Dwupokojowy apartament z historycznym charakterem

Opis

Mam przyjemność oferować na sprzedaż lokal mieszkalny przy ul. Chodkiewicza zlokalizowany w kameralnej kamienicy. Opis nieruchomości Mieszkanie o powierzchni 32,9 m², zlokalizowane na I piętrze kamienicy z końca XIX wieku, bez windy. Lokal posiada funkcjonalny układ dwupokojowy, obejmujący pokój dzienny z aneksem kuchennym, sypialnię, łazienkę, Mieszkanie przeszło remont około 2010 roku i było na bieżąco odświeżane oraz konserwowane. We wnętrzu zachowano elementy podkreślające charakter historycznej kamienicy. Na podłogach zastosowano płytki ceramiczne w aneksie kuchennym, strefie wejściowej i łazience oraz drewniane deski w pokoju dziennym i sypialni, ułożone wzdłuż pomieszczeń. Ściany wykończono tynkiem z wyprawą malarską, z fragmentami odsłoniętej, wypiaskowanej cegły, która została odpowiednio zabezpieczona przed pyleniem. W lokalu zachowano również drewniane belki stropowe, które zostały odsłonięte i wyeksponowane, stanowiąc charakterystyczny element wnętrza. Zewnętrzna stolarka okienna drewniana została wymieniona na nową, wykonaną na wzór oryginalnej stolarki, dzięki czemu zachowano spójność z historycznym charakterem budynku. Mieszkanie jest w pełni umeblowane i wyposażone, zgodnie ze stanem widocznym na zdjęciach. Wyposażenie aneksu kuchennego obejmuje: - lodówkę, - zmywarkę, - zlew z baterią, - kuchenkę, - płytę elektryczną. Urządzenia kuchenne zostały zabudowane we frontach ze stali nierdzewnej, uzupełnionych o drewniany blat. Wyposażenie łazienki obejmuje: - kabinę prysznicową, - pralkę, - umywalkę z baterią nablatową i szafką, - toaletę.   Dodatkowe informacje - lokal wydzielony, posiadający indywidualną księgę wieczystą, - wysokie sufity ok. 300 cm, - ciepła woda i ogrzewanie z dwufunkcyjnego pieca gazowego, - czynsz administracyjny 680 PLN/mc (bez zużycia mediów), - 1. piętro bez windy, - utworzona wspólnota mieszkaniowa w budynku. Lokalizacja  Mieszkanie zlokalizowane jest w historycznej części krakowskich Grzegórzek, w bezpośrednim sąsiedztwie Starego Miasta. Lokalizacja łączy kameralny charakter okolicy z dogodnym dostępem do szerokiej oferty handlowej, usługowej, gastronomicznej i rekreacyjnej. W pobliżu znajdują się Bulwary Wiślane, Kazimierz oraz krakowskie Stare Miasto. Dobrą komunikację z pozostałymi częściami miasta zapewniają liczne linie tramwajowe i autobusowe, a położenie w pobliżu głównych arterii komunikacyjnych ułatwia również poruszanie się samochodem. Cena 720 000 PLN + czynsz administracyjny 680 PLN/mc   Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentacje! Kacper Kulisa tel. (użyj formularza kontaktowego) mail: ::DODATKOWE INFORMACJE Rodzaj budynku: kamienicaDozór budynku: brakGłośność: umiarkowanie cicheWidok: na inne budynkiGaz: jestWoda: ciepła - piecyk gazowyDojazd: asfaltOtoczenie: centrum miastaOgrzewanie: gazoweInternet: TAKTelewizja kablowa: TAKKomunikacja publ.: tramwaj, autobusOdległość do komunikacji publicznej [m]: 500Odl. do sklepu [m]: 100Odl. do szkoły [m]: 500Odl. do przedszkola [m]: 500Winda: NIERozkład: jednostronneUsytuowanie: jednostronneOpłaty w czynszu: fundusz remontowy, administracjaOpłaty wg liczników: prąd, gazRodzaj mieszkania: studioGaraż: brakPiwnica: TAKStan lokalu: bardzo dobryOkna: DREWNIANE NOWY TYPInstalacje: ELEKTRYCZNA, WODNA, GAZOWABalkon: brakPowierzchnia użytkowa [m2]: 32,9000Rok budowy: 1900Liczba pokoi: 2Wysokość pomieszczeń [m]: 300Liczba sypialni: 1Podłogi pokoi: deskiŚciany pokoi: tynk, cegłaWyposażenie pokoi: umeblowane, TV, stół, łóżko, krzesła, kanapa, kablówka, internet, dywanWystawa okien - pokoje : Pd-WschTyp kuchni: aneks kuchennyRodzaj kuchni: aneks kuchennyPodłoga kuchni: płytkiWyposażenie kuchni: stała zabudowa, lodówko-zamrażarka,, meble kuchenne na wymiar, zmywarka, zlewozmywak z baterią, szafki kuchenne, stół, sprzęt AGD, płyta ceramiczna, okap, lodówka, kuchenka elektrycznaWystawa okien - kuchnia: Pd-WschTyp łazienki: nowaLiczba łazienek: 1Glazura łazienki: glazuraPodłoga łazienki: płytkiWyposażenie łazienki: WC, umywalka, prysznic, pralka, lustro, kabina prysznicowaŚciany łazienki: glazuraLiczba przedpokoi: 1Podłoga przedpokoi: płytkiŚciany przedpokoi: tynk, cegłaWyposażenie przedpokoi: szafa, domofon::LINK DO STRONY ::KONTAKT DO AGENTA Kacper Kulisa+48 ::DANE BIURA Oddział BS3, PrzewózPrzewóz 47/1 piętro30-716 Kraków(użyj formularza kontaktowego)-::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 36 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Grzegórzki, Kraków

Ta oferta

21 885 zł/m²

Mediana okolicy

21 818 zł/m²

Połowa ofert

18,8–25,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (31 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 31 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  55 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Ogólnokształcących nr 1 w Krakowie

  13 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  BioBalance

  39 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Samorządowe nr 90 im. Świętego Mikołaja

  7 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Superfarm

  14 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  11 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.