Dwupoziomowy apartament 200 m2 | Planty, Kraków

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Dwupoziomowy apartament 200 m² | 4 sypialnie | Planty, Stare MiastoCałe dwa najwyższe poziomy XIX-wiecznej krakowskiej kamienicy, w której są tylko dwa mieszkania. Klatką schodową nie przechodzi nikt przypadkowy, a za rogiem zaczynają się Planty.Dla kogoMetraż i rozkład pisane są pod rodzinę, która potrzebuje czterech osobnych sypialni i osobnego miejsca do pracy, a jednocześnie chce mieszkać w ścisłym centrum, a nie dojeżdżać do niego. Sprawdzi się przy relokacji do Krakowa, przy kontrakcie menedżerskim i wszędzie tam, gdzie liczy się gotowe do wprowadzenia wnętrze i prestiżowy adres.Układ na dwóch poziomachStrefa dzienna zajmuje pierwszy poziom: salon połączony wizualnie z jadalnią, osobna kuchnia, gabinet oraz łazienka. Gabinet ma własne drzwi i spokojnie funkcjonuje jako czwarta sypialnia albo pokój gościnny, w zależności od potrzeb.Strefa nocna została wyniesiona wyżej. Trzy sypialnie o powierzchniach 22 m², 22 m² i 16 m² to metraże, przy których w każdej mieści się podwójne łóżko z biurkiem i szafą, bez kompromisów. Tutaj również znajduje się łazienka wyposażona w wannę i prysznic.Każdy z poziomów ma własne wyjście na balkon od strony podwórza, więc oba balkony wychodzą na spokojną stronę budynku.Wyposażenie i technikaMieszkanie jest umeblowane i gotowe do wprowadzenia z walizką. Pokoje mają klimatyzację. Kuchnia jest kompletna: piekarnik, kuchenka gazowa, zmywarka, lodówka. Do dyspozycji jest pralka oraz suszarka. Ogrzewanie centralne gazowe pozostaje pod kontrolą mieszkańców. Budynek objęto monitoringiem, w lokalu jest podłączony internet.Do mieszkania przynależy komórka lokatorska w piwnicy, a dodatkową przestrzeń na sezonowe rzeczy daje zewnętrzny schowek na balkonie. Miejsce postojowe można dodatkowo wynająć na ogrodzonym terenie przy Towarzystwie Gimnastycznym Sokół.BudynekMiejski dom z 1889 roku po kompleksowej renowacji. Dwie kondygnacje, brak windy. Trzy lokale w całej kamienicy oznaczają w praktyce brak korytarzowego ruchu i sąsiedztwo, które się zna.Adres i okolicaPlanty są kilkadziesiąt kroków od bramy, co w codziennym rytmie znaczy tyle, że poranne bieganie i wieczorny spacer z psem zaczynają się pod drzwiami. Na Rynek Główny idzie się kilka minut. Kwadrans spaceru dzieli mieszkanie od Błoń i Parku Jordana, największego terenu rekreacyjnego w tej części miasta. British International School of Cracow jest w zasięgu siedmiominutowego spaceru, bez przechodzenia przez żadną ruchliwą arterię.Restauracje, kawiarnie, piekarnie i sklepy codzienne są w bezpośrednim sąsiedztwie. Filharmonia Krakowska, Teatr Bagatela, Muzeum Narodowe i Collegium Novum UJ mieszczą się w promieniu kilkuminutowego spaceru.Warto wiedzieć o kamienicy i okolicyTowarzystwo Gimnastyczne „Sokół", przy którym wynajmiesz miejsce postojowe, to jedna z najstarszych organizacji sportowych w Polsce, działająca w Krakowie od 1885 roku. Jej gmach należy do najciekawszych zabytków architektury sportowej w mieście.Planty powstały w latach 20. XIX wieku w miejscu rozebranych murów obronnych i tworzą pierścień o długości ok. 4 kilometrów wokół Starego Miasta, z ponad trzydziestoma hektarami zieleni. Mieszkanie przy Plantach oznacza mieszkanie przy parku, który okrąża całe historyczne centrum.Warunki najmuCzynsz najmu wynosi 9600 zł miesięcznie i obejmuje opłatę administracyjną oraz komórkę lokatorską. Dodatkowo płatne rachunki za prąd, wodę, gaz (ok 1500 pln/ msc.). Kaucja. Miejsce postojowe opcjonalnie. Mieszkanie jest dostępne.Kaucja: 11 500 pln Umów prezentacjęPokażę mieszkanie osobiście i odpowiem na pytania o umowę, rozliczenie mediów i warunki przedłużenia najmu.Instagram: szczconsulting Michał DrożdżYouTube: szczconsulting Michał DrożdżWynajmujesz lub sprzedajesz podobną nieruchomość? Odezwij się, powiem, jak przygotować ją do rynku.Two-Storey