Cicha, słoneczna kawalerka z balkonem i garażem – ul. Lea 219, Kraków

Opis

Na sprzedaż wyjątkowo ustawne, jasne i ciche mieszkanie o powierzchni 29 m², usytuowane na parterze w niskim, kameralnym budynku z 1997 roku. Nieruchomość znajduje się w bardzo dobrym stanie technicznym, na terenie ogrodzonego i całodobowo chronionego osiedla. To idealny wybór zarówno jako komfortowe miejsce do życia, jak i pewna, gotowa inwestycja pod wynajem w niezwykle pożądanej lokalizacji Krakowa.Układ i rozkład pomieszczeń:* Salon / Pokój dzienny (3,20 m x 5,19 m – ok. 16,6 m²): Przestronny i ustawny pokój z pojemną szafą wbudowaną z lustrzanymi frontami. Z salonu wyjście na balkon.* Oddzielna, widna kuchnia (2,11 m x 2,10 m – ok. 4,4 m²): W pełni zabudowana i wyposażona w sprzęt AGD (płyta grzewcza, piekarnik, lodówka, pralka).* Łazienka (2,07 m x 1,99 m – ok. 4,1 m²): Wyjątkowo komfortowa strefa relaksu z wanną z funkcją hydromasażu (jacuzzi), bidetem, WC i dużą umywalką.* Korytarz (2,08 m x 1,24 m – ok. 2,6 m²): Zapewnia wygodną komunikację pomiędzy pomieszczeniami.* Balkon (1,07 m x 2,71 m – ok. 2,9 m²): Miejsce na odpoczynek na świeżym powietrzu.Główne atuty i standard wykończenia:* Cisza i kameralność: Mieszkanie położone na parterze z okno-drzwiami balkonowymi wychodzącymi na spokojny, zielony i zadbany dziedziniec osiedlowy (brak hałasu od strony ulicy).* Słoneczna ekspozycja: Okna skierowane na południowy wschód, co zapewnia doskonałe, naturalne doświetlenie lokalu przez większość dnia.* Bezpieczeństwo: Teren osiedla jest całkowicie ogrodzony, strzeżony i monitorowany. Mieszkanie posiada drzwi antywłamaniowe oraz rolety zewnętrzne.Media i instalacje:* Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej (CO miejskie) – komfort i niskie koszty eksploatacji.* Brak instalacji gazowej w budynku – w mieszkaniu dostępny jest wyłącznie prąd, co znacznie zwiększa bezpieczeństwo.Przynależności:* Przynależna komórka lokatorska.* Obligatoryjne miejsce postojowe w garażu podziemnym.Opłaty administracyjne: 870 złCena i warunki zakupu:* Cena mieszkania: 520 000 zł* Miejsce w garażu podziemnym (obligatoryjne): 80 000 złŁączna cena inwestycji: 600 000 złPrzy zakupie należy uwzględnić koszty notarialne, podatek PCC oraz wynagrodzenie biura nieruchomości.Zapraszam na prezentację! To mieszkanie to rzadkie połączenie spokoju, zieleni i miejskiego tempa życia. Nie zwlekaj – takie oferty znikają szybko.Kontakt: Beata Kofin734 453 992

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

12,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 134 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Krowodrza, Kraków

Ta oferta

17 802 zł/m²

Mediana okolicy

20 335 zł/m²

Połowa ofert

18,4–23,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · FREEDOM REAL ESTATE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Zespół Szkół Geodezyjno-Drogowych i Gospodarki Wodnej

  8 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  26 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Zarzecze

  7 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Montessori

  14 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Apteka "Arnika"

  5 w promieniu 1 km

  580 m

  7 min pieszo

• Uczelnia

  SWFiS AGH

  2 w promieniu 1 km

  950 m

  12 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.