SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Czyżyny, Aleja Pokoju 81, 2 pokoje, 38m2

Aleja Pokoju, Czyżyny, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 37,9 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 1/4
Rok budowy: 2022
Cena za metr: 20 900 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 20 900 zł/m²
Mediana okolicy: 16 066 zł/m²; ta oferta: +30,1%
Podobne oferty: 68; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Czyżyny, Kraków
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Morizon, Gratka, Nieruchomosci-online
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 25 września 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 37,9 m² (Czyżyny, Kraków) kosztuje 20 900 zł za m² — 30,1% więcej niż mediana 16 066 zł za m² dla 68 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Czyżyny, Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Morizon, Gratka, Nieruchomosci-online); najniższa cena to 792 110 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Nowoczesne mieszkanie z balkonem | gotowe do zamieszkaniaNa sprzedaż wyjątkowo funkcjonalne, w pełni wykończone mieszkanie położone w nowoczesnej inwestycji ATAL Aleja Pokoju w Krakowie. To propozycja dla osób ceniących komfort, estetykę i świetną lokalizację, a także dla inwestorów poszukujących gotowej nieruchomości o wysokim potencjale najmu.Już od progu uwagę zwraca przemyślany układ, doskonałe doświetlenie wnętrza oraz harmonijnie zaprojektowana przestrzeń, która zapewnia wygodę codziennego życia. To mieszkanie łączy nowoczesny standard wykończenia z funkcjonalnością, dzięki czemu jest gotowe do zamieszkania od zaraz — bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów.Najważniejsze atuty nieruchomościpowierzchnia: 37,8 m²piętro: 1duży balkon o powierzchni 5,4 m²mieszkanie w pełni wykończone i gotowe do zamieszkaniabardzo funkcjonalny układjasna, doskonale doświetlona część dziennaidealna propozycja zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycjęUkład mieszkaniasalon z aneksem kuchennymwydzielona część sypialnianałazienkaDuży balkon stanowi naturalne przedłużenie strefy dziennej i tworzy dodatkową przestrzeń do relaksu. To idealne miejsce na poranną kawę, chwilę odpoczynku po pracy czy spokojny wieczór w kameralnym otoczeniu.Wnętrze zostało zaprojektowane z myślą o maksymalnym wykorzystaniu każdego metra kwadratowego, dzięki czemu mieszkanie oferuje wygodę, lekkość i nowoczesny charakter. To gotowy produkt dla osób, które chcą wprowadzić się bez zbędnych formalności, a także dla inwestorów szukających nieruchomości „pod klucz”.Nieruchomość znajduje się w jednej z najlepiej skomunikowanych i dynamicznie rozwijających się części Krakowa. Aleja Pokoju to lokalizacja, która łączy wygodę codziennego funkcjonowania z wysokim potencjałem inwestycyjnym.W pobliżu znajdują się:szybki tramwaj zapewniający sprawny dojazd do centrum w zaledwie kilka przystankówrozwinięta infrastruktura drogowasklepy, restauracje i punkty usługowetereny rekreacyjne i miejsca sprzyjające aktywnemu wypoczynkowiNowoczesne osiedle zostało zaprojektowane z dbałością o wygodę mieszkańców i estetykę otoczenia. Do dyspozycji mieszkańców pozostają:eleganckie części wspólnecichobieżne windywózkownie i rowerownielokale usługowe na terenie inwestycjigaraż podziemny oraz miejsca naziemneDodatkowe informacjemiejsce garażowe: 79 000 złkomórka lokatorska (ok. 2 m²): 19 900 złTo mieszkanie stanowi doskonałe połączenie nowoczesnego stylu, funkcjonalnego układu i atrakcyjnej lokalizacji. Gotowe do zamieszkania, dopracowane i pełne naturalnego światła — będzie świetnym wyborem zarówno jako komfortowe miejsce do życia, jak i bezpieczna lokata kapitału.

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-04-20

Liczba pięter4

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyBETON

Miejsce postojowemiejsce parkingowe

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita37,90 m²

Stan nieruchomościWysoki standard

Typ budynkuApartamentowiec

Typ kuchniAneks kuchenny

Wysokość wnętrza260 cm

Udogodnienia

Winda

Cena na tle rynku

30,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 68 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Czyżyny, Kraków

Ta oferta: 20 900 zł/m²
Mediana okolicy: 16 066 zł/m²
Połowa ofert: 15,4–17,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 792 110 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 634 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

25 września 2026
Drugi pośrednik
SZEMBEK EWA Biuro Nieruchomości wystawia ją równolegle (Gratka)
22 września 2026
Drugi pośrednik
Urszula Bugajska wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
20 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Soho Realty Group

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
Soho Realty Group
792 110 zł
Zobacz
Gratka
Soho Realty Group
792 110 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Urszula Bugajska
792 110 zł
Zobacz
Gratka
SZEMBEK EWA Biuro Nieruchomości
792 110 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
21 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przedszkole
BeBaby Galicyjska
7 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 156 im. ks. kard. Adama Stefana Sapiehy
520 m
7 min pieszo
Apteka
Apteka Centralna
3 w promieniu 1 km
540 m
7 min pieszo
Uczelnia
Akademia Kultury Fizycznej
690 m
9 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Optima Medical Group
1,1 km
14 min pieszo