Apartment 200 m² | 4 Bedrooms | Planty Park, Old TownThe entire top two floors of a 19th-century Kraków townhouse containing only two apartments. No stranger ever passes through the staircase, and Planty Park begins just around the corner.Who it's forThe size and layout are designed for a family that needs four separate bedrooms and a dedicated workspace, while living in the very centre of the city rather than commuting into it. It works well for relocation to Kraków, for executive contracts, and anywhere a move-in-ready interior and a prestigious address matter.Layout across two levelsThe living area occupies the first level: a living room visually connected to the dining area, a separate kitchen, a study and a bathroom. The study has its own door and easily serves as a fourth bedroom or a guest room, depending on your needs.The sleeping area sits above. Three bedrooms measuring 22 m², 22 m² and 16 m² are large enough for a double bed, a desk and a wardrobe in each, with no compromises. This level also has a bathroom with both a bathtub and a shower.Each level has its own access to a balcony facing the courtyard, so both balconies overlook the quiet side of the building.Furnishings and technical detailsThe apartment is furnished and ready to move into with nothing but a suitcase. The rooms are air-conditioned. The kitchen is fully equipped: oven, gas hob, dishwasher and fridge. A washing machine and a tumble dryer are also available. Gas central heating stays under the residents' own control. The building has CCTV, and the apartment has an internet connection.A storage unit in the basement belongs to the apartment, and an outdoor cabinet on the balcony provides extra space for seasonal items. A parking space can additionally be rented on the fenced grounds by the Sokół Gymnastic Society.The buildingA townhouse dating from 1889, fully renovated. Two floors, no lift. With only three units in the entire building, there is effectively no corridor traffic and you actually know your neighbours.Address and neighbourhoodPlanty Park is a few dozen steps from the front gate, which in daily terms means your morning run and your evening walk with the dog start right at your door. The Main Market Square is a few minutes away on foot. A fifteen-minute walk separates the apartment from Błonia meadow and Jordan Park, the largest recreational area in this part of the city. The British International School of Cracow is within a seven-minute walk, without crossing any busy road.Restaurants, cafés, bakeries and everyday shops are in the immediate vicinity. The Kraków Philharmonic, Bagatela Theatre, the National Museum and the Jagiellonian University's Collegium Novum are all within a few minutes' walk.Worth knowing about the building and the areaThe Sokół Gymnastic Society, where you can rent the parking space, is one of the oldest sports organisations in Poland, active in Kraków since 1885. Its building ranks among the most interesting examples of sports architecture in the city.Planty Park was created in the 1820s on the site of the demolished city walls and forms a ring roughly 4 kilometres long around the Old Town, with over thirty hectares of greenery. Living by Planty means living beside a park that encircles the entire historic centre.Rental termsThe rent is PLN 9,600 per month and includes the administrative fee and the storage unit. Electricity, water and gas bills are payable separately (approx. PLN 1,500 per month). Security deposit applies. Parking space optional. The apartment is available now.Book a viewingI'll show you the apartment in person and answer any questions about the contract, utility settlement and renewal terms.Deposit: 11 500 PLN Instagram: szczconsulting Michał DrożdżYouTube: szczconsulting Michał DrożdżRenting out or selling a similar property? Get in touch and I'll tell you how to prepare it for the market.