Funkcjonalny apartament | Stare Miasto

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż funkcjonalny apartament – idealna inwestycja pod najem krótko- i długoterminowyNa sprzedaż stylowy apartament o oryginalnym i bardzo funkcjonalnym układzie, zlokalizowany na VI kondygnacji nowo zrealizowanej nadbudowy modernistycznej kamienicy z lat 30. XX wieku. Mieszkanie jest gotowe do wejścia. Do lokalu prowadzi nowoczesna, cicha winda, a przemyślane wnętrze zapewnia komfort zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem. Rozkład pomieszczeń: Salon z aneksem kuchennym – 25,30 m² Sypialnia z wydzieloną garderobą – 11,10 m² Łazienka – 2,88 m² Powierzchnia całkowita: 39,28 m² W przestronnym salonie zaplanowano miejsce na duży stół jadalniany oraz wygodną strefę do pracy. Sypialnia z osobną garderobą zwiększa komfort codziennego użytkowania i pozwala na lepszą organizację przestrzeni. To doskonała propozycja inwestycyjna – układ mieszkania, standard wykończenia oraz prestiżowa lokalizacja sprawiają, że lokal idealnie nadaje się pod najem krótko- lub długoterminowy, zapewniając wysoki potencjał dochodowy. Informacje finansowe: Kupujący nie płaci podatku PCC Możliwość odliczenia VAT (zakup inwestycyjny) Inwestycja: Projekt obejmuje nadbudowę dwóch kondygnacji na zabytkowej, w pełni odrestaurowanej kamienicy. W ramach inwestycji powstało jedynie 18 nowych apartamentów, co gwarantuje kameralny charakter budynku. Dodatkowe atuty: nowa winda osobowa odnowiona elewacja frontowa wyremontowane klatki schodowe i sień planowana modernizacja dziedzińca oraz elewacji podwórzowej przygotowana instalacja pod klimatyzację w każdym mieszkaniu Lokalizacja: Nieruchomość położona przy ul. Długiej, zaledwie 5 minut spacerem od Rynku Głównego. W bezpośrednim sąsiedztwie pełna infrastruktura miejska: sklepy, restauracje, przystanki komunikacji miejskiej, Dworzec Główny oraz Nowy Kleparz – jeden z najbardziej znanych krakowskich placów targowych. Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości. Przedstawione ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego. Biuro Nieruchomości dokłada wszelkich starań, aby treść ogłoszeń była rzetelna i aktualna, jednak nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne nieścisłości, błędy lub nieaktualność informacji zawartych w ogłoszeniu.A functional apartment for sale – and an ideal investment for short- and long-term rentals For sale: a stylish apartment with an original and highly functional layout, located on the sixth floor of a newly constructed extension of a modernist tenement building from the 1930s. The apartment is move-in ready.A modern, quiet elevator leads to the premises, and the well-thought-out interior ensures comfort both for living and renting.Room layout : Living room with kitchenette – 25.30 m² Bedroom with separate wardrobe – 11.10 m² Bathroom – 2.88 m² Total area: 39.28 m² The spacious living room offers space for a large dining table and a comfortable work area. A bedroom with a separate walk-in closet enhances everyday comfort and allows for better organization. This is an excellent investment opportunity – the apartment layout, standard of finishing, and prestigious location make the property ideal for short- or long-term rentals, providing high income potential.Financial information: The buyer does not pay PCC tax Possibility of VAT deduction (investment purchase) The Project: The project involves the construction of two floors on a historic, fully restored tenement building. The project includes only 18 new apartments, ensuring the building's intimate character. Additional advantages: new passenger elevator renovated front facade renovated staircases and hallway planned modernization of the courtyard and courtyard façade prepared installation for air conditioning in each apartment Location: The property is located on Długa Street, just a 5-minute walk from the Main Market Square. The immediate vicinity offers full urban infrastructure: shops, restaurants, public transport stops, the Main Train Station, and Nowy Kleparz – one of Krakow's most famous market squares. Please contact me and arrange a viewing of the property. This announcement is for informational purposes only and does not constitute an offer within the meaning of Article 66 §1 of the Civil Code. The Real Estate Agency makes every effort to ensure that the content of the announcements is accurate and up-to-date, but is not responsible for any inaccuracies, errors, or out-of-date information contained in the announcement.