Do wejścia, dwupokojowe. os.kalinowe

Opis

| Stylowe i przestronne mieszkanie na Osiedlu Kalinowym. W najbliższej okolicy znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe Dunikowskiego, Osiedle Kalinowe oraz Rondo Piastowskie , dzięki którym można sprawnie dojechać do centrum, a także m.in. w kierunku AWF, PK czy COMARCH. W pobliżu są również sklepy i punkty usługowe - Lidl, Biedronka, Kaufland, Lewiatan, sklepy osiedlowe, apteka, szkoły, przedszkola i place zabaw. Na spacer można wybrać się na Planty Bieńczyckie, a w sąsiedztwie znajduje się również Szpital Rydygiera. Dla osób korzystających z samochodu istotnym udogodnieniem będzie szybki wyjazd na północną obwodnicę Krakowa S52 przez węzeł Batowice oraz na drogę S7. Przy budynku i w jego najbliższej okolicy dostępne są bezpłatne miejsca postojowe. Mieszkanie znajduje się na 4. piętrze niskiego, czteropiętrowego bloku z 1970 roku. Jest dwustronne- okna wychodzą na północny wschód oraz południowy zachód , dzięki czemu wnętrza są dobrze doświetlone w różnych porach dnia. Obecny układ obejmuje: salon z aneksem kuchennym - 19 m², sypialnię - 19 m², łazienkę - 3 m², przedpokój - 6 m². To układ, który pozwala wygodnie oddzielić część dzienną od prywatnej. W dużej sypialni wydzielona została część do pracy i przechowywania. Pierwotnie mieszkanie miało oddzielną kuchnię oraz dwa niezależne pokoje . Jeśli taki układ będzie dla nowego właściciela bardziej odpowiedni, istnieje możliwość powrotu do pierwotnego rozplanowania. Podczas generalnego remontu w 2014 roku: wymieniono instalację wodno-kanalizacyjną na plastikową, instalację elektryczną wymieniono na miedzianą, rury centralnego ogrzewania zostały wkute w ściany, stare grzejniki zastąpiono grzejnikami konwektorowymi Purmo, w kuchni i łazience zastosowano hiszpańskie płytki Porcelanosa, w kuchni wykonano blaty oraz stół z litego drewna jesionowego, zamontowano plastikowe okna Salamander, do mieszkania doprowadzono instalację trójfazową. Podłogi pokryte zostały żywicą epoksydową, która jest ciepła w dotyku, tłumi odgłosy kroków i jest bardzo łatwa w utrzymaniu. Istnieje również możliwość likwidacji instalacji gazowej. Dodatkowym atutem jest klimatyzacja Rotenso , zamontowana w czerwcu 2025 roku. Ogrzewanie oraz ciepła woda pochodzą z sieci miejskiej. Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni około 3 m². Czynsz wynosi 717 zł miesięcznie i obejmuje: ogrzewanie miejskie, ciepłą i zimną wodę, wywóz śmieci, fundusz remontowy, administrację. Mieszkanie stanowi pełną własność , dla lokalu prowadzona jest księga wieczysta. Cena: 659 000 zł To mieszkanie dla osób, które chcą zamieszkać w spokojnej, zielonej części Krakowa, ale jednocześnie mieć wygodny dostęp do komunikacji, sklepów i infrastruktury miejskiej. Jest gotowe do zamieszkania, a jego obecny układ daje również możliwość powrotu do funkcjonalnego podziału z osobną kuchnią i dwoma niezależnymi pokojami. Cena: 659 000 złotych. Zapraszam: Katarzyna Hołda 503-780-786 ::DODATKOWE INFORMACJE | Rodzaj budynku: blok | Głośność: ciche | Widok: na podwórko | Gaz: jest | Woda: ciepła - miejska | Dojazd: asfalt | Dojazd - opis: droga gminna | Otoczenie: osiedle | Ogrzewanie: C.O. miejskie | Internet: TAK | Komunikacja publ.: autobus miejski, tramwaj | Winda: NIE | Rozkład: dwustronne rozkładowe | Usytuowanie: środkowe | Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, wywóz nieczystości, woda ciepła, woda, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracja | Opłaty wg liczników: prąd, gaz | Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe | Garaż: brak | Piwnica: TAK | Stan lokalu: bardzo dobry | Okna: PCV | Instalacje: wymienione | Balkon: drzwi balkonowe | Powierzchnia użytkowa [m2]: 47 | Rok budowy: 1970 | Liczba pokoi: 2 | Liczba sypialni: 1 | Podłogi pokoi: inne | Ściany pokoi: malowane | Wystawa okien - pokoje : Pd-Zach, Pn-Wsch | Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem | Rodzaj kuchni: umeblowana i wyposażona | Podłoga kuchni: inne | Typ łazienki: razem z wc | Liczba łazienek: 1 | Glazura łazienki: nowego typu | Podłoga łazienki: płytki | Wyposażenie łazienki: WC, umywalka, natrysk | Ściany łazienki: glazura | Liczba przedpokoi: 1 | Podłoga przedpokoi: inne | ::LINK DO STRONY | sadurscy.pl/offer/BS1-MS-317520 ::KONTAKT DO AGENTA | Katarzyna Hołda | +48 503-780-786 | kasia5@sadurscy.pl ::DANE BIURA | Oddział BS1, Kapelanka | Kapelanka 1A/1 | 30-347 Kraków | 12 429-25-12 | Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo