Floriańska | Najlepszy adres w PL | Do aranżacji

Opis

 Wyjątkowa oferta: prestiż adresu przy ul. Floriańskiej połączony z rzadko spotykaną ciszą oficyny. Idealna baza pod luksusowy apartament w samym sercu Krakowa, wolny od miejskiego zgiełku.Oferujemy na sprzedaż unikatowy apartament o powierzchni 103 m² położony na 2. piętrze w oficynie klimatycznej kamienicy z 1928 roku, usytuowanej przy jednej z najbardziej prestiżowych ulic w Polsce - Floriańskiej.Zaledwie kilka kroków dzieli Cię od miejsca, z którego każdego dnia trębacz z Mariackiej Wieży rozbrzmiewa hejnałem — tu historia staje się częścią codzienności: Brama Floriańska, Królewski trakt, Kościół Mariacki, Ratusz, Sukiennice, Wawel. Wszystko jest w zasięgu kilkuminutowego spaceru. Wokół rozkwitają wspaniałe restauracje i kawiarnie, które wprowadzają kawiarniany czar — aromat świeżej kawy, szept rozmów, magia krakowskich ulic. A gdy zamkniesz drzwi mieszkania, otacza Cię błogi spokój - cisza, która pozwala na chwilę oddechu i wyciszenia pośród bogactwa historii Krakowa.Atuty nieruchomości:3 przestronne pokojejasna oddzielna kuchnia z oknemłazienka z wanną i WC + dodatkowe WCfunkcjonalna spiżarkapraktyczny schowekduży korytarz i wiele przestrzeni do przechowywaniaduża piwnica (ok. 14 m²)windaWnętrze utrzymane w klasycznym stylu z unikatową duszą - niezwykle zadbane i czyste, co pozwala na natychmiastowe użytkowanie lub realizację własnego, nowoczesnego projektu w oparciu o ogromny potencjał wysokości i przestrzeni. Istnieje możliwość wyburzenia ścian i otwarcia przestrzeni. Wysokość pomieszczeń 3,2 m. Ogrzewanie elektryczne z możliwością zmiany na gazowe.Solidna, przedwojenna kamienica z 1928 roku o wyjątkowym klimacie, nieobjęta nadzorem konserwatora, co daje nieograniczone możliwości aranżacyjne. To idealne miejsce, aby stworzyć wnętrze swoich marzeń — nowoczesny, elegancki apartament premium, designerską pracownię lub unikatową przestrzeń inwestycyjną. Mieszkanie dysponuje trzema pionami kanalizacyjnymi, a jedyną ścianą nośną jest ściana główna — pozostałe ściany można dowolnie aranżować zgodnie z własnym projektem i wizją.W budynku znajduje się nowoczesna, cicha winda. Budynek wchodzi w etap rewitalizacji - wspólnota podjęła już uchwałę o odświeżeniu klatki schodowej i elewacji, a fundusze na ten cel są w pełni zabezpieczone. To gwarancja wzrostu wartości nieruchomości w najbliższym czasie.Prestiżowa lokalizacja w samym sercu Krakowa:1 min do Bramy Floriańskiej,2 min do Kościoła Mariackiego - i codziennych melodii hejnału,2 min do Rynku i Sukiennic,5 min do Dworca Głównego.Blisko Plant, Wisły, teatrów, muzeów i klimatycznych kawiarenek, słodkich cukierni, prestiżowych restauracji Starego Krakowa - blisko historii.Dla kogo?Dla ludzi zakochanych w Krakowie - w jego legendach, muzyce, historii i atmosferze. Dla inwestorów, którzy szukają pewnej lokalizacji premium. Dla tych, którzy chcą mieszkać tam, gdzie serce miasta bije najgłośniej!Nie przegap tej wyjątkowej okazji! Takie miejsca na ul. Floriańskiej pojawiają się niezwykle rzadko - nie zwlekaj, bo historia nie lubi próżni.Skontaktuj się już dziś i umów na prezentację. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela. Prezentacja nieruchomości odbywa się na podstawie uprzedniego uzgodnienia terminu. Zapraszamy do kontaktu z opiekunem oferty lub biurem Invilla Nieruchomości S.C. w celu zapoznania się z warunkami współpracy i informacjami dotyczącymi oferty.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 12 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Śródmieście, Kraków

Ta oferta

22 320 zł/m²

Mediana okolicy

22 574 zł/m²

Połowa ofert

15,1–26,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 28 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · InVilla Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  114 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Prywatne Liceum Ogólnokształcące przy Klasztorze Prezentek

  45 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Narodowy fundusz zdrowia

  37 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Stary Kleparz 05

  65 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Stary Kleparz 01

  45 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  29 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Bezpieczeństwa Publicznego i Indywidualnego „Apeiron”

  31 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Park

  Skwer profesora Władysława Bartoszewskiego

  17 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Społeczne Przedszkole STO "Julek"

  7 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  17 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kraków Główny

  2 w promieniu 1 km

  710 m

  9 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Węgrzce

  5,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.