracuję z pośrednikami.

Udogodnienia

Cena na tle rynku

16,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 55 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Prądnik, Kraków

Ta oferta

11 847 zł/m²

Mediana okolicy

14 163 zł/m²

Połowa ofert

13,6–15,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 28 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Apteka Słoneczna

  6 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne PROMED

  7 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  26 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Samorządowe nr 65 Perełka

  11 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 2 im. św. Wojciecha

  6 w promieniu 1 km

  560 m

  7 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Rolniczy

  2,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.