Centrum/ niezależna kuchnia/ 2 balkony/ piwnica

Opis

Lokalizacja: Al. 29-go Listopada/ ok. ul. Prandoty Prezentujemy Państwu ofertę sprzedaży dwupokojowego mieszkania z niezależną, jasną kuchnią, które położone jest w dzielnicy Stare Miasto - rejon "Przedmieście Warszawskie". Mieszkanie ma powierzchn ię 49,70 m2 a dodatkowo przynależy do niego piwnica o powierzchni 4 m2. Mieszkanie posiada komfortowy dwustronny układ (wschód - zachód) i jego niewątpliwym atutem jest możliwość korzystania z dwóch balkonów!Rozkład pomieszczeń 1. Kuchnia: ok. 7,5 m2 2. Pokój: ok. 20,5 m2 3. Pokój: ok.13,3 m2 4. Łazienka: ok. 2,7 m2 5. Hol: ok. 5,7 m2 Dodatkowo: piwnica - 4 m2, balkon wschodni - 4,5 m2, balkon zachodni - 2 m2 Wysokość w mieszkaniu: 255 cmBudynek Budynek w stanie technicznym dobrym, wybudowany w 1960/1961 roku w technologii tradycyjnej [murowanej]. Ściany zewnętrzne są po termomodernizacji. Klatka jest w dobrym stanie. W budynku funkcjonuje ogrzewanie miejskie. Dostępna jest sieć internetowa. Tuż przy budynku znajdują się miejsca postojowe.Mieszkanie Mieszkanie w stanie technicznym średnim/ do remontu. Wyposażone jest w okna nowszego typu (PCV). Mieszkanie z jego klasycznym układem obejmującym dwa niezależne pokoje, osobną kuchnię i łazienkę pozwala cieszyć się proporcjonalnym rozkładem wszystkich pomieszczeń.Komunikacja i otoczenieMieszkanie położone jest w odległości ok. 1 km od Dworca Głównego/Galerii Krakowskiej. Do najbliższego przy stanku ko munikacji miejskiej jest 50 metrów. Z przystanku „Biskupa Prandoty” odjeżdżają liczne linie autobusowe [m. in. 105, 129, 132, 139, 159, 169, 199, 307, 317, 503 oraz nocne linie 608 i 610]. W kilka minut można dojechać do dworca/ Galerii Krakowskiej lub do Nowego Kleparza. Drobne zakupy można zrobić w lokalnej Żabce [w okolicy przystanków MPK]. Koszty utrzymania: opłata administracyjna 667 zł [w tym administracja, ogrzewanie, woda , wywóz śmieci, fundusz remontowy] + prąd + gaz Cena: 745 000 złotych Kontakt: Sławek,604 291 635 - slawek@ Bezpieczeństwo usługi zapewn ia licencjonowany Pośrednik w obrocie nieruchomościami: nr licencji zawodowej PFRN 3367. Oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego i podlega weryfikacji we własnym zakresie. Nasze biuro jest zrzeszone w Małopolskim Stow arzyszeniu Pośredników w Obrocie Nieruchomościami (MSPON). Nota prawna: opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi ofe rty określonej w art. 66 i następnych K.C. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Sławomir Kawalec (licencja nr: 3367)

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

24,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 97 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Stare, Kraków

Ta oferta

14 990 zł/m²

Mediana okolicy

19 905 zł/m²

Połowa ofert

17–25,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Centrum Nieruchomości Kont S.C. Sławomir Kawalec Paweł Nowak

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  28 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Samorządowe nr 162 im. Wawelskiego Smoka

  9 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Rolniczy

  4 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 95 im. Władysława Broniewskiego

  480 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Ziko Apteka

  6 w promieniu 1 km

  560 m

  7 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  11 w promieniu 1 km

  760 m

  10 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.