SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Fabryczna City | 88,49 m² | 2 loggie i 2 łazienki

Fabryczna, Kraków-Śródmieście, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 88,5 m²
Pokoje: 4
Piętro: 5/8
Rok budowy: 2022
Cena za metr: 23 729 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 23 729 zł/m²
Mediana okolicy: 24 700 zł/m²; ta oferta: −3,9%
Podobne oferty: 15; 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Śródmieście, Kraków
Pierwsze wykrycie: 9 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka

Mieszkanie 4-pokojowe, 88,5 m² (Kraków-Śródmieście, Kraków) kosztuje 23 729 zł za m² — 3,9% mniej niż mediana 24 700 zł za m² dla 15 ofert tego typu (4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Śródmieście, Kraków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 2 100 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na jedną loggię wychodzisz z salonu, na drugą bezpośrednio z sypialni. Do tego dwie pełne łazienki i osobna garderoba. To trzy elementy, które przy 88,49 m² robią różnicę na co dzień.Mieszkanie jest dwustronne i znajduje się na 4. piętrze budynku z 2022 roku przy ul. Fabrycznej, w inwestycji Fabryczna City na krakowskich Grzegórzkach.Wnętrze i układ:Centralną częścią mieszkania jest salon z aneksem kuchennym i wyjściem na loggię. Kuchnia jest w zabudowie i wyposażona w płytę indukcyjną, piekarnik, zmywarkę oraz lodówko-zamrażarkę.W jednej łazience jest wanna oraz miejsce na pralkę i suszarkę. W drugiej znajduje się prysznic walk-in z deszczownicą. Garderoba i zabudowa w przedpokoju zapewniają dodatkowe miejsce do przechowywania.Budynek i okolicaBudynek ma windę i monitoring. Ogrzewanie oraz ciepła woda pochodzą z sieci miejskiej. W Fabryczna City są restauracje i punkty usługowe, a przystanki tramwajowe i autobusowe znajdują się około 200 m od budynku.Cena i opłaty:Mieszkanie — 2 100 000 złMiejsce postojowe w garażu podziemnym — 100 000 zł, zakup opcjonalnyCzynsz administracyjny - około 900 zł miesięcznieNapisz lub zadzwoń, umówimy prezentację.Szymon Bierówka | Nest Brokers

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-11-09

Liczba pięter8

Liczba sypialni4

Pow. całkowita88,50 m²

dwustronnetrue

Udogodnienia

Winda

Balkon

Parking

Wanna

Cena na tle rynku

3,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 15 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Śródmieście, Kraków

Ta oferta: 23 729 zł/m²
Mediana okolicy: 24 700 zł/m²
Połowa ofert: 21,1–28,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 100 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 680 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

9 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Nest Brokers Estate Agency

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
Nest Brokers Estate Agency
2 100 000 zł
Zobacz
Gratka
Nest Brokers Estate Agency
2 100 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Carrefour Market
29 w promieniu 1 km
10 m
1 min pieszo
Plac zabaw
31 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przedszkole
Muszelka
9 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Park
Ogród Fabryczny
7 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Luxmed
17 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Fabryczna 05
14 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Fabryczna 02
19 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 39 im. Bartosza Głowackiego
7 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Apteka
Niezapominajka
5 w promieniu 1 km
520 m
7 min pieszo
Uczelnia
Instytut Botaniki UJ
1,2 km
15 min pieszo
Stacja kolejowa
Kraków Główny
1,9 km
23 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Węgrzce
5,2 km