ENG | Polonijna | 2 Pokoje | 49M2 | Loggia

Opis

NIERUCHOMOŚĆ | KRAKÓW | KOZŁÓWEKINFORMACJE PODSTAWOWERodzaj nieruchomości: mieszkanieLokalizacja: Kraków, Bieżanów | ProkocimUlica: PolonijnaPowierzchnia: 49 m²Piętro / kondygnacje: 3 / 8Ekspozycja: południowo - zachodniaPrzystanek: ProkocimDostępność: od zarazLOKALIZACJANieruchomość położona jest w dobrze skomunikowanej części Krakowa, w rejonie pętli Prokocim, co zapewnia wygodny dostęp do komunikacji miejskiej i sprawny dojazd do innych części miasta. W najbliższej okolicy znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe, dzięki czemu zarówno centrum Krakowa, jak i pozostałe dzielnice są łatwo dostępne bez konieczności korzystania z samochodu.W sąsiedztwie nieruchomości dostępna jest pełna infrastruktura potrzebna do codziennego funkcjonowania - sklepy spożywcze, punkty usługowe, apteki, restauracje oraz inne lokale handlowo-usługowe. W okolicy znajdują się również placówki edukacyjne, tereny zielone oraz miejsca sprzyjające aktywnemu wypoczynkowi.Dużym atutem lokalizacji jest połączenie miejskiej wygody z dostępem do spokojniejszych, zielonych przestrzeni. Bliskość ważnych ciągów komunikacyjnych pozwala na sprawne przemieszczanie się po Krakowie, a rozwinięta infrastruktura w najbliższym otoczeniu sprawia, że większość codziennych spraw można załatwić w niewielkiej odległości od nieruchomości.Lokalizacja będzie dobrym wyborem zarówno dla osób ceniących wygodny dojazd do centrum, jak i dla osób poszukujących miejsca z dobrze rozwiniętym zapleczem usługowym i komunikacyjnym.BUDYNEKRodzaj budynku: blok mieszkalnyogrzewanie miejskiewindamonitoringvideodomofonOPIS NIERUCHOMOŚCIJasne, funkcjonalne i przestronne mieszkanie wykończone w neutralnej, nowoczesnej tonacji. Lokum jest w pełni wyposażone, gotowe do zamieszkania lub pod wynajem bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych.Opis pomieszczeń i wyposażeniaSalon z aneksem kuchennym i częścią jadalnianą: Sercem mieszkania jest widna, otwarta przestrzeń. Część kuchenna została wyposażona w meble w zabudowie, pojemną lodówkę z zamrażarką, piekarnik, płytę grzewczą oraz zlewozmywak. Blat wyznaczający granicę kuchni pełni również funkcję wygodnego stołu z hokejami. W części wypoczynkowej znajduje się rozkładana sofa, dywan oraz wydzielone miejsce na stół jadalniany z krzesłami.Sypialnia: Kameralny, ustawny pokój wyposażony w łóżko z materacem, szafkę nocną oraz dekoracyjne przeszklenie z luksferów, które doprowadza dodatkowe światło dzienne z przedpokoju.Przedpokój: Praktyczny i pojemny dzięki dużej szafie przesuwnej z nowoczesnymi, drewnopodobnymi i matowymi frontami. Na ścianie zamontowano wieszak na odzież wierzchnią.Balkon: Wyjątkowy, wykończony płytkami narożny balkon z półokrągłym, zabudowanym wykończeniem. Zapewnia doskonałe miejsce do wypoczynku na świeżym powietrzu.UKŁADsalon / przestrzeń dziennakuchnia / aneks kuchennysypialniałazienkaprzedpokójbalkon typu loggiaWYPOSAŻENIEpralkawannazmywarkapiekarniklodówkazamrażarkapodstawowe wyposażenie kuchniokna PCVłóżkooraz rzeczy widoczne na zdjęciachDodatkowo:miejsce postojowe przed budynkiem zamykane osiedleWYNAJEMczynsz najmu: 2600 złopłaty administracyjne: 820 złmedia: według zużyciakaucja zwrotna: 2600 złpreferowany okres umowy: 12Prowizja dla biura nieruchomości : 1300 zł + VAT = 1599 złKaucja w wysokości 2 600 zł jest w pełni zwrotna. Zostanie przekazana po zakończeniu umowy i oddaniu lokalu w stanie nienaruszonym, z uwzględnieniem stopnia naturalnego zużycia wynikającego z jego prawidłowej eksploatacji.Niniejsza oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Dane zawarte w ogłoszeniu mają charakter wyłącznie poglądowy i mogą ulec zmianie.ENGLISH VERSIONBASIC INFORMATIONProperty type: apartmentLocation: Kraków, Bieżanów | ProkocimStreet: PolonijnaArea: 49 m²Floor / total floors: 3 / 8Orientation: southwestBus stop: ProkocimAvailability: immediatelyLOCATIONThe property is located in a well-connected part of Kraków, near the Prokocim terminus, which provides convenient access to public transportation and easy travel to other parts of the city. Bus and tram stops are located in the immediate vicinity, making both the