Do odświeżenia I 3 pokoje I Osobna kuchnia I 46 m²

Opis

Mamy klucze do nieruchomości – zadzwoń i umów się na prezentację jeszcze dziś !Agencja Nieruchomości Spectra ma przyjemność zaprezentować ofertę sprzedaży 3-pokojowego mieszkania o powierzchni 46 m², przy ul. Powstańców w dzielnicy Prądnik Czerwony.To idealna propozycja zarówno dla pary, jak i inwestora szukającego mieszkania pod wynajem. Funkcjonalny układ, balkon, dobre doświetlenie w ciągu dnia oraz doskonała komunikacja z centrum sprawiają, że jest to atrakcyjna nieruchomość na krakowskim rynku.PODSTAWOWE INFORMACJE:• Powierzchnia: 46 m²• Piętro: 9 z 11• Rok budowy: 1975• Winda: tak• Ekspozycja : dwustronna• Balkon : tak• Miejsce parkingowe: parking tylko dla mieszkańców na ulicy• Woda i ogrzewanie: MPEC• Przystanek autobusowy: 2 minuty pieszo od mieszkaniaLokal przeznaczony jest do odświeżenia/remontu, co daje przyszłemu właścicielowi szerokie możliwości aranżacyjne. Aby lepiej zobrazować potencjał mieszkania i pokazać, jak może wyglądać po aranżacji, w ogłoszeniu zamieszczono przykładowe wizualizacje wnętrz.. To dobre rozwiązanie zarówno dla osób planujących stworzenie mieszkania według własnego projektu, jak i dla inwestora szukającego nieruchomości z potencjałem.Trzy niezależne pokoje oraz osobna kuchnia sprawiają, że mieszkanie może być atrakcyjną propozycją również pod kątem wynajmu.LOKALIZACJA:Nieruchomość położona jest przy ul. Powstańców, w dzielnicy Prądnik Czerwony. Lokalizacja zapewnia dostęp do infrastruktury niezbędnej na co dzień – w okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, oraz dobrze rozwinięta sieć komunikacji miejskiej.Położenie na 9 piętrze i dwustronna ekspozycja zapewnia atrakcyjną perspektywę oraz bardzo dobre doświetlenie mieszkania. Balkon stanowi dodatkowy atut nieruchomości i pozwala cieszyć się widokiem na okolicę. W odległości 120m (2 minut spacerem) od mieszkania znajduje się najbliższy przystanek MPK Powstańców, lub Sudolska.UKŁAD MIESZKANIA:Mieszkanie zostało zaprojektowane w sposób bardzo praktyczny, dzięki czemu 46 m² jest w pełni wykorzystane. Układ pomieszczeń obejmuje:• Przedpokój• Salon z wyjściem na balkon• Pokój 1• Pokój 2• Osobna kuchnia• Łazienka z osobnym WCPOMIESZCZENIA PRZYNALEŻNE:• PiwnicaKOSZTY / STAN PRAWNY:• Cena: 619 000 PLN• Czynsz administracyjny: około 650 zł• Pełna własność z księgą wieczystąOferta dostępna wyłącznie w Agencji Nieruchomości Spectra.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

10,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 1420 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Kraków

Ta oferta

13 457 zł/m²

Mediana okolicy

14 998 zł/m²

Połowa ofert

13,7–16,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 26 dni

teraz na 2 portalach

1. 12 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Agencja Nieruchomości Spectra s.c. Wiktor Szostek, Krystian Sławęta

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon

  Agencja Nieruchomości Spectra s.c. Wiktor Szostek, Krystian Sławęta

  619 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  Agencja Nieruchomości Spectra s.c. Wiktor Szostek, Krystian Sławęta

  619 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  RP Clinic

  3 w promieniu 1 km

  620 m

  8 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Euro

  5 w promieniu 1 km

  650 m

  8 min pieszo

• Przedszkole

  Aktywny Maluszek

  2 w promieniu 1 km

  720 m

  9 min pieszo

• Apteka

  Hygieia

  1,1 km

  13 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa z Oddziałami Integracyjnymi nr 77 im. św. Maksymiliana Marii Kolbe

  1,1 km

  14 min pieszo

• Uczelnia

  3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.