SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyMorizon

Mieszkanie 38 m² na poddaszu|Stare Miasto|brak PCC

Krowoderska, Stare Miasto, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 38,78 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 4/4
Cena za metr: 24 500 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 24 500 zł/m²
Mediana okolicy: 22 381 zł/m²; ta oferta: +9,5%
Podobne oferty: 98; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Stare, Kraków
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 18 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Morizon, Gratka, Nieruchomosci-online
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 4 października 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 38,8 m² (Stare Miasto, Kraków) kosztuje 24 500 zł za m² — 9,5% więcej niż mediana 22 381 zł za m² dla 98 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Stare, Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 18 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Morizon, Gratka, Nieruchomosci-online); najniższa cena to 950 100 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

9,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 98 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Stare, Kraków

Ta oferta: 24 500 zł/m²
Mediana okolicy: 22 381 zł/m²
Połowa ofert: 19–24,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 950 100 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 760 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 10 zł (0%).

Morizon ta strona
HOME-FENIG SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
najtaniej
950 100 zł
Zobacz
Gratka
HOME-FENIG SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
najtaniej
950 100 zł
Zobacz
Gratka
Nieruchomości Taraba
950 110 zł
+10 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Tomasz Myśliwiec
950 110 zł
+10 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Bartłomiej Taraba
950 110 zł
+10 zł
Zobacz
Gratka
Tomasz Myśliwiec Krakowska Kamienica
950 110 zł
+10 zł
Zobacz

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 18 dni

teraz na 3 portalach

4 października 2026
Drugi pośrednik
Tomasz Myśliwiec Krakowska Kamienica wystawia ją równolegle (Gratka)
23 września 2026
Drugi pośrednik
Bartłomiej Taraba wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
21 września 2026
Drugi pośrednik
Tomasz Myśliwiec wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · HOME-FENIG SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
38 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Leczenia Zeza
10 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Apteka
Ziko Apteka
9 w promieniu 1 km
560 m
7 min pieszo
Przedszkole
Samorządowe Przedszkole nr 175
16 w promieniu 1 km
620 m
8 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 109 im. Kornela Makuszyńskiego
2 w promieniu 1 km
760 m
9 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Rolniczy
890 m
11 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Parametry i stan nieruchomości

Liczba pięter4

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCEGŁA

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita38,78 m²

Stan nieruchomościDo wykończenia

Typ budynkuKamienica

Typ kuchniAneks kuchenny

Opis

Mieszkanie 38 m² na poddaszu | Stare Miasto | brak PCCNa sprzedaż wyjątkowe mieszkanie o powierzchni 38 m², położone na 4 piętrze ( poddaszu) zabytkowej kamienicy z windą przy ul. Krowoderskiej – zaledwie kilka minut od Starego Miasta i Rynku Głównego.To propozycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż standardowego mieszkania – klimatycznego wnętrza w historycznej kamienicy, wysokiej przestrzeni i świetnej lokalizacji w centrum Krakowa.Funkcjonalny układMieszkanie składa się z:pokoju dziennego z aneksem kuchennym ( 24,20 m2)oddzielnej sypialni ( 10,96 m2)łazienki ( 3,62 m2)Największym atutem jest charakter poddasza – wysokość w najwyższym punkcie wynosi aż 3,66 m, a w najniższym ok. 1,90 m. Skosy nadają wnętrzu wyjątkowy charakter i pozwalają stworzyć ciekawą, indywidualną aranżację.Mieszkanie sprzedawane jest w stanie deweloperskim, co daje możliwość urządzenia go od podstaw według własnego pomysłu. Dostępna jest również opcja wykończenia pod klucz.Zabytkowa kamienica po rewitalizacjiKamienica została kompleksowo odnowiona, z zachowaniem jej historycznego charakteru. Zachowano m.in. lastrykowe posadzki i schody, kute balustrady oraz zabytkowe detale stolarki.Budynek wyposażony jest m.in. w:windęogrzewanie i ciepłą wodę z MPEC,wykonane przepusty pod instalację klimatyzacjiwentylację mechaniczną Helios,światłowód,system przeciwpożarowy i oświetlenie awaryjne.Do dyspozycji mieszkańców pozostaje również wewnętrzny, zagospodarowany ogródek.Świetna lokalizacjaUl. Krowoderska zapewnia dostęp do wszystkiego, co oferuje centrum Krakowa. W zasięgu spaceru znajdują się Rynek Główny, Dworzec Główny, uczelnie, restauracje, kawiarnie, sklepy i komunikacja miejska.Największe atuty• 38 m² | poddasze• 3,66 m wysokości w najwyższym punkcie• pokój z aneksem + oddzielna sypialnia• zabytkowa kamienica po rewitalizacji• winda• stan deweloperski + możliwość wykończenia pod klucz• MPEC• zielony, wewnętrzny ogródek• kilka minut od Rynku Głównego• sprzedaż na fakturę VAT – bez podatku PCCKlimat zabytkowej kamienicy, nietypowa przestrzeń poddasza i lokalizacja w centrum Krakowa – mieszkanie dla osób, które szukają nieruchomości z charakterem.Cena ofertowa 950 100 PLN Polecam i zapraszam do kontaktu.