center of Kraków and other neighborhoods easily accessible without the need for a car.The neighborhood offers all the amenities needed for daily life—grocery stores, service outlets, pharmacies, restaurants, and other retail and service establishments. The area also features educational institutions, green spaces, and places conducive to active recreation.A major advantage of this location is the combination of urban convenience with access to quieter, green spaces. The proximity to major transportation routes allows for efficient travel throughout Kraków, and the well-developed infrastructure in the immediate vicinity means that most daily errands can be taken care of within a short distance of the property.This location will be a good choice both for those who value convenient access to the city center and for those seeking a place with well-developed services and transportation options.BUILDINGBuilding type: apartment buildingdistrict heatingelevatorsecurity camerasvideo intercomPROPERTY DESCRIPTIONA bright, functional, and spacious apartment finished in neutral, modern tones. The apartment is fully furnished and ready to move into or rent out without the need for additional financial investment.Description of Rooms and AmenitiesLiving room with kitchenette and dining area: The heart of the apartment is a bright, open space. The kitchen area is equipped with built-in cabinets, a spacious refrigerator with a freezer, an oven, a stovetop, and a sink. The countertop marking the boundary of the kitchen also serves as a comfortable table with bar stools. The living area features a pull-out sofa, a rug, and a designated space for a dining table with chairs.Bedroom: A cozy, easily furnished room equipped with a bed and mattress, a nightstand, and decorative glass panels that let in additional natural light from the entryway.Hallway: Practical and spacious thanks to a large sliding-door closet with modern, wood-grain, matte-finish doors. A coat rack is mounted on the wall.Balcony: A unique, tiled corner balcony with a semicircular, enclosed finish. It provides the perfect spot for relaxing outdoors.LAYOUTliving room / living areakitchen / kitchenettebedroombathroomhallwayloggia-style balconyAMENITIESwashing machinebathtubdishwasherovenrefrigeratorfreezerbasic kitchen appliancesPVC windowsbedand items visible in the photosAdditionally:parking space in front of the building; gated communityRENTALRent: 2,600 PLNAdministrative fees: 820 PLNUtilities: based on usageRefundable security deposit: 2,600 PLNPreferred lease term: 12Real estate agency commission: 1,300 PLN + 23% VAT = 1,599 PLNThe security deposit of 2,600 PLN is fully refundable. It will be returned upon termination of the lease and upon the premises being returned in undamaged condition, taking into account the degree of normal wear and tear resulting from proper use.This listing is for informational purposes only and does not constitute a commercial offer within the meaning of Article 66 § 1 of the Civil Code. The information contained in this listing is for reference only and is subject to change.KONTAKTKonrad Boroń -888 684 397Agencja nieruchomości VELLUM RESIDENCEE-mail -biuro@vellum-residence.comStrona internetowa -WhatsApp

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

9,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 1066 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Kraków

Ta oferta

53 zł/m²

Mediana okolicy

59 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 9 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · VELLUM RESIDENCE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  21 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  The Little Steps

  9 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Niezapominajka

  7 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 123 im. gen. Józefa Bema

  10 w promieniu 1 km

  440 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Studium Wychowania Fizycznego i Sportu w Krakowie

  3 w promieniu 1 km

  590 m

  7 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Top medyk

  990 m

  12 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.