SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Funkcjonalne dwa pokoje z balkonem I 0% Prowizji

Aleksandra Fredry, Łagiewniki, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 41,74 m²
Pokoje: 2
Piętro: 1/4
Rok budowy: 2023
Cena za metr: 17 556 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 17 556 zł/m²
Mediana okolicy: 18 571 zł/m²; ta oferta: −5,5%
Podobne oferty: 78; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Łagiewniki, Kraków
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Gratka, Domy.pl, OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 7 października 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 41,7 m² (Łagiewniki, Kraków) kosztuje 17 556 zł za m² — 5,5% mniej niż mediana 18 571 zł za m² dla 78 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Łagiewniki, Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Gratka, Domy.pl, OLX Nieruchomości); najniższa cena to 732 790 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

NIERUCHOMOŚĆ:Prezentujemy przytulne, gotowe do wprowadzenia w pełni umeblowane i wyposażone mieszkanie położone na nowoczesnym osiedlu przy ul. Fredry 6U w Krakowie. Propozycja dla osób, które cenią komfort życia, przestrzeń i bliskość terenów zielonych, jednocześnie nie oddalając się od centrum Krakowa.Na terenie osiedla znajdują się zadbane części wspólne, zieleń oraz strefy odpoczynku dla mieszkańców. Dostępne miejsca postojowe w garażu podziemnym oraz komórki lokatorskie. Inwestycja została zaprojektowana z myślą o wygodzie i bezpieczeństwie.Mieszkanie o powierzchni 41,74 m² położone na 1 piętrze z balkonem.Ekspozycja okien na zachód i południe.Mieszkanie zaprojektowano z myślą o wygodzie i codziennym komforcie. Wnętrze jest funkcjonalne i przytulne – meble i wyposażenie w stonowanych kolorach, drewniane podłogi i jasne ściany tworzą spokojną przestrzeń.Dodatkowym atutem jest 5-letnia rękojmia, która zapewnia bezpieczeństwo i komfort zakupu.ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:Salon z aneksem kuchennym – 19,94m2Sypialnia – 10,31m2Łazienka – 5,55m2Hol – 5,94m2CENA:Mieszkanie – 732 790,00 zł – cena promocyjna obowiązująca do 30.09.2026 r.Cena regularna mieszkania (bez promocji): 756 000,00 zł.Miejsce parkingowe w garażu podziemnym – 55 000 zł/szt.(Obligatoryjny zakup 1 miejsca).Komórka lokatorska od 7000 zł/m2 (nieobowiązkowa)Zadzwoń i umów się na prezentację – mieszkanie jest dostępne od zaraz.Ogłoszenia na portalu nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego.Zdjęcia mieszkania są poglądowe – zapraszamy na prezentację!LOKALIZACJA:Nieruchomość położona jest w krakowskich Łagiewnikach, w rejonie ul. Aleksandra Fredry 6S, 6T, 6U – spokojnej i dobrze skomunikowanej części miasta, łączącej komfort mieszkania z szybkim dostępem do centrum Krakowa. Budynki oddane do użytku w 2024 roku.W pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe, restauracje, szkoły i przedszkola, dzięki czemu codzienne sprawy można załatwić w najbliższej okolicy.Dodatkowym atutem lokalizacji jest bliskość centrum handlowego Bonarka City CenterTo atrakcyjne miejsce zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję.O SPRZEDAJĄCYM:Właścicielem nieruchomości jest Heimstaden – wiodąca europejska firma działająca w sektorze nieruchomości mieszkaniowych. Grupa jest obecna w Norwegii, Szwecji, Danii, Finlandii, Wielkiej Brytanii, Niemczech, Holandii, Czechach i Polsce, zarządzając portfelem około 156 tys. mieszkań. Heimstaden zajmuje się nabywaniem, budową, sprzedażą oraz zarządzaniem nieruchomościami, tworząc miejsca do życia, które odpowiadają na potrzeby mieszkańców. Firma koncentruje się na nabywaniu, budowie, sprzedaży i zarządzaniu budynkami w oparciu o najwyższej jakości standardy współpracy z partnerami i klientami.Szczegóły oferty dostępne na heimstaden_pl (ze względów technicznych adres zapisano z podkreślnikiem; w pasku adresu przeglądarki należy podkreślnik zastąpić kropką).

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Cena do negocjacjiTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Materiał budowlanyPustak

OgrzewanieMiejskie

Pow. całkowita41,74 m²

Stan budynkuBardzo dobry

Typ budynkuApartamentowiec

Udogodnienia

Winda

Balkon

Umeblowane

Domofon

Cena na tle rynku

5,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 78 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Łagiewniki, Kraków

Ta oferta: 17 556 zł/m²
Mediana okolicy: 18 571 zł/m²
Połowa ofert: 17,2–19 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 732 790 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 586 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

7 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na OLX Nieruchomości
16 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Domy.pl
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Heimstaden Poland Sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Heimstaden Poland Sp. z o.o.
732 790 zł
Zobacz
Domy.pl
Heimstaden Poland Sp. z o.o.
732 790 zł
Zobacz
OLX Nieruchomości
732 790 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Delikatesy Strefa
11 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Luxmed
7 w promieniu 1 km
530 m
7 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 56
550 m
7 min pieszo
Przedszkole
Pod Magnolią
3 w promieniu 1 km
580 m
7 min pieszo
Apteka
Super-Pharm
3 w promieniu 1 km
690 m
9 min pieszo
Uczelnia
Seminarium Duchowne Misjonarzy Matki Bożej z La Salette
970 m
12 min pieszo