SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyMorizon

Bronowice: 44m2 z ogrodem 60m2, niska zabudowa

Stelmachów, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 43,58 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 16 000 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 16 000 zł/m²
Mediana okolicy: 16 950 zł/m²; ta oferta: −5,6%
Podobne oferty: 4050; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Kraków
Pierwsze wykrycie: 15 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 43,6 m² (Kraków) kosztuje 16 000 zł za m² — 5,6% mniej niż mediana 16 950 zł za m² dla 4050 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Kraków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 697 280 zł (Morizon).

Opis

Nowe, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 43,58 m² z dużym, 60-metrowym ogrodem, zlokalizowane na parterze w niewielkiej, niskiej inwestycji w Bronowicach (północno-zachodnia część Krakowa). Układ lokalu został zaprojektowany z myślą o maksymalnym wykorzystaniu przestrzeni – oferuje przestronną strefę dzienną oraz sypialnię i korytarz z miejscem na pojemne szafy w zabudowie.Kluczowe parametry i układ przestrzenny (43,58 m²)Salon z aneksem kuchennym (21,11 m²): Bardzo jasna, ustawna strefa dzienna z bezpośrednim wyjściem na ogród.Sypialnia (13,91 m²): Ustawny pokój z wystarczającą przestrzenią na pełnowymiarowe łóżko oraz dużą, obszerną szafę.Łazienka (4,41 m²): Funkcjonalne pomieszczenie sanitarne o regularnych wymiarach.Korytarz (4,15 m²): Ciąg komunikacyjny z przygotowaną wnęką pod drugą szafę w zabudowie.Powierzchnia zewnętrzna: Prywatny ogródek o powierzchni aż 60 m².Kondygnacja i stan: Parter, stan deweloperski dający swobodę wykończenia według własnego projektu.Standard inwestycji i instalacjeZabudowa: Niewielkie, małe osiedle z niską zabudową gwarantującą spokój i małą gęstość zaludnienia.Ogrzewanie: Własna kotłownia dla budynku.Logistyka i otoczenie (Bronowice)Komunikacja miejska i drogi: Bezpośredni dostęp do nowo oddanej drogi z liniami autobusowymi (przystanek w odległości kilkuset metrów). Szybki dojazd do węzłów obwodnicy Krakowa, autostrady A4 oraz na lotnisko w Balicach.Handel i usługi: W bliskim zasięgu duże centrum handlowe – Galeria Bronowice, market budowlany Castorama oraz IKEA.Edukacja: W pobliżu zlokalizowana jest szkoła oraz lokalne punkty opieki dziennej.Opcje dodatkoweMożliwość zakupu miejsca postojowego zewnętrznego lub w garażu podziemnym.Możliwość dokupienia komórki lokatorskiej.Struktura ceny i warunki transakcjiCena ofertowa: 697 280 zł (dokładnie 16 000 zł/m²).Prowizja: 0% (obsługa biura jest dla kupującego w pełni bezpłatna).Podatek PCC: 0% (zakup na rynku pierwotnym zwalnia z 2% podatku od czynności cywilnoprawnych).Pomagam klientom w bezpiecznym zakupie nieruchomości, biorąc na siebie analizę rynku i formalności. Skontaktuj się ze mną – chętnie prześlę szczegółowy rzut lokalu, przedstawię specyfikację techniczną i umówimy dogodny termin prezentacji na budowie.Mateusz Borysiewicz695 100 108Oferta informacyjna. Ceny, specyfikacja techniczna oraz dostępność wymagają ostatecznego potwierdzenia i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Wszelkie wizualizacje pokazują jedynie możliwy charakter wykończenia.Oferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: 149-MS-TrNjn9V7FP/1/2

Parametry i stan nieruchomości

Dodatkowe koszty500

Forma własnościPełna własność

Liczba pięter3

Liczba łazienek1

Miejsce postojoweMiejsce parkingowe podziemne

OgrzewanieKotłownia

Pow. całkowita43,58 m²

Pow. ogródka60 m²

Stolarka okiennaPlastikowe

Telewizortrue

Typ budynkuApartamentowiec

Typ kuchniAneks kuchenny

Udogodnienia

Winda

Cena na tle rynku

5,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 4050 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Kraków

Ta oferta: 16 000 zł/m²
Mediana okolicy: 16 950 zł/m²
Połowa ofert: 15,3–19,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 697 280 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 558 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

15 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · VALORO ESTATES

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
VALORO ESTATES
697 280 zł
Zobacz
Gratka
VALORO ESTATES
697 280 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Healthy Kids
6 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
22 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Apteka
Hygieia
4 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Szkoła
Prywatna Szkoła Podstawowa nr 2
4 w promieniu 1 km
710 m
9 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Klinika Krakowska
750 m
9 min pieszo
Uczelnia
Instytut Fizyki Jądrowej im. Henryka Niewodniczańskiego PAN
1,6 km
19 min pieszo