Dwupoziomowy apartament premium z widok na Wawel

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Agencja TEC Real Estates prezentuje unikatowy, dwupoziomowy apartament o powierzchni 113,91 m², położony w prestiżowej części Salwatora – jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Krakowa.To propozycja dla najbardziej wymagających klientów, którzy poszukują dyskretnego luksusu, przemyślanej architektury oraz bezpośredniego sąsiedztwa terenów zielonych i kulturalnego serca miasta.Kluczowe parametry ofertyPowierzchnia: 113,91 m²Układ: 4 pokoje, 2 poziomyPiętro: 4/4 ( tylko dwa apartamenty na kondygnacji)Rok budowy: 2022Taras: 15 m² (ekspozycja południowo-zachodnia, widok na panoramę miasta)Miejsce postojowe: 2 miejsca w garażu podziemnym (dodatkowo płatne)Dodatki: Komórka lokatorskaMedia: Ogrzewanie i woda z sieci miejskiejApartament został zaprojektowany z dbałością o każdy detal, wykończony z wysokiej jakości materiałów. Poziom I:Strefa dzienna: Przestronny salon z wielkoformatowymi przeszkleniami, płynnie połączony z eleganckim aneksem kuchennym.Strefa prywatna/pracy: Gabinet lub pokój gościnny.Funkcjonalność: Łazienka z wydzieloną przestrzenią gospodarczą (pralnia/schowek).Poziom II:Master Suite: Sypialnia główna z prywatną garderobą typu walk-in.Strefa relaksu: Nastrojowa biblioteka/strefa wypoczynkowa z panoramicznym widokiem.Pokój kąpielowy: Luksusowo wykończona łazienka z wolnostojącą wanną.Standard wykończenia i wyposażenieMateriały szlachetne: Egzotyczne drewno oraz naturalny kamień.Technologia: Klimatyzacja, rekuperacja, system oświetlenia LED.Wyposażenie: Wysokiej klasy sprzęt AGD.Gotowość: Apartament w pełni wykończony, nie wymaga żadnych nakładów finansowych.Lokalizacja i atuty budynkuSalwator to unikalne połączenie spokoju, historii i prestiżu.Widoki: Panoramę na Wawel, Wisłę oraz zieleń.Bezpieczeństwo: Kameralny budynek z windą z poziomu garażu oraz monitoringiem.Rekreacja: 2 min do Błoń Krakowskich, 5 min do Bulwarów Wiślanych, 10 min spacerem na Wawel (przez Park im. J. Piłsudskiego).Infrastruktura: W zasięgu ręki restauracje premium, galerie sztuki i pełna komunikacja miejska (600 m).Informacje finansoweCena apartamentu: 3 500 000 zł2 miejsca postojowe: 300 000 złStan prawny: Pełna własność (brak podatku PCC przy zakupie – oszczędność 2%).Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji nieruchomości:Sara Garczyńska TEC Real Estates +48603 497 926Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)