Ekskluzywny, Przestronny Apartament 102,45 m² z Dwoma Balkonami

Opis

1. piętro • Imponująca przestrzeń dzienna • Kameralna, odrestaurowana kamienica • Inwestycja Fracthon Development • Zakup bezpośrednio od Dewelopera (0% prowizji)Z przyjemnością prezentujemy Państwu unikatowy, niezwykle przestronny 1-pokojowy apartament numer 1 (M 01) o powierzchni 102,45 m², usytuowany na 1. piętrze w odrestaurowanej pod nadzorem konserwatorskim zabytkowej kamienicy przy ul. Kalwaryjskiej 24 / pl. Emila Serkowskiego w Krakowskim Starym Podgórzu.Inwestycja Stare Podgórze by Fracthon Development to kameralny projekt apartamentowy najwyższej klasy, stworzony przez dewelopera nagrodzonego prestiżową nagrodą European Property Awards. Rewitalizacja budynku przywraca mu historyczny blask, łącząc go z nowoczesnymi udogodnieniami oraz prywatną strefą rekreacyjną dla mieszkańców.GŁÓWNE ATUTY APARTAMENTUPowierzchnia mieszkania: 102,45 m²Piętro: 1. piętroUkład: Unikatowy, wielkopowierzchniowy układ 1-pokojowy z możliwością aranżacji pod indywidualne potrzebyPowierzchnia dodatkowa: Aż 2 balkony o łącznej powierzchni 10,29 m² (Balkon I: 6,97 m², Balkon II: 3,32 m²)Prowizja: 0% – zakup bezpośrednio od DeweloperaROZKŁAD POMIESZCZEŃ (102,45 m²)Lokal wyróżnia się potężną, idealnie doświetloną przestrzenią otwartą z dwustronną ekspozycją i dwoma balkonami:Salon z aneksem kuchennym: 95,58 m² – rewelacyjna, reprezentacyjna przestrzeń dająca nieograniczone możliwości aranżacji strefy wypoczynkowej, jadalnianej oraz sypialnianejŁazienka: 3,85 m²WC: 3,02 m²Balkon I: 6,97 m²Balkon II: 3,32 m²STANDARD WYKOŃCZENIA APARTAMENTUKomfort cieplny: Ogrzewanie podłogowe z wylewką anhydrytowąKlimatyzacja: Instalacja klimatyzacji przygotowana w standardzie split-readyNowoczesne technologie: System Smart Ready (sterowanie, monitoring, komfort)Stolarka okienna i bezpieczeństwo: Luksusowa stolarka okienna drewniana i aluminiowa, drzwi wejściowe antywłamaniowe oraz stalowe balustradyCisza i jakość: Podwyższona izolacja akustyczna budynku, wentylacja mechaniczna wywiewna oraz niskoszumowy system kanalizacji sanitarnejSTREFA UDOGODNIEŃ DLA MIESZKAŃCÓWMieszkańcy inwestycji otrzymują dostęp do bogatego pakietu udogodnień oraz reprezentacyjnych części wspólnych:Strefa reprezentacyjna i bezpieczeństwo: Eleganckie lobby z recepcją i całodobową ochroną, monitoring terenu i wejść, kontrola dostępu, wideodomofony, czujki dymu w częściach wspólnych.Materiały wykończeniowe premium: Kamień naturalny na klatkach schodowych, wielkoformatowy gres, dekoracyjne i energooszczędne oświetlenie LED, cichobieżne windy.Ekskluzywne udogodnienia w budynku:Prywatna siłowniaSala kinowa do wyłącznego użytku mieszkańcówPokój masażu z fotelem masującymStrefa coworkingowa do pracy zdalnejRowerownia ze stacją serwisowąHala garażowa i dostępność: Podjazd i dostęp dla osób z niepełnosprawnościami, automatyczna brama segmentowa oraz instalacja przygotowana pod ładowanie pojazdów elektrycznych.LOKALIZACJA – STARE PODGÓRZEInwestycja znajduje się w sercu historycznego Starego Podgórza – przy ul. Kalwaryjskiej / ul. Warneńczyka / pl. Emila Serkowskiego. To lokalizacja ceniona za unikatowy klimat, zieleń i bliskość ścisłego centrum Krakowa.Rynek Główny: 2,3 km – 2,4 km (ok. 17 minut samochodem)Tereny spacerowe: Bulwary Wiślane i parki w zasięgu krótkiego spaceruKomunikacja miejska:Przystanek autobusowy: 141 m (2 minuty spacerem)Przystanek tramwajowy: 156 m (3 minuty spacerem)Szybkie połączenie ze Starym Miastem: W bezpośrednim sąsiedztwie powstaje nowa kładka pieszo-rowerowa nad Wisłą.DODATKOWE USŁUGIBezpłatna pomoc eksperta w uzyskaniu najkorzystniejszego finansowania i kredytu hipotecznego.Możliwość skorzystania z oferty kompleksowego wykończenia wnętrza pod klucz.KONTAKT I PREZENTACJAZapraszamy do kontaktu w celu poznania szczegółów oferty oraz umówienia indywidualnej prezentacji!Biuro sprzedaży – MB EstatesOpiekun Inwestycji: Mariusz PuźniakTelefon:661 858 985Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C" mieszkanie na sprzedaż Kraków, mieszkanie inwestycyjne, nieruchomość Stare Podgórze, balkon, dobra lokalizacja, blisko komunikacji, mieszkanie pod wynajem, okazja1st floor • Impressive living space • Intimate, restored tenement house • Investment by Fracthon Development • Purchase directly from the developer (0% commission) We are pleased to present you a unique, extremely spacious 1-room apartment number 1 (M 01) with an area of 102.45 m² , located on the 1st floor of a historic tenement house restored under the supervision of a conservator at 24 Kalwaryjska Street / Emil Serkowskiego Square in Krakow's Stare Podgórze district.The Stare Podgórze development by Fracthon Development is a discreet, high-end