Facimiech 9a - kawalerka, 25m2, pełne AGD, duży balkon, parking, CICHE

Opis

Na sprzedaż mieszkanie 1-pokojowe (kawalerka) przy ul. Facimiech 9a w Krakowie – dzielnica Bieżanów-Prokocim.LOKALIZACJA i KOMUNIKACJAMieszkanie znajduje się w południowo-wschodniej części Krakowa, zaledwie ok. 300 m od ul. Wielickiej – jednej z głównych arterii komunikacyjnych tej części miasta.Bardzo dobry dojazd zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską. Wyjazd na obwodnicę Krakowa (A4) zajmuje kilka minut, a tramwajem można dotrzeć do centrum Krakowa w około 15 minut. Przy ul. Wielickiej znajdują się również przystanki autobusowe. Dostępna jest komunikacja dzienna i nocna.OSIEDLE i OKOLICANieruchomość znajduje się na skraju osiedla Na Kozłówce – dużego osiedla mieszkaniowego wybudowanego w latach 70. XX wieku.Rozbudowana infrastruktura zapewnia dostęp do sklepów, punktów usługowych, placówek edukacyjnych oraz opieki medycznej.Po drugiej stronie ul. Wielickiej znajduje się Park Jerzmanowskich, a dalej Park Lilli Wenedy.Po drugiej stronie osiedla Na Kozłówce znajduje się również kompleks rekreacyjny z basenami Com-Com Zone oraz kortami tenisowymi.Okolica jest bardzo spokojna i zielona. Sam mieszkam na tym osiedlu od 9 lat i mogę to potwierdzić z własnego doświadczenia. Osiedle kilkadziesiąt lat temu miało gorszą opinię, jednak obecnie jest to przede wszystkim dobrze rozwinięta i spokojna część Krakowa.BUDYNEK i PARKINGKameralna inwestycja deweloperska – dwa niewielkie budynki wybudowane w 2018 roku przez firmę Galinvest. W każdym z nich znajduje się około 20 mieszkań.Teren osiedla jest zamknięty, a wjazd odbywa się przez szlaban otwierany pilotem.Przed budynkiem znajdują się miejsca parkingowe dla mieszkańców. Parkowanie nie stanowi problemu.Budynek jest zadbany i znajduje się w dobrym stanie technicznym. Za budynkiem rozciągają się duże tereny zielone sięgające aż do potoku Drwinka.MIESZKANIE i STANDARDMieszkanie zostało wykończone bardzo solidnie przez renomowaną firmę remontową, przy użyciu dobrej jakości materiałów.Mieszkanie od pierwszego właściciela. Nie było to jednak jego pierwsze mieszkanie, dlatego przy wykończeniu zwracał uwagę przede wszystkim na jakość, funkcjonalność oraz praktyczne wykorzystanie przestrzeni.Lokal jest w pełni umeblowany i wyposażony w sprzęt AGD/RTV, w tym również zmywarkę.Na szczególną uwagę zasługują funkcjonalne zabudowy:• ogromny regał telewizyjny w salonie,• zabudowa kuchenna wykonana do samego sufitu,• liczne szafki w łazience – pod i nad umywalką oraz nad geberitem.Dzięki temu mieszkanie oferuje dużą ilość miejsca do przechowywania, co przy niewielkim metrażu jest szczególnie istotne.OPŁATY i MEDIAMieszkanie posiada centralne ogrzewanie oraz centralną ciepłą wodę użytkową – w lokalu nie ma gazu.Wszystkie media są opomiarowane i rozliczane według faktycznego zużycia.Aktualne opłaty administracyjne wraz z zaliczkami na media wynoszą ok. 450 zł miesięcznie.Do mieszkania doprowadzony jest światłowód.NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE• budynek z 2018 roku,• kameralna inwestycja,• teren zamknięty,• miejsca parkingowe dla mieszkańców,• spokojna i zielona okolica,• bardzo dobra komunikacja z centrum,• szybki wyjazd na A4,• centralne ogrzewanie i ciepła woda,• brak gazu,• światłowód,• mieszkanie w pełni umeblowane i wyposażone,• solidne wykończenie,• duża ilość miejsca do przechowywania.PODSUMOWANIEMieszkanie będzie dobrym wyborem zarówno dla osoby szukającej własnego lokum, jak i dla inwestora. Mieszkanie można zakupić z aktualnym Najemcą.Kameralny budynek, spokojna okolica, dostęp do terenów zielonych, dobra komunikacja z centrum oraz niskie koszty utrzymania sprawiają, że jest to wygodna i funkcjonalna nieruchomość.Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania na żywo.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

17,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 233 ofertami: 1-pokojowe mieszkania do 25 m² · Kraków

Ta oferta

22 643 zł/m²

Mediana okolicy

19 333 zł/m²

Połowa ofert

15,9–23,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 25 dni

teraz na 2 portalach

1. 12 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Relax Estate sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  Relax Estate sp. z o.o.

  549 999 zł

  Zobacz

• Gratka

  Relax Estate sp. z o.o.

  549 999 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  17 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  The Little Steps

  10 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Studium Wychowania Fizycznego i Sportu w Krakowie

  3 w promieniu 1 km

  440 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Niezapominajka

  6 w promieniu 1 km

  440 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa z Oddziałami Integracyjnymi nr 148

  9 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Top medyk

  16 w promieniu 1 km

  830 m

  10 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.