Designerski apartament w zabytkowej kamienicy – 250 m od Rynku

Opis

Przedstawiam na sprzedaż trzypokojowy apartament o powierzchni 80 m² na I piętrze zabytkowej kamienicy przy ul. Sławkowskiej (Stare Miasto), około 250 m od Rynku Głównego. Mieszkanie jest po generalnym remoncie i nikt w nim jeszcze nie mieszkał. Pełne wyposażenie jest w cenie.LOKALIZACJAUlica Sławkowska wychodzi bezpośrednio z Rynku Głównego w stronę Plant. Do Rynku jest około 3 minut pieszo, a do przystanków tramwajowych przy ul. Basztowej około 2 minut. W okolicy:Sukiennice, Kościół Mariacki i Mały Rynek,Brama Floriańska, Barbakan i Planty,Galeria Krakowska i Dworzec Główny – około 10 min pieszo,Wawel – około 15 min pieszo,liczne restauracje, kawiarnie, muzea i teatry.BUDYNEKCeglana kamienica wpisana do rejestru zabytków (nr A-268). Budynek ma odnowioną elewację i wyremontowaną klatkę schodową. Mieszkanie znajduje się na I piętrze, a wszystkie okna wychodzą na ul. Sławkowską, na zachód, więc słońce wpada do mieszkania po południu.MIESZKANIEUkład dzieli się na dwie strefy. W części dziennej są hol, garderoba, łazienka, salon z kuchnią i mniejsza sypialnia. W części prywatnej jest główna sypialnia z własną łazienką i garderobą. Wysokość pomieszczeń wynosi około 3,1 m.salon z kuchnią i wyspą – 24 m²,sypialnia główna – 16,5 m², z łazienką z dużym prysznicem (4,4 m²) i garderobą (5,5 m²),sypialnia II – 7,7 m²,łazienka z wanną – 4 m²,garderoba oddzielona od holu szklanymi drzwiami – 7,5 m²,hol wejściowy – 7 m²,korytarz – 3,4 m².REMONTWykonano nową trójfazową instalację elektryczną i nową instalację hydrauliczną oraz odrestaurowano okna. W salonie, sypialniach i prywatnej garderobie położono dębowy parkiet, a w holu, garderobie i łazienkach wysokiej jakości płytki. Ściany i sufity zdobi sztukateria. Wnętrze zostało zaprojektowane przez architekta wnętrz. Mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia.WYPOSAŻENIE W CENIEkuchnia na wymiar z granitowym blatem i wyspą,AGD: płyta indukcyjna z pochłaniaczem w wyspie, piekarnik, lodówka No Frost, zmywarka,pralka i suszarka Bosch ukryte w szafach garderoby,stół z krzesłami, sofa, fotel, stolik kawowy, telewizor 65″,w sypialni głównej: tapicerowane łóżko 160 cm, szafki nocne, toaletka na wymiar, fotel,w sypialni II: łóżko 140 cm i zabudowa stolarska na całą ścianę z biurkiem i półkami,garderoba z szafami, lustrami, tapicerowanymi panelami i siedziskiem,szafka łazienkowa z umywalką podblatową,oświetlenie, lustra, firanki i zasłony.POD WYNAJEMApartament sprawdzi się do zamieszkania, a także jako inwestycja pod wynajem. Każda sypialnia ma dostęp do osobnej łazienki, co ułatwia wynajem parze z gościem lub dwóm osobom.INFORMACJE DODATKOWEogrzewanie: elektryczne z opcją sterowania przez Wi-Fi (3 niezależne grzejniki z grzałkami o mocy 800 W oraz 2 grzejniki łazienkowe z grzałkami o mocy 600 W),ciepła woda: dwa inteligentne bojlery elektryczne ukryte w zabudowie z opcją sterowania przez Wi-Fi,stan prawny: odrębna własność z księgą wieczystą, bez wpisów w dziale III i IV,dostępność: od zaraz.Cena: 2 900 000 zł (36 250 zł/m²)Czynsz: 780 zł/mies., obejmuje opłaty administracyjne, fundusz remontowy, zaliczki na zimną wodę i odprowadzenie ścieków. Prąd, w tym ogrzewanie pomieszczeń i wody, jest płatny dodatkowo.Zapraszam na prezentację mieszkania.We speak English!Krzysztof Dutkiewicz | TEC Real EstateFor sale: a three-room, 80 m² apartment on the first floor of a historic tenement building on ul. Sławkowska in Kraków’s Old Town, about 250 m from the Main Market Square. The apartment has been fully renovated and no one has lived in it since. It is sold fully furnished and equipped.LOCATIONSławkowska Street runs directly from the Main Market Square towards the Planty park. The Market Square is about a 3-minute walk away, and the tram stops on ul. Basztowa about 2 minutes. Nearby:Cloth Hall, St. Mary’s Basilica and Mały Rynek,St. Florian’s Gate, the Barbican and the Planty park,Galeria Krakowska shopping centre and Kraków Main Railway Station – approx. 10 min on foot,Wawel Castle – approx. 