WynajemMieszkanieRynek wtórnyGratka

Dwupokojowe mieszkanie z balkonem, blisko tramwaju

Henryka Pachońskiego, Prądnik Biały, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 40,7 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 2/7
Rok budowy: 2022
Cena za metr: 64 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 64 zł/m²
Mediana okolicy: 69 zł/m²; ta oferta: −8%
Podobne oferty: 176; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Prądnik, Kraków
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 1; −3,7% od pierwszej ceny
Źródła: 3; Gratka, Morizon, Domy.pl
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 5 października 2026

Mieszkanie 2-pokojowe na wynajem, 40,7 m² (Prądnik Biały, Kraków) kosztuje 64 zł za m² — 8% mniej niż mediana 69 zł za m² dla 176 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Prądnik, Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 2 700 zł do 2 600 zł (−3,7%), ostatnio 5 października 2026. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Gratka, Morizon, Domy.pl); najniższa cena to 2 600 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Kraków – Prądnik Biały - ul. H. Pachońskiego – dwupokojowe mieszkanie z balkonem w budynku z 2022r.Nieruchomość: Proponujemy Państwu mieszkanie o powierzchni 40,7m², znajdujące się na drugim piętrze w siedmiopiętrowym bloku mieszkalnym z windą z 2022 r. Mieszkanie składa się z przestronnego salonu z aneksem kuchennym, oddzielnej sypialni oraz łazienki z WC. Do nieruchomości przynależy również balkon.Stan nieruchomości: Mieszkanie wykonane z dbałością o szczegóły. Ogrzewanie i ciepła woda realizowane z sieci miejskiej. Nieruchomość w pełni wyposażona i dostosowana do codziennego użytku. W kuchni i salonie: lodówko-zamrażarka, piekarnik, płyta indukcyjna, zmywarka oraz sofa; w łazience kabina prysznicowa oraz pralka. Sypialnia wyposażona jest w łóżko dwuosobowe, biurko oraz szafę.Stan budynku: Nieruchomość mieści się w siedmiopiętrowym bloku mieszkalnym z windą wybudowanym w 2022 r. Klatka schodowa jest zadbana, a przy wejściu do budynku znajduję się domofon. Budynek wykonany z dbałością o każdy szczegół, prezentujący nienaganną elegancję. Osiedle położone jest zaledwie 3,5 km od centrum miasta. Równowaga pomiędzy doskonałą komunikacją i przyjaznym sąsiedztwem powoduje, że jest to jedna z tych inwestycji, którymi może pochwalić się Kraków.Opłaty: Czynsz administracyjny w przypadku jednej osoby zgłoszonej do administracji wynosi około 515zł/miesiąc (w czynszu: zaliczka na zimną wodę, ciepłą wodę, ogrzewanie, wywóz śmieci, utrzymanie części wspólnych, fundusz remontowy, internet). Dodatkowo płatny prąd według zużycia.Lokalizacja: W najbliższej lokalizacji znajdują się dwa przystanki autobusowe: w odległości 100 m przystanek „Vetulaniego” oraz w odległości 250 m przystanek „Wyki”, z których jest dobry dojazd do innych części Krakowa. Najbliższy przystanek tramwajowy w odległości 500m – „Pachońskiego P+R” (linie 18,50). Dodatkowo w okolicy zlokalizowane są liczne sklepy spożywcze: Żabka, Lidl, Biedronka.Cena: 2600 zł + ok. 515 zł (czynsz administracyjny) + prąd wg zużyciaDodatkowe informacje odnośnie najmu nieruchomości:- kaucja w wysokości jednomiesięcznego czynszu najmu - wymagane podpisanie umowy najmu okazjonalnego- wynajem na okres min. jednego rokuOFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ!Kontakt: Agencja Nieruchomości TecnocasaOddział XXXIII: Prądnik Biały, Górka Narodowaul. Henryka Pachońskiego 9+48797 281 632Zachęcamy do kontaktu!Aby być na bieżąco, zaobserwuj nas na naszych mediach społecznościowych:Instagram: tecnocasa_pradnikbialyFacebook: Tecnocasa Prądnik Biały – Agencja Nieruchomości Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami Rozdział 2, Art. 180, pkt 3. przed oglądnięciem nieruchomości należy podpisać standardową umowę pośrednictwa w najmie. (USTAWA z dnia 21 sierpnia 1997 r. O gospodarce nieruchomościami).

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-10-01

Forma własnościWłasność

Liczba pięter7

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyPustak

OgrzewanieMiejskie

OgródNie

Pow. całkowita40,70 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDobry

Stan nieruchomościDobry

TarasNie

Typ budynkuBlok

Typ kuchniAneks

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Winda

Balkon

Taras

Ogród

Umeblowane

Domofon

Cena na tle rynku

8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 176 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Prądnik, Kraków

Ta oferta: 64 zł/m²
Mediana okolicy: 69 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

−3,7% od pierwszego wykrycia

2700 zł2600 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
5 paź 2026	2600 zł	64 zł/m²	Gratka
15 wrz 2026	2700 zł	66 zł/m²	Gratka

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 3 portalach

5 października 2026
Obniżka ceny
2 700 → 2 600 zł (−3,7%)
17 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Domy.pl
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · TECNOMEDIA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
TECNOMEDIA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
2600 zł
Zobacz
Morizon
TECNOMEDIA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
2600 zł
Zobacz
Domy.pl
TECNOMEDIA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
2600 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Prywatna Szkoła Podstawowa nr 2
8 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Lidl
26 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Przedszkole
Samorządowe Przedszkole nr 130
11 w promieniu 1 km
520 m
6 min pieszo
Apteka
Apteka Słoneczna
10 w promieniu 1 km
590 m
7 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Klinika Krakowska
6 w promieniu 1 km
660 m
8 min pieszo
Uczelnia
Wydział Sztuki UP
2 km
24 min pieszo