ENG | B. Wietnamu | 2 pokoje | 44m2 + Piwnica

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

NIERUCHOMOŚĆ | KRAKÓW | PRĄDNIK CZERWONY INFORMACJE PODSTAWOWE Rodzaj nieruchomości: mieszkanie Lokalizacja: Kraków, Prądnik Czerwony Ulica: Bohaterów Wietnamu Powierzchnia: 44 m² Piętro / kondygnacje: 1 / 4 Ekspozycja: południowo Przystanek: Miechowity Dostępność: od zaraz LOKALIZACJA Ulica Bohaterów Wietnamu znajduje się w północno-wschodniej części Krakowa, na terenie dzielnicy Prądnik Czerwony. Przylega ona bezpośrednio do kluczowej arterii komunikacyjnej tej okolicy, jaką jest ulica Młyńska. Lokalizacja ta charakteryzuje się kameralną zabudową mieszkaniową połączoną z bardzo dobrym dostępem do infrastruktury miejskiej. W bliskim sąsiedztwie znajdują się wyspowe tereny zielone oraz liczne punkty usługowe i kompleksy biurowe wzdłuż ulicy Bora-Komorowskiego. Dzięki strategicznemu położeniu obszar ten zapewnia dogodny i szybki dojazd zarówno do ścisłego centrum Krakowa, jak i do sąsiednich Czyżyn czy Mistrzejowic. BUDYNEK Rodzaj budynku: Blok mieszkalny ogrzewanie miejskie monitoring OPIS NIERUCHOMOŚCI Prezentowane mieszkanie charakteryzuje się jasnymi wnętrzami z białymi ścianami i jasnymi panelami podłogowymi w pokojach. Centralnym punktem przestronnego salonu jest wygodna, rozkładana sofa ze zdejmowanym pokrowcem oraz dwa fotele relaksacyjne ustawione przy oknie z widokiem na zieleń. W pokoju dziennym znajduje się również solidna, drewniana szafa vintage, ciemna komoda oraz biurko z fotelem obrotowym, tworząc funkcjonalną przestrzeń do pracy. Druga sypialnia została wyposażona w mniejszą kanapę, kolejne biurko, szafki wiszące oraz nowoczesny komplet mebli modułowych w jasnym odcieniu drewna. Oddzielna kuchnia posiada praktyczną zabudowę z szarymi frontami, wyposażoną w kuchenkę gazową z piekarnikiem, wolnostojącą lodówkę oraz stół jadalniany z taboretami. Łazienka jest wykończona klasycznymi, jasnymi płytkami i oferuje wannę z funkcją prysznica, umywalkę z szafką, toaletę oraz pralkę. Przedpokój, ze stylowym drewnianym wieszakiem na ubrania i lustrem, łączy wszystkie pomieszczenia, a nowoczesne drzwi wewnętrzne z przeszkleniami zapewniają przepływ naturalnego światła. UKŁAD przestrzeń dzienna kuchnia łazienka przedpokój WYPOSAŻENIE pralka płyta indukcyjna podstawowe wyposażenie kuchni okna PCV fotele sofa rozkładana x2 krzesło biurowe x2 biurko x2 szafa x2 wanna lodówka piekarnik Dodatkowo: piwnica zwierzęta są akceptowane Jest możliwość doposażenia mieszkania np. telewizora (na koszt właściciela) WYNAJEM czynsz najmu: 2300 zł (do negocjacji) opłaty administracyjne: 850 zł prąd: według zużycia kaucja zwrotna: 2300 zł preferowany okres umowy: 12 miesięcy prowizja dla agencji nieruchomości: 2300 + VAT = 2829 zł Podsumowując, łączny koszt związany z rozpoczęciem najmu mieszkania wynosi 8 279 zł (przy kwocie 2 300 zł za czynsz). Jest to całkowita kwota, którą należy uiścić na rozpoczęcie najmu oraz uregulowanie wszystkich wymaganych opłat na tym etapie. Kaucja w wysokości 2 300 zł jest w pełni zwrotna. Zostanie przekazana po zakończeniu umowy i oddaniu lokalu w stanie nienaruszonym, z uwzględnieniem stopnia naturalnego zużycia wynikającego z jego prawidłowej eksploatacji. Niniejsza oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Dane zawarte w ogłoszeniu mają charakter wyłącznie poglądowy i mogą ulec zmianie. ENGLISH VERSION REAL ESTATE | KRAKOW | PRĄDNIK CZERWONY BASIC INFORMATION Property type: apartment Location: Krakow, Prądnik Czerwony Street: Bohaterów Wietnamu Area: 44 m² Floor: 1 / 4 Orientation: south Nearest stop: Miechowity Availability: immediately LOCATION Bohaterów Wietnamu Street is located in the northeastern part of Kraków, within the Prądnik Czerwony district. It borders directly on Młyńska Street, a key thoroughfare in the area. This location features a cozy residential neighborhood combined with excellent access to urban infrastructure. In the immediate vicinity, there are isolated green spaces as well as numerous service establishments and office complexes along Bora-Komorowskiego Street. Thanks to its strategic location, this area offers convenient and quick access to both the very center of Kraków and the neighboring towns of Czyżyny and Mistrzejowice. BUILDING Building type: Apartment building District heating Security monitoring PROPERTY DESCRIPTION This apartment features bright interiors with white walls and light-colored laminate flooring in the rooms. The centerpiece of the spacious living room is a comfortable pull-out sofa with a removable cover and two lounge chairs positioned by the window overlooking the greenery. The living room also features a sturdy vintage wooden wardrobe, a dark chest of drawers, and a desk with a swivel chair, creating a functional workspace. The second bedroom is furnished with a smaller sofa, another desk, wall cabinets, and a modern set of modular furniture in a light wood tone. The separate kitchen features practical built-in cabinets with gray fronts, equipped with a gas stove with an oven, a freestanding refrigerator, and a dining table with stools. The bathroom is finished with classic, light-colored tiles and features a bathtub with a shower, a sink with a vanity cabinet, a toilet, and a washing machine. The entryway, with a stylish wooden coat rack and mirror, connects all the rooms, and modern interior doors with glass panels allow natural light to flow through. LAYOUT living area kitchen bathroom hallway FURNISHINGS washing machine induction cooktop basic kitchen appliances PVC windows armchairs sofa bed x2 office chair x2 desk x2 wardrobe x2 bathtub refrigerator oven Additionally: basement pets allowed It is possible to add additional furnishings to the apartment, e.g., a TV (at the owner’s expense) RENTAL monthly rent: 2,300 PLN (negotiable) administrative fees: 850 PLN electricity: based on usage refundable security deposit: 2,300 PLN preferred lease term: 12 months real estate agency commission: 2,300 + VAT = 2,829 PLN In summary, the total cost associated with starting the lease is 8,279 PLN (with a monthly rent of 2,300 PLN). This is the total amount that must be paid to begin the lease and cover all required fees at this stage. The security deposit of 2,300 PLN is fully refundable. It will be returned upon termination of the lease and upon returning the apartment in undamaged condition, taking into account the degree of normal wear and tear resulting from its proper use. This offer is for informational purposes only and does not constitute a commercial offer within the meaning of Article 66 § 1 of the Civil Code. The information contained in this listing is for reference only and is subject to change. KONTAKT Oskar Ponikiewicz - 78*******50 Agencja nieruchomości VELLUM RESIDENCE WhatsApp