15 min on foot,numerous restaurants, cafés, museums and theatres.BUILDINGA brick tenement building listed in the register of historic monuments (no. A-268). The façade has been renovated and the staircase refurbished. The apartment is on the first floor (one flight up), and all windows face west onto ul. Sławkowska, so the apartment gets sunlight in the afternoon.APARTMENTThe layout is divided into two zones. The day zone includes the entrance hall, a walk-in wardrobe, a bathroom, the living room with kitchen and the smaller bedroom. The private zone consists of the master bedroom with its own bathroom and walk-in wardrobe. Ceiling height is approx. 3.1 m.living room with kitchen and island – 24 m²,master bedroom – 16.5 m², with an en-suite bathroom with a large shower (4.4 m²) and walk-in wardrobe (5.5 m²),second bedroom – 7.7 m²,bathroom with bathtub – 4 m²,walk-in wardrobe separated from the hall by glass doors – 7.5 m²,entrance hall – 7 m²,corridor – 3.4 m².RENOVATIONNew three-phase electrical wiring and new plumbing have been installed, and the windows have been restored. The living room, bedrooms and private walk-in wardrobe have oak parquet flooring; the hall, wardrobe and bathrooms have high-quality tiles. The walls and ceilings feature decorative mouldings. The interior was designed by an interior architect. The apartment is ready to move into.INCLUDED IN THE PRICEcustom-made kitchen with granite worktop and island,appliances: induction hob with integrated extractor in the island, oven, No Frost fridge, dishwasher,Bosch washing machine and dryer concealed in the wardrobe,dining table with chairs, sofa, armchair, coffee table, 65″ TV,master bedroom: upholstered 160 cm bed, bedside tables, custom-made dressing table, armchair,second bedroom: 140 cm bed and wall-to-wall built-in joinery with a desk and shelves,walk-in wardrobe with cabinets, mirrors, upholstered panels and a bench,bathroom vanity unit with undermount washbasin,lighting, mirrors, sheer curtains and drapes.INVESTMENT POTENTIALThe apartment is suitable both as a home and as a rental investment. Each bedroom has access to a separate bathroom, which makes it easy to rent to a couple with a guest or to two people.ADDITIONAL INFORMATIONheating: electric, Wi-Fi controlled (3 independent radiators with 800 W heating elements and 2 bathroom radiators with 600 W heating elements),hot water: two smart electric water heaters concealed in built-in units, Wi-Fi controlled,legal status: freehold ownership with its own land and mortgage register (księga wieczysta), no entries in sections III and IV (no encumbrances or mortgages),availability: immediately.Price: PLN 2,900,000 (PLN 36,250/m²)Monthly fee: PLN 780, covering administrative charges, the renovation fund, and advance payments for cold water and sewage. Electricity, including space and water heating, is billed separately.You are welcome to arrange a viewing.Krzysztof Dutkiewicz | TEC Real Estate

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · TEC Real Estate sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  117 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  III Prywatne Liceum Ogólnokształcące

  41 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Stary Kleparz 02

  43 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Bezpieczeństwa Publicznego i Indywidualnego „Apeiron”

  33 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Stary Kleparz 05

  68 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Pod Złotym Tygrysem

  26 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Park

  Skwer profesora Władysława Bartoszewskiego

  17 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  MPZS Batorego 3

  33 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Społeczne Przedszkole STO "Julek"

  7 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  18 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kraków Główny

  790 m

  10 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Węgrzce

  5,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.