Lokal z ogródkiem i miejscem postojowym | Pół domu | 0% prowizji

Opis

Nowoczesny lokal w kameralnej inwestycji obejmującej budynek w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 88-90 m² z ogródkami 45-220 m²LokalizacjaInwestycja powstaje na krakowskich Skotnikach. Domy znajdują się w głębi działki przy prywatnej drodze dojazdowej tylko do osiedla. W okolicy pełna infrastuktura - edukacja, sklepy, komunikacja (6 lini autobusowych).BudynekSegment o pow. użytkowej 88 m² z możliwością zaadoptowania strychu na dodatkowe pomieszczenia. Miejsca postojowe zewnętrzne. Na obecnym etapie możliwość wprowadzenia indywidualnych zmian w układzie ścian działowych.Układ pomieszczeń:Parter: salon z aneksem kuchennym, łazienka, gabinet, korytarz - razem 44,46 m²Piętro: trzy pokoje, łazienka, pom. gospodarcze - razem 43,49 m²Strych: na obecnym etapie możliwość wykonania dodatkowych, pełnowymiarowych schodówRzuty z powierzchniami pomieszczeń w zdjęciach. SegmentyA1 - 89,91 m², ogródek 90 m² - 1 200 000 złA2 - 88m², ogródek 45 m² - 990 000 złB1 - 88 m², ogródek 80 m² - 1 130 000 złB2- 88 m², ogródek 220 m² - 1 250 000 zł - SPRZEDANYW cenie każdego segmentu miejsce postojowe.Kwestie techniczne i standard wykończenia: Ogrzewanie: pompa ciepła, ogrzewanie podłogowe. RekuperacjaWoda, kanalizacja - miejskieInstalacje: pod fotowoltaikę, alarmowa, wideodomofon z osprzętemPodłogi: wylewki betonoweŚciany wewnętrzne: tynki maszynowe, gipsowe, zabudowa z płyt GKŚciany i elewacja: pustak ceramiczny, styropian, tynk, panele drewnopodobneStolarka okienna: PCV 3-szybowaDojazd: droga asfaltowa gminnaZagospodarowanie terenu: kostka, trawaEkspozycja: południe (ogród), północMożliwe dodatkowe wyposażenie: monitoring, rolety zewnętrzne, klimatyzacja - zadzwoń już dziś!W ramach swoich usług: 1) Pomagam uzyskać finansowanie zakupu nieruchomości, 2) W przypadku zakupu w celach inwestycyjnych oferuję 3 miesiące bezpłatnego zarządzania najmem,3) Po więcej informacji zapraszam do kontaktu!Przedstawione ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Biuro Nieruchomości dokłada starań, aby treść ogłoszeń była rzetelna i aktualna, jednak nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne nieścisłości, błędy lub nieaktualność ogłoszenia.Wojciech BronickiAgent Nieruchomości UNI ESTATES+48795 406 481A modern premises in a small investment comprising a semi-detached building with an area of 88-90 m² and gardens of 45-220 m² Location The development is being built in Krakow's Skotniki district. The houses are located deep within the plot, on a private road accessing the development only. The area boasts full infrastructure, including education, shops, and public transportation (six bus lines). Building This unit has a usable area of 88 m², with the possibility of converting the attic into additional rooms. Outdoor parking spaces are available. At this stage, individual changes to the partition wall layout are possible. Room layout: Ground floor: living room with kitchenette, bathroom, study, corridor - total 44.46 m² First floor: three rooms, bathroom, utility room - total 43.49 m² Attic: at this stage it is possible to build additional, full-size stairs Floor plans with room areas in photos. Segments A1 - 89.91 m², garden 90 m² - PLN 1,200,000 A2 - 88m², garden 45 m² - PLN 990,000 B1 - 88 m², garden 80 m² - PLN 1,130,000 B2   - 88 m², garden 220 m² - PLN 1,250,000 - SOLD The price of each segment includes a parking space. Technical issues and finishing standard: Heating: heat pump, underfloor heating. Heat recovery Water, sewerage - municipal Installations: photovoltaic, alarm, video intercom with accessories Floors: concrete screeds Internal walls: machine plaster, gypsum plaster, plasterboard construction Walls and facade: ceramic blocks, polystyrene, plaster, wood-like panels Window joinery: PVC triple glazed Access: municipal asphalt road Landscaping: paving stones, grass Exposure: south (garden), north Optional extras include: CCTV, external blinds, air conditioning - call today! As part of our services: 1) I help you obtain financing for the purchase of real estate, 2) If you buy for investment purposes, I offer 3 months of free rental management, 3) For more information, please contact me! This announcement is for informational purposes only and does not constitute an offer within the meaning of Article 66 § 1 of the Civil Code. The Real Estate Agency strives to ensure that the content of the announcements is accurate and up-to-date, but is not responsible for any inaccuracies, errors, or out-of-dateness of the announcement.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Uni Estates Biuro Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Baczyńskiego 02

  15 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Oko-laser

  4 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Apteka

  440 m

  5 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Orlen

  5 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Baby College

  830 m

  10 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kraków Skawina

  1,2 km

  14 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 7

  1,5 km

  19 min pieszo

• Park

  1,6 km

  19 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kraków Sidzina

  2 km

• Przystanek tramwajowy

  Czerwone Maki P+R 01

  2,1 km

• Uczelnia

  Kampus Uniwersytetu Papieskiego Jana Pawła II

  2,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.