Dwupoziomowe 101m2 przy Galerii Bronowice 2xbalkon

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż dwupoziomowy lokal o powierzchni 100,80 m2 położony tuż obok Galerii Bronowice przy ul. Chełmońskiego 109 w Krakowie! WYŁĄCZNIE U NAS! AGENTÓW ZAPRASZAM DO WSPÓŁPRACY! BUDYNEK I LOKALIZACJA:Budynek: czterolokalowy budynek typu bliźniak oddany do użytku w 2025 roku; Ulica: Chełmońskiego 109 Dzielnica: Bronowice Przystanek: "Chełmońskiego Osiedle", "Chełmońskiego Pętla" W pobliżu: Sklep Żabka, Galeria Bronowice, Castorama, Ikea, Makro, duże osiedla mieszkaniowe, ul. Jasnogórska, ul. Conrada, salony samochodowe m.in BMW MCars, Skoda, Cupra, NissanLOKAL:Powierzchnia użytkowa: 100,80 m2 (I poziom: 76,20 m2, poddasze: 24,60 m2) Powierzchnia całkowita: ok. 130 m2Ekspozycja: południe-północ Piętro: wejście z parteru (wewnętrzna klatka schodowa), pierwsze piętro i poddasze Rozkład pomieszczeń: Parter: wewnętrzna klatka schodowa i wiatrołap I piętro: salon z aneksem kuchennym, łazienka, dwa pokojePoddasze: pokój z możliwością aranżacji drugiej łazienkiPowierzchnia dodatkowa: dwa balkony o powierzchni 5,4 m2 i 4,2 m2, dwa miejsca postojowe na podjeździe. FINANSE:– 1 399 000 PLN– podatek PCCUWAGI:– lokal w stanie deweloperskim z zainstalowanym kotłem gazowym dwufunkcyjnym;- ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni;- C.O i C.W.U: kocioł gazowy;- przygotowana instalacja klimatyzacji;- możliwość wykończenia pod klucz wraz z zaprojektowaniem wnętrze; - przeznaczenie na cele mieszkalne lub prowadzenie działalności gospodarczej; - budynek wzniesiony w technologii tradycyjnej z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów ceramicznych (pustaki, dachówka), tynki gipsowe, ocieplenie poddasza pianą PUR. - możliwość zakupienia dodatkowej powierzchni na kondygnacji 1 i -1 o powierzchni całkowitej 167,80 m2KONTAKT DO AGENTA:Hubert Strugała +48530 900 452 I'm using What's Appe-mail: hubert@ For sale: a two-level premises with an area of 100.80 m2 located right next to Galeria Bronowice at 109 Chełmońskiego Street in Krakow!EXCLUSIVELY WITH US! AGENTS ARE INVITED TO COOPERATE!BUILDING AND LOCATION: Building: four-unit semi-detached building, scheduled for completion in 2025; Street: Chełmońskiego 109 District: Bronowice Stop: "Chełmońskiego Osiedle", "Chełmońskiego Pętla" Nearby: Żabka store, Galeria Bronowice, Castorama, Ikea, Makro, large housing estates, Jasnogórska Street, Conrada Street, car showrooms including BMW MCars, Skoda, Cupra, NissanPREMISES: Usable area: 100.80 m2 (1st level: 76.20 m2, attic: 24.60 m2) Total area: approx. 130 m2 Exposure: south-north First floor: ground floor entrance (internal staircase), first floor and atticRoom layout: Ground floor: internal staircase and vestibule 1st floor: living room with kitchenette, bathroom, two rooms Attic: room with the possibility of arranging a second bathroomAdditional area: two balconies of 5.4 m2 and 4.2 m2, two parking spaces in the driveway.FINANCES: – PLN 1,399,000 – PCC taxCOMMENTS: – premises in developer standard with a dual-function gas boiler installed; - underfloor heating throughout the entire surface; - Central heating and domestic hot water: gas boiler; - prepared air conditioning installation; - turnkey finishing possible with interior design; - intended for residential or business purposes; - the building was constructed using traditional technology using high-quality ceramic materials (blocks, roof tiles), gypsum plasters, and attic insulation with PUR foam.- possibility of purchasing additional space on floors 1 and -1 with a total area of 167.80 m2AGENT CONTACT: Hubert Strugała+48530 900 452 I'm using What's App e-mail: hubert@