Dwa pokoje na start w świetnej lokalizacji

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

*Zdjęcia należą do właściciela oferty 2 pokoje | Grzegórzecka | balkon | nowoczesny budynek | centrum Krakowa Wyjątkowa lokalizacja, funkcjonalny układ i świetny potencjał inwestycyjny. Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 37, 91m² , położone przy ul. Grzegórzeckiej - w jednej z najbardziej atrakcyjnych i dynamicznie rozwijających się części Krakowa. To propozycja dla osób, które chcą połączyć życie blisko centrum z komfortem nowoczesnego budownictwa , a także dla inwestorów poszukujących nieruchomości w lokalizacji o bardzo dobrym potencjale najmu. Przemyślana przestrzeń Mieszkanie znajduje się na 3. piętrze budynku z 2015 roku , wyposażonego w windę. Na 38 m² zaplanowano funkcjonalny układ obejmujący: salon, oddzielną kuchnię, sypialnię, łazienkę, przedpokój. Dodatkową przestrzeń stanowi balkon o powierzchni 5,4 m² , będący naturalnym przedłużeniem mieszkania i dobrym miejscem na poranną kawę czy chwilę odpoczynku. Wschodnia ekspozycja zapewnia przyjemne, naturalne światło w pierwszej części dnia. Komfort nowoczesnego budynku Budynek został wybudowany w 2015 roku , dzięki czemu oferuje standard charakterystyczny dla współczesnego budownictwa. Do dyspozycji mieszkańców pozostaje winda, a teren nieruchomości jest ogrodzony i monitorowany . Zadbana zieleń wokół budynku tworzy kameralne otoczenie, co jest dużym atutem przy lokalizacji tak bliskiej ścisłemu centrum. Mieszkanie korzysta z miejskiego ogrzewania MPEC . W lokalu nie ma instalacji gazowej. Czynsz administracyjny wynosi około 570 zł miesięcznie. Lokalizacja, która pracuje na wartość nieruchomości Ul. Grzegórzecka to lokalizacja, która pozwala korzystać z zalet centrum Krakowa bez konieczności rezygnowania z dostępu do terenów rekreacyjnych. W niedalekiej odległości znajdują się m.in.: Park Grzegórzecki - idealny na spacer i aktywny wypoczynek, Wiślane Tarasy - tereny spacerowe i rekreacyjne wzdłuż Wisły, Rondo Grzegórzeckie - jeden z ważniejszych punktów komunikacyjnych miasta, Galeria Kazimierz - sklepy, restauracje, usługi i kino, Kazimierz oraz bulwary wiślane, Stare Miasto i Rynek Główny. Rynek Główny znajduje się w zasięgu około 20-minutowego spaceru. Bardzo dobra komunikacja miejska Jednym z kluczowych atutów nieruchomości jest bliskość Ronda Grzegórzeckiego , zapewniającego dostęp do rozbudowanej sieci komunikacji miejskiej. Liczne połączenia tramwajowe i autobusowe umożliwiają sprawny dojazd do Starego Miasta, Dworca Głównego, Kazimierza, uczelni wyższych oraz innych części Krakowa . Dzięki temu mieszkanie jest wygodne również dla osób, które na co dzień nie korzystają z samochodu. Lokalizacja może być szczególnie atrakcyjna dla studentów, młodych profesjonalistów oraz osób pracujących w centrum. Mieszkanie również jako inwestycja Połączenie dwóch pokoi, osobnej kuchni, balkonu oraz centralnej lokalizacji daje szerokie możliwości wykorzystania nieruchomości. Mieszkanie może być dobrym rozwiązaniem zarówno jako: mieszkanie dla siebie - dla singla, pary lub osoby pracującej w centrum, nieruchomość inwestycyjna - z przeznaczeniem na wynajem długoterminowy. Bliskość centrum, Kazimierza, terenów nad Wisłą, galerii handlowej oraz bardzo dobre połączenia komunikacyjne są czynnikami, które zwiększają atrakcyjność tej lokalizacji dla potencjalnych najemców. Najważniejsze informacje Powierzchnia: 37,91 m² Liczba pokoi: 2 Kuchnia: osobna Balkon: 5,39 m² Piętro: 3 Winda: tak Rok budowy: 2015 Ekspozycja: wschodnia Ogrzewanie: MPEC Gaz: brak Budynek: ogrodzony i monitorowany Czynsz administracyjny: ok. 570 zł/mies. Cena: 899 000 zł Mieszkanie dla tych, którzy chcą być blisko wszystkiego - centrum, Wisły, Kazimierza, terenów zielonych i komunikacji miejskiej - a jednocześnie cenią komfort nowoczesnego budynku. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości. Katarzyna Rozwadowska-Różana :791-023-893 ::DODATKOWE INFORMACJE Rodzaj budynku: apartamentowiecDozór budynku: monitoringGłośność: cichePlac zabaw: TAKWidok: na inne budynkiGaz: brakWoda: ciepła - miejskaDojazd: ASFALTOWAOtoczenie: osiedleOgrzewanie: C.O. miejskieInternet: TAKKomunikacja publ.: autobus miejski, tramwajOdległość do komunikacji publicznej [m]: 500Odl. do sklepu [m]: 50Odl. do szkoły [m]: 200Odl. do przedszkola [m]: 200Liczba wind: 1Rozkład: 1Usytuowanie: jednostronneTeren ogrodzony: TAKOpłaty w czynszu: Winda, monitoring, Części wspólne, CO, administracjaOpłaty wg liczników: prądRodzaj mieszkania: jednopoziomoweStan lokalu: bardzo dobryOkna: PCVInstalacje: dobreBalkon: jestLiczba balkonów: 1Powierzchnia użytkowa [m2]: 37,9100Rok budowy: 2015Liczba pokoi: 2Liczba sypialni: 1Typ kuchni: jasna z oknemRodzaj kuchni: oddzielna::LINK DO STRONY /offer/BS3-MS-317641::KONTAKT DO AGENTA Aleksandra Kicwak+48508-155-779ola@::DANE BIURA Oddział BS3, PrzewózPrzewóz 47/1 piętro30-716 Kraków12429-11-00::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.