apartment project created by a developer recognized with the prestigious European Property Awards . The building's revitalization restores its historic splendour, combining it with modern amenities and a private recreational area for residents.MAIN ADVANTAGES OF THE APARTMENT Apartment area: 102.45 m² Floor: 1st floor Layout: Unique, large-scale 1-room layout with the possibility of arranging it to suit individual needs Additional area: Up to 2 balconies with a total area of 10.29 m² (Balcony I: 6.97 m², Balcony II: 3.32 m²) Commission: 0% - purchase directly from the DeveloperROOM LAYOUT (102.45 m²) The premises are distinguished by a large, perfectly lit open space with double-sided exposure and two balconies: Living room with kitchenette: 95.58 m² – a fantastic, representative space offering unlimited possibilities for arranging the lounge, dining and bedroom areas Bathroom: 3.85 m² Toilet: 3.02 m² Balcony I: 6.97 m² Balcony II: 3.32 m²APARTMENT FINISHING STANDARD Thermal comfort: Underfloor heating with anhydrite screed Air conditioning: Split-ready air conditioning system Modern technologies: Smart Ready System (control, monitoring, comfort) Window joinery and security: Luxurious wooden and aluminum window joinery, burglar-proof entrance doors and steel balustrades Silence and quality: Increased acoustic insulation of the building, mechanical exhaust ventilation and a low-noise sanitary sewage systemAMENITIES ZONE FOR RESIDENTS Residents of the development have access to a rich package of amenities and representative common areas: Representative area and security: Elegant lobby with reception and 24-hour security, area and entrance monitoring, access control, video intercoms, smoke detectors in common areas. Premium finishing materials: Natural stone in the staircases, large-format stoneware, decorative and energy-saving LED lighting, silent elevators. Exclusive amenities in the building: Private gym Cinema hall for exclusive use of residents Massage room with massage chair Coworking zone for remote work Bicycle storage room with service station Garage and accessibility: Driveway and access for people with disabilities, automatic sectional door and installation prepared for charging electric vehicles.LOCATION – OLD PODGÓRZE The development is located in the heart of historic Old Podgórze – at Kalwaryjska Street / Warneńczyka Street / Emil Serkowskiego Square. This location is valued for its unique atmosphere, greenery, and proximity to the very center of Krakow. Main Market Square: 2.3 km – 2.4 km (approx. 17 minutes by car) Walking areas: Vistula Boulevards and parks within a short walk Public transport: Bus stop: 141 m (2 minutes walk) Tram stop: 156 m (3 minutes walk) Quick connection to the Old Town: A new pedestrian and bicycle bridge over the Vistula River is being built in the immediate vicinity.ADDITIONAL SERVICES Free expert assistance in obtaining the most advantageous financing and mortgage. Possibility to take advantage of the offer of comprehensive turnkey interior finishing.CONTACT AND PRESENTATION Please contact us to learn more about our offer and to arrange a personal presentation!Sales office – MB EstatesInvestment Manager: Mariusz PuźniakPhone:661 858 985 The description of the offer contained on the website is prepared based on the inspection of the property and information obtained from the owner, may be updated and does not constitute an offer specified in Article 66 et seq. of the Civil Code. apartment for sale in Krakow, investment apartment, real estate in Stare Podgórze, balcony, good location, close to public transport, apartment for rent, opportunity

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 10 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Kraków

Ta oferta

29 900 zł/m²

Mediana okolicy

29 900 zł/m²

Połowa ofert

15–29,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 13 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · MB ESTATES BEATA CHWASTEK

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  MB ESTATES BEATA CHWASTEK

  3 063 255 zł

  Zobacz

• Morizon

  MB ESTATES BEATA CHWASTEK

  3 063 255 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  48 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Niezapominajka

  11 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Samorządowe przedszkole numer 57 filia

  9 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Liceum Ogólnokształcące nr 4 im. Tadeusza Kościuszki

  16 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia NZOP Kraków-Południe

  23 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Pracownia podstaw opieki położniczej UJ

  4 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.