Duże dwupoziomowe mieszkanie|5 pokoi| 88,8 m2

Cena na tle rynku

13,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 72 ofertami: 5+ pokojowe mieszkania 70–90 m² · Kraków

Ta oferta

13 288 zł/m²

Mediana okolicy

15 354 zł/m²

Połowa ofert

12,3–17,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 1 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Bracia Sadurscy Nieruchomości

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

5-POKOJOWE MIESZKANIE DWUPOZIOMOWE | 88,8 M² | ŁAGIEWNIKI - BOREK FAŁĘCKI Biuro Nieruchomości Bracia Sadurscy ma przyjemność zaprezentować na sprzedaż przestronne, dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni 88,8 m² zlokalizowane w popularnej i dobrze skomunikowanej części dzielnicy Łagiewniki-Borek Fałęcki. Mieszkanie znajduje się na 3. i 4. piętrze czteropiętrowego budynku i stanowi bardzo ciekawą propozycję dla rodziny, osób potrzebujących większej liczby pokoi. UKŁAD I FUNKCJONALNOŚĆ Na powierzchnię 88,8 m² składa się 5 pokoi , co daje możliwość wygodnego wydzielenia strefy dziennej, kilku sypialni oraz gabinetu lub pokoju dla dziecka. Dwupoziomowy układ zapewnia naturalny podział na część dzienną i prywatną, dzięki czemu mieszkanie może być bardzo komfortowe w codziennym użytkowaniu. Dodatkowym atutem nieruchomości są: balkon , komórka lokatorska miejsce parkingowe / garaż , kuchnia jasna z oknem otwarta na salon funkcjonalny, dwupoziomowy układ, stan pozwalający na zamieszkanie. Mieszkanie stanowi odrębną własność . Czynsz administracyjny: ok. 1500 zł/mies. , który zawiera opłatę za wodę, wodę ciepłą , ogrzewanie ,śmieci , fundusz remontowy , części wspólne oraz opłatę za miejsce postojowe i komórkę lokatorską w garażu podziemnym. Dodatkowo płatny tylko prąd oraz internet. ATRAKCYJNA LOKALIZACJA - ŁAGIEWNIKI / BOREK FAŁĘCKI Ul. Zdunów znajduje się w części Krakowa, która łączy spokojny, mieszkaniowy charakter z bardzo dobrze rozwiniętą infrastrukturą miejską . To lokalizacja szczególnie atrakcyjna dla rodzin, które chcą mieszkać w Krakowie, a jednocześnie mieć w pobliżu sklepy, placówki edukacyjne, usługi i tereny rekreacyjne. W najbliższym otoczeniu znajdują się liczne punkty handlowe i usługowe. Przy samej ul. Zdunów oraz w jej bezpośrednim sąsiedztwie dostępne są m.in. sklep Frac, Żabka, Biedronka , a także liczne punkty usługowe. W niedalekiej odległości znajduje się również Solvay Park oraz Centrum Handlowe Zakopianka , oferujące szeroki wybór sklepów, usług i gastronomii. Dużym atutem dla rodzin z dziećmi jest bardzo dobra dostępność placówek opiekuńczo-edukacyjnych . Przy ul. Zdunów działa m.in. Przedszkole Terefere oraz Żłobek Terefere 2 , a w okolicy znajdują się kolejne przedszkola i żłobki. W okolicy dostępne są również szkoły podstawowe, m.in. Szkoła Podstawowa nr 49, a w szerszym sąsiedztwie znajdują się kolejne placówki edukacyjne. KOMUNIKACJA I DOJAZD Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do komunikacji miejskiej, a położenie w rejonie Borku Fałęckiego i Łagiewnik umożliwia sprawny dojazd zarówno do centrum Krakowa, jak i innych części miasta. Istotnym atutem jest również bliskość Zakopianki oraz Trasy Łagiewnickiej , co ułatwia wyjazd z Krakowa w kierunku południowym oraz sprawną komunikację samochodową z innymi dzielnicami miasta. WOKÓŁ - WSZYSTKO, CZEGO POTRZEBUJESZ NA CO DZIEŃ W najbliższej okolicy znajdziemy: sklepy spożywcze i punkty usługowe, przedszkola i żłobki, szkoły podstawowe, przychodnie i apteki, restauracje, cukiernie i punkty gastronomiczne, tereny zielone i rekreacyjne, Solvay Park, Centrum Handlowe Zakopianka, komunikację miejską. To lokalizacja, która pozwala wygodnie funkcjonować bez konieczności codziennych, dalekich dojazdów po podstawowe zakupy czy usługi. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI 88,8 m² powierzchni 5 pokoi mieszkanie dwupoziomowe balkon kuchnia jasna z oknem otwarta na salon miejsce postojowe w garażu podziemnym komórka lokatorska pełna własność stan do zamieszkania atrakcyjna lokalizacja dla rodziny bardzo dobrze rozwinięta infrastruktura bliskość sklepów, szkół, przedszkoli i usług To propozycja dla osób, które szukają przestronnego mieszkania z pięcioma pokojami, funkcjonalnym układem i wszystkimi udogodnieniami potrzebnymi do komfortowego życia w Krakowie. CENA mieszkanie 1 180 000zł dodatkowo na osobnej księdze wieczystej miejsce postojowe w garażu podziemnym 60 000zł komórka lokatorska 10 000zł zakup nieobowiązkowy ! Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Urszula Grecka 790 804 186 ::DODATKOWE INFORMACJE Kategoria oferty: Mieszkania dla rodzin z dziećmiRodzaj budynku: blokPlac zabaw: TAKGaz: brakWoda: ciepła - miejskaDojazd: asfaltOtoczenie: zabudowa mieszanaOgrzewanie: C.O. miejskieInternet: TAKOdległość do komunikacji publicznej [m]: 300Odl. do sklepu [m]: 100Odl. do szkoły [m]: 500Winda: NIERozkład: jednostronneUsytuowanie: jednostronneOpłaty w czynszu: zaliczka na fundusz remontowy, wywóz śmieci, woda ciepła, woda, ogrzewanie, fundusz remontowy, Części wspólne, administracjaOpłaty wg liczników: prądRodzaj mieszkania: dwupoziomoweGaraż: miejsce garażoweStan lokalu: wykończonyOkna: PCVInstalacje: ELEKTRYCZNABalkon: dużyLiczba balkonów: 1Powierzchnia użytkowa [m2]: 88,8000Rok budowy: 2009Liczba pokoi: 5Liczba sypialni: 4Podłogi pokoi: parkietŚciany pokoi: gładzie gipsoweWystawa okien - pokoje : ZachTyp kuchni: otwarta połączona z jadalniąRodzaj kuchni: jasna z oknemPodłoga kuchni: płytkiWystawa okien - kuchnia: ZachTyp łazienki: razem z wcLiczba łazienek: 2Glazura łazienki: glazuraPodłoga łazienki: płytkiWyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, pralka, lustro, kabina prysznicowaŚciany łazienki: glazuraLiczba przedpokoi: 2Ściany przedpokoi: gładzie gipsowe::LINK DO STRONY /offer/BS2-MS-317846::KONTAKT DO AGENTA Martyna Orzechowska+48576-853-289martyna@::DANE BIURA Oddział BS2, Rynek PierwotnyPrzewóz 4730-716 Kraków12630-90-45::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.